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1、项目合作协议甲方： （简称甲方）乙方： （简称乙方）为了激活市场机制，满足甲、乙双方共同的经济发展，在遵守中华人民共和国国家法律有关规定的前提下，双方本着平等互利的原则，经过协商一致就关于甲方公司电镀项目承包一事，特签订本协议，供双记方共同执行：第一条：承包内容甲方将承包给乙方自行投资设备经营。第二条：厂房场地承包费及承包期限甲方提供厂房平方米（以建筑面积计算），承包费为第一年￥元/平方米/月，合计每月人民币￥元整；（办公室除办公外，不得作其它生产用途）。宿舍间，每间￥元/月，合计人民币为￥元整。第二年视市场行情以5%的比例递增。承包期限为年，年后乙方如需继续承包，应在协议有效期结束前两个月内
2、向甲方提出书面通知，在同等条件下，乙方享有优先承包权。协议有效期自年月日至年月日止。（注：承包时间从年月日起算。第三条：付款时间和方式甲、乙双方于签署承包经营合同当天内，乙方向甲方缴交两个月承包费作为承包厂房押金，计人民币￥ 元；水电押金经协商定押计人民币￥ 元。承包期限满后，如乙方不再承包，经甲方验收厂房设施合格后，所收押金如数归还乙方，不计利息。乙方必须在每月日前交付当月承包费给甲方，逾期未交，按乙方所欠金额每日加收费1滞纳金，如乙方连续超过两个月未缴纳承包费时，甲方有权终止协议，并有权拍卖乙方所有设备及产品，拍卖所得款用于抵偿所欠的承包费，剩余部分归还给乙方，若拍卖所得未能够抵偿所欠的承
3、包费，甲方有权通过法律途径继续追讨（如因双方纠纷或争议未解决所致，则此期间不计滞纳金）。第四条：水电方面水、电及配套设施提供及KW，（乙方须从甲方配电房拉线）乙方必须根据用电配额配备相应的三相五线线路至公司配电房。若因生产用电设备功率大于车间配备电流时，必须事先申请，并与公司签订生产用电集资增容协议，按超载电流交纳相应的增容集资费用；自来水口供厂房边，水费按当地政府收费标准由本公司统一代收；电费元/度（如当地供电局调价，按所增均价调价）。污水处理费元/吨（第二年起按处理水、电及药剂费用的增减幅度而增减）。甲方按照环保局规定使用回用水设备，乙方应使用回用水量不低于总用水量的30%。乙方每月号前向
4、甲方交清上月水电费款，若由于乙方欠费问题而导致停水、停电，其后果由乙方自负。第五条：甲方责任1 为乙方提供环保、税务、工商消防、安全、卫生等服务。2 为乙方提供一般纳税人的税务发票，发票款项必须全额打入甲方的基本帐户中，税金由乙方自行承担，乙方应每月向甲方交纳人民币元为最低税金标准。3 乙方的电镀生产废水由甲方负责处理。4 代购乙方电镀生产中所受限制的危险物品，费用由乙方支付。代购产品由乙方指定，甲方只收管理费。第六条：乙方责任1 按时交付协议中所规定的费用给甲方，不得拖延时间。2 承担生产经营中所产生的所有费用及各项政府部门收费与任何第三方的收费。每月上交村委卫生费 元/月；治安费 元/月，
5、此款由甲方代收。3 负责购买下属员工社会养老保险、工伤医疗保险、职业健康检查以及按劳动部门所要求及时发放员工的工资，做到有法必守的原则。4 向甲方交纳税发票的税款，并每月向甲方提供所需完税发票额的材料发票作为抵扣企业所得税，的普票作为费用抵销，如未能提供因而产生的税负由乙方自行负责。5 乙方在承包期内遵纪守法，加强管理，确保生产安全，如乙方员工在生产中或其它原因造成人员伤亡等到一切事故及其它纠纷由乙方负责承担责任。6 如有易燃易爆的物品，必须妥善安置管理，如由此事故发生，乙方要负全部责任，乙方必须合法经营，遵守国家有关政策，正常经营所发生一切债务与甲方无关。7 乙方在投入生产前，车间装修、必须
6、符合甲方的安全、消防、环保的标准；在生产过程中废水必须按污水分流要求排入污水管道，废气必须经过处理达标才排放，保证达到环保及消防的要求。8 乙方必须按要求做好厂房防酸、防腐处理（按国家标准工艺），并得到甲方的认可。9 乙方承包厂房需改建、装修前必须报甲方备案审批，经甲方同意后方可施工，期间建筑维护费用或因乙方施工造成的房屋结构问题所产生的费用由乙方自行负责。第七条：合同期限及终止1、 合同有效期内，甲、乙一方因故需提前终止合同的，提出方应提前个月向对方提出书面报告，并补偿个月承包费给对方，并且需缴清各项费用后方可办理终止合同的相关手续。合同期满后，乙方如要继续承包，应在合同期满前两个月向甲方提
7、出书面申请，须双方协商决定。2、 本合同期满后，乙方不再承包，甲方将对该厂房进行验收，如有非正常损坏的，乙方应进行赔偿，属乙方财产，乙方应在房屋移交前全部搬走，但不得拆除破坏固定设施，如水电设施、消防设施、环保设施等。3、 如遇地震，天灾或政府征用等不可抵抗因素造成甲乙双方无法履行合同，双方都不属违约，但要退回预收押金给乙方。国家因征用土地及建筑物等作出的赔偿属甲方所有，但属乙方经营损失的赔偿归乙方所有。第八条：本合同有效期内未经甲方书面许可乙方不得将合同项目转承包给第三人。第九条： 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的可向深圳市仲裁委员会申请仲裁，也可直接向深圳市有管辖权的人民法院起诉。第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：签订日期： 年 月 日4
