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1、目 录第一章 编制依据31.1 招标文件和设计图纸31.2 主要法规31.3 主要标准、规程、规范31.4 主要图集3第二章 工程概况52.1 工程简介52.2 建筑概况52.3 结构概况62.4 安装工程概况8第三章 施工部署及施工准备113.1 工程特点与难点113.2 施工对策113.3 工程目标123.4 项目施工组织机构133.5流水段划分及主要工期控制点183.6 主要施工方案概述183.7 施工顺序203.8 主要劳动力安排213.9 主要施工机械223.10 工程施工准备23第四章 施工现场总平面布置254.1 群塔作业施工管理254.2 各施工阶段平面布置274.3 办公区及
2、配套设施布置284.4 现场临时用电布置294.5 现场临时用水布置31第五章 各分部分项工程的主要施工方法325.1 测量施工345.2 土方工程365.3 砌筑工程385.4 模板工程415.5 钢筋工程445.6 混凝土工程455.7 脚手架工程475.8 门窗工程495.9 抹灰工程515.10 外墙外保温535.11外墙涂料饰面555.12内墙装修工艺575.13卫生间防水工程585.14楼地面工程施工585.15顶棚施工工艺595.16楼梯扶手安装595.17屋面工程605.18给排水工程625.19消防工程675.20采暖工程695.21动力照明工程705.22防雷及接地工程74
3、5.23弱电工程76第六章 季节施工措施776.1雨期施工方案的编制依据776.2雨期施工阶段776.3雨施技术准备776.4雨施生产准备776.5雨期施工主要现场管理工作786.6雨期施工分项工程施工技术安全措施79第七章 工程质量保证措施817.1建立质量管理体系817.2工程质量管理措施827.3 质量控制要点827.4技术管理措施837.5水电施工质量保证措施83第八章 工期保证措施868.1 工期目标868.2 工期安排868.3 组织保证878.4 管理保证878.5 施工技术保障88第九章 安全生产和消防的保证措施909.1施工安全管理目标909.2安全组织管理体系909.4施工
4、安全管理流程图919.5安全行为控制929.7 消防措施92第十章 文明施工、环境保护体系及措施9310.1文明施工、环保体系9110.2文明施工、环保目标9310.3文明施工措施9310.4环境管理措施96第十一章 附图附表98附表一、拟投入的主要施工机械设备表98附表二、劳动力计划表98附表三、施工临时用地表98附图一、施工进度计划网络图98附图二、施工进度计划横道图98第一章 编制依据1.1 招标文件和设计图纸招标文件：扎兰屯发达广场B区工程施工工程招标文件施工图纸：扎兰屯发达广场B区工程施工工程施工图1.2 主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法1998年1月18日执行建设工
5、程质量管理条例国务院第279号文行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号1.3 执行的主要标准、规程、规范类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-93地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502
6、10-2002建筑防腐蚀工程质量评定标准GB50224-95建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20021.4 主要图集类别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑物抗震构造详图97G329-1-9多层钢筋混凝土构造柱抗震节点详图03G363地沟及盖板02J331第二章 工程概况2.1 工程简介工程名称：扎兰屯发达广场B区工程施工工程建设地点：扎兰屯市光荣东街南、胜利路东、新桥街北、建设西路。总建筑面积：28890 m2质量标准：合格工程工期要求：174天 自2011年8月1日开工
7、。于2012年1月20日竣工.2.2 建筑概况1、本工程为扎兰屯发达广场B区工程，建筑面积28890 m2，其中住宅18471.9平方米、商服用房7885.05平方米，车库1913.05平方米，物业用房620平方米。砖混结构普遍六层住宅。2、本工程建筑结构型式为砖混结构，结构类别为二类，设计的建筑分类为三类，抗震设防烈度为七度，合理使用年限为50年，设计耐火等级为二级。建筑层数总高度为18.1米。室内外高差分别为0.15米。 3、砖混外墙为370厚实心粘土砖外挂100厚聚苯板，内墙为240、120厚砖墙。框架外墙为200厚陶粒空心砌块，外挂120厚聚苯板。内墙为200厚、100厚陶粒空心砌块，
8、4、内装修做法：（1）楼地面做法：车库地面为细石砼地面，各楼层地面为毛坯垫层。本工程仅作垫层。予留3cm面砖作法。（2）内墙面装修：均为毛坯房作法，水泥砂浆抹面搓毛。其中卫生间厨房为毛面。（3）顶棚装修：混合砂浆抹面。若顶板平整度较好时可打磨后直接刮腻子。（4）外装修：除商服北立面2层以下为石材，其余均为涂料面层。5、外装修做法：外墙主要为涂料墙面和石材墙面，材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。6、屋面为灰色喷砂彩钢瓦屋面，防水层为彩钢板防水，保温层采用120mm厚苯板保温，密度20kg/m3。结构龙骨作法为木屋架，间距1.2 m。7、防水工程
9、： （1）卫生间防水采用聚乙烯丙纶防水卷材，周边卷起高150毫米。（2）本工程屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为十年。屋面防水层选用彩钢板防水屋面。8、本工程所用外窗均为单框双玻塑钢窗,户门采用优质钢制防盗门，单元门为国标楼宇对讲门。9、节能设计：（1）按严寒地区采暖居住建筑之要求进行外围护结构的建筑节能设计，扎兰屯设计计算采暖期，室外平均温度-24，冬季室内计算温度客厅、卧室21，厨房楼梯间16，卫生间24。（2）承重的外墙采用370厚实心粘土砖外挂100厚聚苯板。（3）本工程满足建筑节能的标准，并能够达到节能50的要求。2.3 结构概况1、本工程位于扎兰屯市。住宅楼：地上六层，为砖混和
10、框架结构。基础形式：毛石砼条型基础和毛石混凝土基础、混凝土独立柱基础。2、建筑结构安全等级：二级。设计使用年限：50年。建筑抗震设防类别：丙类。地基基础设计等级：乙类。3、地基基础（1）开挖基槽时，不应扰动土的原状结构，如经扰动部分，根据土的压缩性选用级配砂石（或灰土、素混凝土）等进行回填处理。用级配砂石进行回填处理时，压实系数应大于0.97，基础外侧回填不小于300mm的砂砾石，（2）施工时应人工降低地下水位至施工面以下500mm，开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路市政设施和建筑物有无影响。（3）基础施工前应进行钎探验槽，如发现土质与地质报告不符合时，须会同勘察、施工、设计、建设
11、监理单位共同协商研究处理。（4）机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留300mm厚的土层用人工开挖。（5）基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须用素土分层夯实。每层厚度不大于250mm。压实系数大于0.97。（6）砖混基础形式为毛石砼条型基础。基础持力层位于第2层砾砂层，地基承载力特征值300KPa。基础埋深2m，基底标高-2.10m。框架基础形式为混凝土独立基础，基础埋深2.7米，基底标高-2.7米。4、材料：（1）混凝土：地圈梁C30混凝土，框架柱、构造柱C25混凝土；梁、楼板及屋面板：C25；楼梯、圈梁C25。雨蓬、挑檐、阳台：C30。（2）钢材：钢筋为H
12、PB235和HRB335。（3）砌体：地沟下垫层采用C15细石砼浇筑100厚；地沟墙体采用MU10级红砖，M10级水泥砂浆砌筑。砖混一层采用MU10机制红砖，M10混合砂浆砌筑。二、三、四层采用MU10机制红砖，用M7.5混合砂浆砌筑。五、六层顶采用MU10机制红砖，用M5混合砂浆砌筑。非承重结构部分：承重墙或柱后砌非承重墙交接处，沿墙（或柱）高每隔500在灰缝内配钢筋与非承重墙拉结，每边伸入墙（或柱）内1000mm，凡60厚砖隔墙采用M5混合砂浆砌筑，120厚砖隔墙采用M5混合砂浆砌筑。框架砌筑采用200厚陶粒空心砖（密度为800N,抗压强度2.5），m5混合砂浆砌筑。5、混凝土的构造要求：
13、（1）阳台、雨蓬、挑檐为二b类。卫生间为二a类，其他为一类。（2）钢筋保护层厚度：基础梁： 50毫米； 圈梁25；梁25，且不小于纵筋直径；各层楼板、楼梯板和其他混凝土墙15；暗柱及厚度400的墙25。梁板中预埋管的混凝土保护层厚度应30。（3）钢筋接头：当直径d22时优先采用机械连接或焊接。d20时可采用搭接连接。6、构件截面尺寸（mm）：构造柱：240*240。框架梁：250400、250120、240300、370300、370600、300600。板厚：100，120。7、坡屋面工程做法：现浇钢筋混凝土板20厚水泥砂浆找平层丙纶120隔气层120厚膨胀聚苯板保温层C15细石混凝土50厚
14、压顶，木屋架间距1200 mm，20厚木望板满铺，红色喷砂彩钢瓦。2.4 安装工程概况2.4.1给排水工程本小区规模较大，每栋楼都有其独立的给水、排水系统，总工程量较大。（1）生活给水系统水源：供水水源为自来水公司给水管网。系统形式：住宅楼内采用下行上给供水形式，计量方式为分户计量。管材：给水管采用无规共聚聚丙烯管（PP-R）管，热熔连接。（2）污水系统楼内生活污废水为合流，系统采用单立管排水系统，自流排至室外，经化粪池净化沉淀后排入市政污水管网。屋面雨水采用外落水排水系统。管材：排水管采用硬聚乙烯PVC-U管，承插式胶粘剂粘接。（3）消防系统本工程室内外消防水源为市政给水管网，系统形式采用消火栓灭火系统，本工程室外消防给水管网应布置成环状，由不同方向引两根市政给水管接入环状管网，管网直径不小于DN150。管材：消防管采用热镀锌钢管，丝扣连接。2.4.2采暖工程跟给排水工程类似，本工程的采暖工程也是由每栋楼的独立采暖系统组合而成的，具有工程量大，作业面大的特点。住宅采暖系统均为下供下回异程式共用立管的带热计量的分户独立系统，商铺采暖系统由地下室单独引出立管，一
