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1、设备日常维护管理制度一、常规维修及保养1.各类校产校舍设施常规性维修维护，由总务处负责定期检查，及时安排维修，进行适时保养，保证完好率达_%以上。2.各类专用设备，如医疗设备、实验仪器、教学设备、电教设备等，由各使用部门自行安排维修及保养。3.总务处要经常对校舍设施进行查勘，并为校产校舍的维修维护提供优质服务，一旦发现校产损坏或接到用户报修，要及时进行维修，小修一般由用户填写报修单，总务处在_小时内组织维修，维修结束后，由使用人验收签字，管理员复验。4.凡属用户管理责任或人为损坏的校产，总务处应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后，及时安排维修。二、房屋及附属设施的维修及保养
2、1.总务处应对全校校舍及附属设施经常进行巡查，发现危险隐患及时报告，并采取必要措施以保证师生安全。2.新建校舍在使用过程中发现质量问题，如渗漏、管道破损、墙砖剥落等，在质保期内应及时与建筑单位联系，及时修缮。如超过质保期，应视情况及时组织维修。3.按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。（1）铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。（2）木门、木窗每五年油漆一次。（3）教室、实验室、办公室内墙_至_年粉刷一次。（4）综合楼、教学楼、实验楼等大楼外墙的清洗工作每三年进行一次。（5）铝合金门窗、插销、门锁等如有损坏，影响使用，应及时修复。（6）大型维修一般安排在假期中进行。三、教室设施的
3、维修及保养1.教室的门窗、玻璃、风扣、插销、门锁、灯具、讲台、电视机、课桌椅等，由总务处完好地交班级管理。并与各班主任搞好交接。2.班级接受使用中，发现损坏必须及时报总务处安排修理，总务处也应主动派人巡查，以保证教室设施随坏随修。3.凡因管理不善造成的教室设施的丢失、损坏，应按规定追究班级管理责任。总务处在巡查中发现教室设施明显损坏而班级未及时报修，总务处应及时强制修理，并可作出赔偿原修理价的_%-_%的处理。四、水电设施的维修维护1.校内供水、供电设施由水电工每周负责检修。2.一般电器、管道维修报总务处安排修理，紧急情况可直接报水电工修理。3.水电工对校内水电设施，定期定责巡检，发现问题及时
4、组织安排修理。4.提高供电、供水质量，确保无常明灯、不亮灯、失控灯及长流水、死笼头、死闸阀，使学校用水、用电正常化、规范化。5.对校内供电、供水设施及线路、管道的完好安全状态每月检查一次，并建立检修台账。五、其它维修对全校办公设施（如桌、椅、橱），生活设施及其它各类设施的维修维护，参照上述规定执行。设备日常维护管理制度（二）一、坚持执行变电所设备的维护保养与预防检修相结合的检修制度。积极推行故障诊断的状态监测技术，按设备运行状态合理确定检修时间和检修内容，逐步向预知检修方向发展，以提高检修质量，降低检修费用，缩短检修停电时间。二、变电所供电系统，包括高压电缆主线路、变电所硐室内设备、电缆、馈出
5、高压配电点、线路的电气设备每月检查一次，发现问题及时处理。设备检修分为小修（日常检修）、中修（月度检修）和年度检修。三、变电所日常巡检或检修时发现防爆性能受到破坏的电气设备，立即处理或更换，存在故障的设备严禁继续使用。四、变电所内的高压电气设备，发现三次短路或过流跳闸，应立即进行实验检修或更换。五、月度检修计划由机电二队提供，机运区审核，列入月生产检修计划。机电二队制定检修的项目、进度、工艺和安全措施，报有关部门审批后，方可执行。六、实行日常巡检和维护保养制，变电所主要生产设备要保证有每班不少于_小时的检查、日常维护保养。若发现设备存在隐患故障时应及时向上级部门汇报，组织力量进行检修。七、变电所应实行设备包机制，包机人员在月度检修时间内都应参加检修和维护保养工作。每次检修完毕后，当班包机人员和当班配电工负责验收，验收完毕后签字交接，配电工负责变电所设备的外观防爆。八、变电所月度检修应集中力量解决日常不能检修的主要设备缺陷和各种安全保护装置的试验和整定。月度检修确定后应编制检修工作计划、检修质量标准、安全措施、施工人员组织。九、应组织参加检修的人员学习讨论停产检修计划、检修质量标准和检修安全措施，以保证落实措施。在月度检修前应有负责检修的队长组织召开检修平衡会。并协调人员、准备材料、停电方面的工作。第3页共3页
