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1、大横琴城市花园基础工程（基坑支护及土方开挖等）设计施工总承包合同合同编号： SG-ZY02-2016-001发包人：珠海大横琴城市花园开发有限公司承包商：* 签订日期：2016年*月*日合同文件目录第一部分 合同协议书第二部分 承包合同条款第三部分 合同附件：附件1 承包商工作范围及职责附件2 项目执行要求及发包人管理规定附件3 合同价格和付款条件附件4 基础设计文件附件5 保密协议附件6 安全生产、文明施工协议附件7 关键人员附件8 违约损害赔偿费附件9 预付款保函及履约保函格式附件10 进度要求及总包商二级进度计划附件11 承包商投标文件附件12 答疑澄清文件（第一次/第二次）附件13 发
2、包人管理规定或程序附件14 工程质量保修书附件15 工程建设廉洁协议书附件16 工资预储金专户开户及监管协议附件17 工程结算工作协议书第一部分 合同协议书目录1 项目概况 52 工程承包范围和工程内容 53 承包方式64 工程材料采购与指定分包 65 合同工期 66 质量要求 87 合同价款与支付 88 文件的报审报批159 特别约定、其他约定 1510 承包人承诺 1811 发包人承诺 1812 合同文件组成 1813 延期交工违约金 1914 税费 2015 合同生效 20合同协议书发包人：珠海大横琴城市花园开发有限公司住 址：承包商： 住 址：发包人在中国广东省珠海市横琴新区投资建设大
3、横琴城市花园项目，依据国家及工程所在地的现行相关法律法规，采用设计施工总承发包模式，通过招标方式择优选用基础工程（基坑支护及土方开挖等）的勘察设计施工总承包的承包商，并授予设计施工总承包合同。承包商声明自己具有承担项目设计施工总承包的资质和能力，并愿意承担该建设项目中的基础工程（基坑支护及土方开挖等）勘察设计施工总承包工程。现双方依照中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商达成一致，订立本合同。1、项目概况建设项目名称：大横琴城市花园单项合同工程名称：大横琴城市花园基础工程（基坑支护及土方开挖等）工程项目地点：珠海横琴新区合同名称：大横琴城市花
4、园基础工程（基坑支护及土方开挖等）设计施工总承包合同合同编号： SG-ZY02-2016-001施工监理单位： 造价顾问单位： 2、工程承包范围和工程内容2.1承包的单项合同工程名称：大横琴城市花园基础工程（基坑支护及土方开挖等）2.2工程内容 本项目建设内容为大横琴城市花园项目内的基础工程（基坑支护及土方开挖等），用地面积约为136250.77平方米，其中基坑深度约18米。承包商负责基础工程（基坑支护及土方开挖等）勘察、施工图设计、采购、施工、验收及移交。包括但不限于：基坑工程勘察（初勘、详勘）；基坑支护结构的设计（方案、施工图）和施工：基坑土方的开挖和运输；控制基坑地下水位；基坑土方开挖过
5、程中的工程监测；项目临水、临电、开路口等；其他工程（如有：软基处理等）；基坑周围的环境保护等。和发包人选定的主体结构工程等其它承包商之间的配合工作也属本合同的工作内容。承包商须充分考虑与主体结构施工之间的工序安全衔接，同时在主体结构进场施工前需对已完工程和周边环境进行必要的安全检测并进行技术、安全等多方面的交底。详细的工作范围由合同附件1“总承包商工作范围及职责”规定。3、承包方式 设计施工总承包商必须按本合同约定的工程承包范围以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包勘察、包设计、包报审、包验收、包总成本控制、包文明施工的总承包管理方式完成各项内容和工作项。4、工程材料采购与指定分包为了保证本
6、工程主要材料的质量等，发包人有权保留工程部分主要材料的采购权，指定供应商及确认价格的权利。如此情况发生，设计施工总承包商承诺对指定专业分包在本工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中，在施工管理和协调上提供最大的便利，行使总包管理职能，在合同价款支付上按照指定分包合同证明的应付金额及时支付指定的分包商。具体支付办法按税务和财务规定，由发包人支付给承包商，承包商支付分包人。5、合同工期5.1本工程第一阶段工期为520个日历天，第二阶段工期为520个日历天。第一阶段工期自中标通知书签发之日起算，第二阶段自开工令签发之日起算。各阶段均分为勘察、设计工期和施工总承包工期两个阶段。本工程总控工期为201
7、6年*月*日前开工，*年*月*日竣工验收通过。5.2关键工期节点要求：5.2.1关键工期节点要求（1）2016年12月12日完成整个地块的基坑支护的施工图设计工作，并提交具备施工图审查和专家评审要求的施工图纸，2016年12月15日送审图纸审查合格；（2）2016年12月12日组织相关的专家评审，2016年12月15日提供专家评审合格意见； （3）2016年12月7日办理完工资预储金的缴交；（4）2016年12月20日办理完成施工许可（发包人已委托承包商办理并事先提供办理施工许可的相关资料）；（5）2016年12月20日完成支护桩设备进场，现场管理和功能用房建设完成；（6）2016年12月22
8、日进行支护桩的试桩。5.2.2勘察设计阶段（1）勘察工程完成时间为*年*月*日；（2）方案设计完成时间为中标通知书签发之日起七天内，承包商需确保方案及时报批，并保证于*年*月*日前通过相关部门的审批。（3）施工图专家论证、审查等：承包商须确保施工图通过审查。2016年12月3日前承包商须完成第一版基坑支护图纸送审。5.2.3施工总承包阶段（1）承包商需保证于*年*月*日前取得施工许可证；（2）承包商施工进场时间为*年*月*日前；（3）基坑支护工程完成时间为*年*月*日；1）基坑支护一期工程完工时间为*年*月*日；2）基坑支护二期工程完工时间为*年*月*日；（4）土方开挖及土方外运完成时间为*年
9、*月*日；1）土方开挖及外运一期完成时间为：2）土方开挖及外运二期完成时间为：另合同价款中已经考虑承包商配合发包人的工期调整（包括暂停、延长、缩短等）要求的费用支出，发包人无需支付任何额外补偿。具体按照合同附件10“进度要求及批准的承包商二级进度计划”规定。6、质量要求 质量要求应包括勘察、设计、采购、施工等质量要求，确保整体工程的质量，质量标准执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准，一次性验收合格。7、合同价款与支付7.1 合同价款本合同价款为暂定总价为 元人民币（大写： 人民币）。合同暂定总价即中标价；其中含勘察费暂定价192万元、设计包干价360万元、暂列金3981.46万元、建筑工程
10、费 元（详见中标人投标报价书第4项）。总承包合同签订后，承包商开展勘察设计和施工准备工作，施工图纸完成经审图中心审图合格、专家论证合格后20天内向发包人提交施工图纸对应工程的全部费用的预算提案，发包人会同有权审批部门会审批准后，建筑安装工程费部分承包商按发包人或有权审批部门批准的该项目施工图预算中的建筑工程费* %（建筑工程费中标费率）总价包干（施工图预算是指发包人聘请的造价咨询单位依据施工图批准之日广东省最新定额标准、相关取费文件、施工图批准当月珠海市造价信息中档价为依据审核的经发包人审核通过后报有权审批部门批准的预算）；即：承包商最终被发包人所接受的工程预算是一个固定价款，发包人支付给承包
11、商为完成合同约定的工作/服务的款项是“包干”的。承包商要承担实物工程量（计算正确性）、价格、场地条件、气候及一切客观因素造成的风险，也包括所有工料价格市场变化风险等一切费用。勘察费按 120元/米综合单价包干，暂定勘察费192万元。设计费按整个项目360万元包干。7.2 合同计价范围：本合同总价涵盖承包商履行和完成本合同约定的整个项目的勘察设计施工总承包工作和服务的所有直接和间接成本和费用，包括但不限于：涵盖项目范围内的勘察、设计、材料采购、运输、土木工程施工（包括地质勘探、土方开挖外运、地基处理、基坑支护等）、环境保护、健康安全管理、分包管理、施工机械、劳务、临时设施（包括施工用水电等）、缺
12、陷修补及维护等直接成本、间接成本、利润、保险、税金，及工程完工后配合发包人进行相关移交的工作、验收合格后国家规定质量保证期内的缺陷修补服务等全部工作各项应有费用。也包括所有工料价格市场变化风险、责任、政策性文件规定的各项应有费用。除非本合同另有约定，否则合同总价及单价均不再调整。7.3 合同价款的计价方式为：7.3.1 勘察费的计价方式：按 120元/米综合单价包干，按实结算，且结算总价不得超过合同勘察费暂定价192万元，超过时按192万元结算。7.3.2 工程施工图设计费的计价方式：按360万元包干。7.3.3建筑工程费的计价方式：建筑工程费暂定价中标价中的建筑工程费。即按发包人或有权审批部
13、门批准的项目施工图预算中的建筑工程费* %（建筑工程费中标费率）总价包干。建筑工程费是指由承包商编制报发包人和委托的造价咨询机构审查，采用建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）原则计算，按照施工图批准之日适用的广东省最新工程造价定额标准、取费标准、珠海市造价工程信息中的中档材料价格、珠海市相关标准文件规定，以珠海市相关部门批准的项目施工图纸为基础编制的，并经发包人或有权审批部门批准的项目预算。7.3.4其他费用的计价方式：无7.3.5合同价款的调整本合同价款为暂定总价，待双方依照7.1条签订合同价款修订补充合同后，补充合同的合同价款包干使用。7.3.5.1材差的调整，除钢筋、混凝土价格调整外其余均不调整，调整原则：当市场价格波动导致钢筋、混凝土价格变化，变化超过5%时，超过部分的
