2022年停车场委托管理合同3篇最新

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2、如下合同,以兹共同遵守。一、停车位概况1、位置:本合同项下的停车位是 停车场 号停车位（以下简称该停 车位,具体位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位置的 标示）。2、该停车位长米,宽米,实际使用面积为平方米;3、用途:该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途;4、该停车位准停车辆型号范围:二、使用期限停车位使用期限自年 月日起至年 月日止,共计天。三、销售标准 本合同项下车位使用权买卖不以面积计价,车位按个发售。四、费用及支付1、车位价款(1) 该停车位的价款为元(大写:人民币 );(2) 乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。2、物业管理费(1) 乙方有义务向甲方或甲方委托

3、的物业管理公司交纳各项关于停 车位的物业管理费用。费用标准:人民币元/月。(2) 此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地(不包括 本合同项下车位)的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之 外的监督管理费用。(3) 物业管理费按季交付,乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首 期一年的物业管理费,其余每期应于每季开始前日前交纳。五、购买条件 乙方须为已经购买 单元的业主,并须提供商品房买卖合同复印 件附后。六、停车位的交付 在乙方全额交付上述费用后日内,甲方同意于年月 日前,将该停车 位交予乙方使用。a) 因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理,故不能作为单独 物业办理产权登记或租赁

4、备案登记等政府手续。乙方已理解上款内容之含义,并明确其所购买的是车位使用权,期限 届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。b)权属办理1、双方同意待国家和大连市颁布相关规定后 ,如乙方申请,权属按 政府相关手续文件按规定办理;2、如按上款办理手续时,对车位权属面积计算,当时有明确的强制 性规定的,按规定办理。否则停车位权属面积由实际使用面积加分摊的 共用建筑面积组成;3、车库的附属设施如出入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设 备间等共用建筑面积作为车位的共用建筑面积。4、公摊面积计算如当时无国家计算标准 ,按本合同签订时的国家 标准计算。七、双方权利、义务（一）甲方权利、义务1. 负责按合

5、同规定将该停车位交付乙方使用;2. 制定、修改停车场管理制度（见附件 2）;3. 负责该停车场日常通行的维护,保证乙方正常使用;4. 甲方仅提供车位停放服务,对车辆发生损毁、丢失等事故不承担 任何责任。5. 做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作;6. 甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查 ,乙 方应协助检查,不得阻挠;7. 甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修,应当提前三日（紧 急情况除外）通知乙方。否则,造成乙方无法使用该停车位的 ,甲方应按 日减收物业管理费。（二）乙方权利、义务1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者;2、乙方应自觉遵守甲方制定

6、的停车场使用守则,并承担相应责任;3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车 场规定,车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积;4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品:（1）任何危险物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违 反国家规定的物品;（2）禁止运输、收藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物 口孕.品等;5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置;6、乙方在使用期间 ,应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆,如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏 ,则由乙方承担 因此引起的经济和法律责任;8、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、 锁

7、好门窗等谨慎检查义务;车内不得存放贵重物品、现金,否则,丢失责 任自负;9、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱 等原因导致车位污损,乙方有义务进行及时清洁、维修;10、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构;11、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车,不得将漏油 车辆开进停车场。12、乙方仅享有对该停车位的使用权,未经甲方书面允许,乙方不得 将本合同项下权利义务转让第三人 ,不得转租、转借或允许第三方使用 本合同项下停车位。八、保险 乙方应当为在该停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保 险,并在使用该停车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单,该保单 复印件作

8、为本合同附件。九、违约责任1、甲方责任 甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位 的,每日应当承担停车位价款千分之三的违约金,逾期达 日,乙方有权解 除本合同,甲方并应当承担停车位价款百分之十五的违约赔偿金。2、乙方责任(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当 承担该款项千分之三的违约金 ,逾期达 日,仍未全额交纳的,甲方有权解 除本合同。(2)乙方应按本合同及有关规定停放车辆,对于任何不符合本合同及 有关规章、制度停放车辆,造成甲方或第三人的损失,乙方应负赔偿责任（3）乙方违反本合同、停车场管理制度及其他停车规定、规章,达两 次以上（不含两次）的,或造

9、成重大经济损失,或造成包括引起媒介报道等 影响甲方或甲方委托物业公司声誉的,甲方有权解除本合同,乙方应承担 车位价款 20%的违约金,并应按 元/日的标准支付实际使用期间的使用 费用。3、双方确定如甲方原因合同解除的 ,甲方扣除乙方应向甲方交纳 的所有费用后,将剩余的物业管理费及未使用期间的车位价款返还乙方 如乙方原因合同解除的,乙方同意甲方扣除乙方应向甲方交纳的违约金 物业管理费等所有费用后,按剩余物业管理费及未使用期间的车位价款 的 50%返还乙方。十、免责条款 本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策 导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲乙双方不

10、承担任何责任。十一、争议解决 如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方可向大连仲裁委员 会提起仲裁。十二、其它约定1、本合同未尽事宜,经双方友好协商,可签订补充合同,补充合同和 本合同具有同等法律效力。2、本合同一式四份,双方各执两份。3、本合同书包括以下附件: 附件 1:该停车位位置图: 附件 2:停车场管理制度。甲方: 乙方: 法定代表人: 身份证号: 经办人: 经办人: 签约时间:年月 停车场委托管理合同2 甲方（委托方开发商）：地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联系电话： 乙方(受托方物业公司)： 地址： 职务：邮政编码： 法定代表人： 联系电话：甲方是 住宅小区的开发商

11、，为了便于住宅小区的日常管理，甲方 在住宅小区内规划建设了 处停车场。为了便于停车场的正常管理和车 辆的在序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下， 就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意 见，物订立本合同。第一条 名称、位置、面积1. 停车场名称：位置：面积：2. 停车场名称：位置：面积：3. 停车场名称：位置：面积： 停车场经营方式为：1. (1)乙方应以车位出租的方式进行经营。 或(2)乙方以 方式进行经营。2. (1)停车场可由乙方自行经营; (2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营;(3) 。 停车场各项约定经营方式的调整式确定乙方均需征

12、行甲方的同意。 第二条 委托经营期限委托经营期限为本合同的有效期间。 本合同的有效期限为年，自 年月日始至年 月 日止。 合同期满经双方协商一致可以续签合同。第三条项目收益 双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的 部分资金不足。或。第四条经营责任乙方委托经营期间，应进行合法经营。车辆丢失车辆损坏。第五条经营场地、设备设施的所有权及维修 经营场地及设备设施的所有权为甲享有。 场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。 场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如 因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先等到甲方的书

13、面许可。乙方对停车场场地进行改造的，应其改造行为不影响住宅小区内 的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进 行改造的费用由负担。第六条水、电、煤气及采暖等费用的负担 在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖等费用由 方负责交纳。交纳方式及时间为：水费： ;电费： ;煤气费： ;采暖费： ;其他费用： 。第七条停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担。停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担。第八条其他1. 乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应 符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或 消防工作存在

14、隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后， 应立即进行整改。2. 因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方 应于 日前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济 赔偿。3. 税金的缴纳方式为： 。4. 乙方应建立健全停车场的各项管理规定。5. 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。对在乙方接受委托经 营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲 方负责解决。6. 。第九条不可抗力 在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等 情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大， 对扩大部分的损失责任方应予赔偿。第十条违约责任1

15、. 除本合同本条款的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅 自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付万元的。2. 甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担 赔偿责任。3. 因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。4. 因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方 要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任， 给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。5. .第十一条争议的解决本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。 在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不 成的双方可提交 仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执 份， 各份具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点： 附件：停车场设施设备相关文件及清单 停车场委托管理合同3 委托方（以下简称甲方）:南京_街区商业管理有限公司 受托方（以下简称乙方）:南京_物业管理有限公司 为了加强对熙南里街区地下停车场的管理 ,适应街区发展和商户需 求,服务街区商业运营和发展,现就授权管理的金陵历史