《黑龙江2016年下半年土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试试题》由会员分享，可在线阅读，更多相关《黑龙江2016年下半年土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试试题（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、黑龙江2016年下半年土地估价师管理基础法规：城镇土地运用税考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列不属于生产要素市场的是。 A：服务市场 B：土地市场 C：资金市场 D：技术市场 E：土地 2、，可将土地监察划分为普遍监察与特地监察。 A监察时间的不同 B监察的活动范围 C监察的对象 D监察的目的3、建设单位管理的内容包括_。 A建设单位设施费 B建设单位开办费 C建设单位经费 D建设单位监理费 E建设单位勘察项目材料费 4、某企业自建一厂房，建筑面积5000 ，造价2500万元，预料运用年限为30年，残值为500万元，则该厂房在第10年
2、年末账面价值为万元。 A：1667 B：2400 C：1833 D：1167 E：土地5、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6，则该宗地50年运用权价格为万元。【2007年考试真题】 A：28603 B：30187 C：35188 D：35533 E：时间因素 6、建筑工程定额按费用分包括_。 A干脆费定额 B管理费定额 C施工费定额 D间接费定额 E材料消耗定额 7、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲、乙两方的出资比例分别为20%与80%，股东按出资比例行使表决权。在核算该长期股权投资时，应（
3、）。 A甲采纳成本法，乙采纳权益法 B甲采纳权益法，乙采纳成本法 C甲、乙均采纳权益法 D甲、乙公司均采纳成本法 8、在经济增长出现停滞同时存在通货膨胀即滞涨的状况下，通常采纳的政策组合【2008年考试真题】 A：扩张性财政政策和扩张性货币政策 B：紧缩性财政政策和扩张性货币政策 C：扩张性财政政策和紧缩性货币政策 D：紧缩性财政政策和紧缩性货币政策 E：土地 9、1998年南京市的人均居住面积是杭州的05倍，这是。 A：强度相对指标 B：结构相对指标 C：比较相对指标 D：比例相对指标 E：土地 10、为了调解纠纷，确定估价对象的合理价值而进行的评估称为_。 A遗产评估 B家产分割评估 C纠
4、纷、司法鉴定等评估 D不动产征用、征收、拆迁等补偿评估11、土地整理是加入WTO后加强_的“绿箱政策”措施。 A粮食生产保障 B农业爱护 C农业基础地位 D土地利用率 12、因土地评估或者其他经济管理工作中受行政惩罚，自被行政惩罚之日起不满年的不予办理注册登记。 A：1 B：2 C：3 D：5 E：时间因素 13、土地全部权和运用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议，由（）处理。 A县级人民政府 B市级人民政府 C县级以上人民政府 D单位所在地人民政府14、区位理论是探讨特定区域内关于与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。 A：
5、人类自然活动 B：人类经济活动 C：人类居住 D：土地安排 E：时间因素 15、按生产性质分类，下列建筑物中与其他不是同一类的是。 A：厂房 B：仓库 C：农用仓库 D：宾馆 E：时间因素 16、房屋运用面积系指房屋户内全部可供运用的空间面积，按房屋的计算。 A：外墙面垂直投影 B：外墙面水平投影 C：内墙面水平投影 D：内墙面垂直投影 E：土地 17、我国企业会计实务中的货币资金是指_。 A现金 B现金和银行存款 C库存现金和有价证券 D库存现金、银行存款和其他货币资金 18、道路的建设要求地下埋藏深度为_m。 A2.53.0 B0.81.5 C1.0 D0.5 19、论证城市发展的技术经济
6、依据和发展条件的是一项主要内容。 A：城市规划纲要 B：城市总体规划 C：城镇体系规划 D：分区规划 E：时间因素 20、土地估价必需依据足够的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于。 A：土地交易双方 B：土地区位 C：市场 D：经济形势 E：合法性 21、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。 A：6 B：8 C：12 D：25 E：土地 22、消费者购买某种商品情愿支付的实际价格是指。 A：商品的最低售价 B：商品的销售价格 C：交通费用 D：商品的销售价格加交通费用 E：时间因素23、以下属于编制土地利用总体规划主要依据的是_。 A土地运用年
7、限 B土地供需状况 C上一级土地利用总体规划 D国民经济和社会发展规划 E土地质量与价格 24、推断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先是看是否是最佳。 A：土地用途 B：建筑容积率 C：建筑高度 D：建筑密度 E：时间因素25、城市用地功能组织中的核心问题为_。 A城市用地范围的确定 B城市用地结构的合理规划 C城市用地功能的合理划分 D城市用地程度的划分一二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、成本靠近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，。 A：设定开发程度不同，开发期限
8、可相同，可不相同，但开发费肯定要有差别 B：如有文件依据的，依据文件 C：属当地一般规定的，要有当地土地管理部门或有关的政府部门证明 D：涉及当地不同地区的费用标准的，要在充分调查实际状况的基础上，分析后进行确定 E：涉及当地不同地区的费用标准的，依据阅历自行选择 2、货币政策的功能有。 A：防卫性 B：主动性 C：平衡性 D：全面性 E：流淌性3、城市中常常发生交通拥挤是因为。 A：道路是一种公共物品 B：交通拥挤具有外部性 C：道路交通的平均成本高于边际成本 D：交通需求具有波动性 E：道路供应具有固定性 4、在我国，建设项目的投资估算主要是依据等资料，实行相应的方法进行编制的【2004年
9、考试真题】 A：投资估算指标 B：概算指标 C：预算指标 D：类似工程预算 E：取得开工许可证5、依据中华人民共和国城乡规划法的规定，城乡规划（）等。 A城镇体系规划 B全国土地利用总体规划 C城市土地利用总体规划 D乡(镇)土地利用总体规翅 6、下列机器设备中，重置成本法特殊适用于的评估【2008年考试真题】 A：续用设备 B：出租性设备 C：非标准设备 D：专用设备 E：通用设备 7、土地的_性确定了人们只能就地利用土地。 A位置固定 B面积有限 C质量差异 D功能永久 8、从收入水平和消费水平改变中看不动产市场时，可得出的结论是_。 A低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高 B高收入的家
10、庭运用新建房屋的比率较高 C高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者的收入水平略低 D家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比 E家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比 9、土地用途管制制度的核心内容是_管理。 A农用地转用 B农用地安排 C农用地审批 D农用地转用审批 10、在进行路途价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是() A表中数据可干脆用于计算平均深度百分率 B由该表编制的路途价深度修正系数符合霍夫曼法则 C以1m为级距，则23m级距内的地价为78m级距内地价的l230倍 D由该表编
11、制的路途价深度修正系数符合苏慕斯法则11、按所记载的对象，地籍可分为_。 A城镇地籍 B农村地籍 C税收地籍 D产权地籍 E多用途地籍 12、征用土地公告方法规定，征收土地由征收土地所在地的市、县人民政府_部门负责详细实施。 A建设行政主管 B规划行政主管 C农业行政主管 D土地行政主管 13、下列统计指标属于变异指标的是【2008年考试真题】 A：中位数 B：标准差 C：方差 D：全距 E：众数14、从时间价值的角度看，_是购买者对这种商品在将来肯定时间内期望收益的折现。 A货币 B价格 C价值 D运用价值 15、下列，属于破坏耕地行为。 A：未经批准，擅自由耕地上建房，使土地种植条件遭到破
12、坏 B：超过省自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，多占土地的行为 C：占用耕地建窑、建坟 D：未经批准，擅自由耕地上取土，使土地种植条件遭到破坏 E：因土地开发造成耕地沙化、盐碱化的 16、地形影响城市的。 A：分布位置 B：人口规模 C：平面结构 D：空间布局 E：人口素养 17、按形成条件的不同，大卫李嘉图将级差地租分为。 A：丰度地租 B：位置地租 C：经济地租 D：资本地租 E：土地 18、不考虑交通等基础设施的影响时，衡量基础设施完善度是从三方面进行的，其中不包括_。 A设施类型是否齐备 B设施水平 C运用的保证率 D人均运用率 19、依据土地登记方法规定，土地登记提交的资料不包括。
13、 A：土地登记申请书 B：地籍图 C：宗地图 D：土地权属来源文件 E：3550 20、采纳收益现值法评估资产时，相关指标间存在如下的数量关系（）。 A本金化率越高，收益现值越低 B本金化率越高，预期收益越高 C本金化率越高，收益现值越高 D本金化率越高，预期收益越低 21、在分析土地利用经济效益时，假如投入产出率低，则须要单独计算产出和投入指标，产出类的指标有_。 A产品的实物量 B产品外观 C土地成分 D产品材料 E土地面积 22、农用地转用必需依法办理_手续。 A转用 B转让 C审批 D登记23、在下列选项中，_是编制土地利用总体规划的主要依据。 A土地价格水平 B土地供需状况 C国民经济和社会发展规划 D上一级土地利用总体规划 E土地质量特征 24、国家依据国民经济和社会发展须要，每年进行一次全国土地调查。 A：3 B：5 C：10 D：15 E：355025、建设用地管理的原则有实行统一管理的原则、有偿运用土地的原则和等。 2004年考试真题】 A：规划总体限制的原则 B：农业用地优先爱护的原则 C：开发利用优先的原则 D：节约和集约用地的原则 E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制
