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1、火炬留学人员创业园服务综合楼水 电 施 工莆田市建筑工程公司厦门公司二 00 一年七月二十一日目 录（安装部分）一、工程概况二、施工依据三、施工要求四、主要施工方法五、确保工程质量的技术组织措施六、确保安全生产的技术组织措施七、确保文明施工的技术组织措施八、确保工期的技术组织措施九、成本降低措施十、奖罚措施H一、劳动力安排计划十二、主要材料、施工机具进场计划十三、施工进度计划表一、工程概况 本工程位于火炬开发区，为六层框架结构，建筑面积为 7453 平 方米。由厦门市新区建筑设计院设计， 厦门火炬投资开发有限公司投 资兴建。二、施工依据： 1设计院提供并经图纸会审后确定的施工图纸； 2经建设单
2、位和设计单位审定批准的变更图纸及更改通知； 3国家现行的施工验收规范和质量验评标准及有关专业的施工 安装图集。三、施工要求：1给排水工程系统：（1）该工程给水由小区给水管网直接供水。生活给水管采用给 水塑料管，胶水连接。（2）消防给水管道采用镀锌钢管， 丝扣连接。 埋地消防管当 DN 75mm时采用承插铸铁管，承插连接。室内消火栓采用成套产品， 内装 SN65mm 栓口一个， DN19mm 水枪一根，衬胶水带一条，长为 20 米。（3）雨污水管均采用硬聚氯乙烯芯层管，胶水粘接。地漏、清 扫口等配件均采用相同颜色配件。 屋面及场地雨水经收集后统一排出 室外。污水经化粪池初步处理后排入市政污水管网
3、。2电气安装工程（1）强电系统：本工程电源由附近变配电室引来三路低压电源220/380V 50HZ供电。其中：一路供给一层办公及电梯，一路供给餐 厅、多功能厅、办公及旧楼部分，一路供给单身公寓部分。采用YJV22-1KV交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆引接， 埋地敷设(埋 深 0.7 米)引入本楼配电房低压配电柜，并作好重复接地。再由低压 配电柜引至电表箱后引至各用户配电箱。该工程的配线及敷设方式 为：导线、电缆全部采用铜芯导体。所有馈线由低压开关柜出线后， 均于电缆桥架上敷设。电力、照明馈线采用YJV-1KV交联聚乙烯绝缘 聚氯乙烯护套电力电缆，电力、照明配线均采用BV-500型铜芯塑料绝
4、缘电线穿管于顶板、墙、地板暗敷。干线部分穿钢管，照明线路穿 KBG扣压式薄壁钢管。灯支线均为 BV-1.5mm,管线配合如下：导线 1.5mm：23根穿 KBG1647根穿 KBG208根穿 KBG25导线 2.5mnn： 2根穿KBG16 36根穿KBG20(2) 弱电系统：本工程弱电部分内容包括：电话系统，有线电 视系统、可视对讲系统及宽带网络系统。 电话系统： 本工程设置一台 200门程控电话交换箱， 满足整栋 楼全部用户的电话通讯需求， 并留有一定的余量备用。 电话电缆进线 为HY A-300( 2X 0.5 ),由市话局负责引来，埋地敷设(埋深 0.7米) 引至一层，电缆入户穿镀锌钢
5、管保护，并另预埋一根保护钢管备用。 部分层设置电话分线箱，电话交接箱引至电话分线箱的线路采用 HYA-50(2X 0.5 )电话电缆，一层餐厅部分于电缆桥架上敷设，其余 部分均于金属线槽上敷设， 电话电缆桥架敷设要求与电力电缆桥架的 敷设要求相同。电话分线箱引至用户端的线路采用 HBVV- (2X 0.6 )塑胶电话线在单身公寓走道部分于金属线槽上敷设，其余部分均穿KBG于墙、地板、顶板内暗敷。管线配合：1-4对穿KBG16 5对穿 KBG20。 有线电视系统只预埋线管、 线盒、分支器箱及放大器箱。 在竖 井内采用100X 100金属线槽敷设（仅有线电视系统专用），其余采用 钢管敷设。 可视对
6、讲系统及宽带网络系统只预埋线管、线盒及线槽敷设。 在单身公寓走道处采用金属线槽敷设， 其余部分均穿扣压式薄壁钢管（KBGt）暗敷。（ 3）避雷接地装置： 接闪器：采用12镀锌圆钢沿顶层屋面部分架设成避雷线， 避雷线支起高度为 0.15 米，支点间距为 1 米，不同标高层次的避雷 线应连接为一体，突出避雷线的金属构件应与避雷线连接为一体。 引下线：设15根Y1丫15暗装引下线，系利用建筑物柱内两 根主钢筋（18）通长焊接，上端与避雷线焊接，下端与接地体焊 接，中间不得中断，并在 Y1、 Y3、 Y6、 Y14、 Y1 5共五处引下线外侧 距室外地面 0.5 米处于柱上设盒暗装，做为接地电阻测试点
7、。 接地体：利用本工程独立基础底部两根主钢筋和地梁两根主钢 筋焊接为一体作为接地网体，基础混凝土应采用硅酸盐为基础的水 泥。 接地电阻应小于 1 欧姆，实测后若达不到此要求， 应增加人工 接地体 各引下线下部在距室外地坪1米处应焊出一根-40 X 5镀锌扁 钢，伸出室外距外墙皮 1 米。 避雷线、引下线、接地体应焊接为一体，以电焊焊接，搭接长 度应满足要求， 引下线与接地体应加强焊接， 所有焊接处必须进行防 腐处理（混凝土内除外）。（4）接地系统：本工程采用电气接地与防雷接地共用一个接地 系统，利用本建筑物基础做为接地体，接地电阻应小于 1 欧姆。电气 接地系统为 TN-S 制，于本楼低压配电
8、柜附近设置总等电位端子箱， 进线在总等电位端子箱处作重复接地（采用 -40X 5 镀锌扁钢由本楼 接地体引至总等电位端子箱） 。凡正常情况下不带电的配电设备、用 电设备的外壳、电缆、钢管、电缆桥架、金属线槽等均应做等电位连 接。各插座回路均设专用保护接地线，并设漏电保护，卫生间设等电 位接地。四、主要施工方法1. 给排水管道施工方法： 给水管采用塑料给水管， 胶水粘接。 所 有立管均明装， 施工方法采取自下而上支架固定， 竖向吊线定位的工 艺流程。生活给水立管在进户处距地0.45m标高处安装弯头，以便连 接支管。消防给水立管在每层距地 0.85m 标高处安装三通， 以便连接 支管。排水系统管道
9、采用硬U-PVC管及管件，胶水粘接。所有排水立 管沿墙明装， 排水横管在底层部分采用埋设于地下， 二至六层支管安 装于楼板下，卫生间、厨房间采用带存水弯地漏。雨水排水地漏采用 无水封地漏。安装时，施工方法采取先预埋固定立管支架，按设计要 求粘接管及管件。 然后自下而上地将各层立管粘接， 并稳固于支架抱 箍内，每层立管的三通口中心距板标高 35cm再按规范要求坡度粘 接横管及横管上的各个卫生器具排水口及地漏。 在安装过程中， 给水 管及排水管的穿楼板处洞口采取二次灌浆， 捣固混凝土， 并做满水试 验，确保不渗不漏，排水畅通。2. 给排水管道的施工顺序为： 预留孔洞、管沟及预埋套管埋 地给排水管道
10、安装埋地给水管的水压试验和埋地排水管道的灌 水试验室内给排水立管安装室内给排水水平管安装屋 面通气管道立管安装系统水压试验、 排水管道灌水、 通水试验 卫生洁具安装通水试验。本工程的给排水管采用同步施工方 法，紧密配合土建进度施工。3. 电气安装分部工程施工方法： 该工程电气分部项目包括强电和 弱电，防雷及接地等项目，其中强电部分安装内容有：配管、配线、 电缆桥架（金属线槽）敷设、电缆敷设、动力配电箱、电表箱及照明 配电箱、开关、插座、吸顶灯、荧光灯、花灯、壁灯、应急灯、疏散 指示灯、排气扇安装等。弱电部分安装内容有：有线电视系统、可视 对讲系统、电话系统及宽带网络系统的暗配管、管内穿电话线、
11、电话 电缆敷设、电话插座安装、 预埋接线盒和箱体。防雷及接地部分安装 内容有：利用基础作为自然接地体的钢筋焊接， 利用柱内两根主筋作 为引下线的焊接，屋顶避雷带的安装，电气重复接地扁钢安装等。4. 电气部分工程的施工顺序采取：分为二个阶段进行施工。第一阶段：配合土建进行防雷基础接地装置焊接。 电气管盒箱的 埋设，其施工顺序为： 防雷接地基础钢筋焊接电气重复接地扁钢 焊接防雷基础接地的电阻测试基础进户主电源管及弱电系 统进户管埋设底层电气管盒预埋以及防雷测试点安装和引下线 焊接标准层电气管盒预埋以及楼层防雷引下线焊接屋顶层 电气管盒预埋以及避雷带支架埋设墙体管盒箱预埋电缆桥 架(金属线槽)敷设管
12、内穿线及电缆敷设。第二阶段：进行安装及调试， 其施工顺序为： 土建完成内墙装饰 后配电箱的配线及导线与开关接线端子连接灯具及开关、 插 座安装各配电箱的回路标记清污、 擦净各器具及面板各 回路导线的绝缘电阻测试及防雷接地 (重复接地) 电阻复试通电 调试办理验收签证等。五、确保工程质量的技术组织措施1给排水管道安装部分：(1) 配备精干的水卫专业施工班组，施工前认真自审设计图纸， 领会设计意图及各项要求， 将一切疑难问题事先提出来， 以便参加图 纸会审。结合工程实际情况，妥善解决设计与施工中出现的问题，把 质量隐患消灭在安装前。(2) 了解土建工程的结构尺寸以及平面布置门窗的位置标高与水 施图
13、进行对照， 比较与预留洞尺寸的关系， 充分做好施工前的准备工 作，并结合工程的水卫管道安装情况进行详细的分项施工技术、 质量 及安全交底。(3) 认真配合土建进行给排水管道的埋地敷设及孔洞预留工作， 要求预留孔洞的尺寸为：管径在 50及以下者其预留孔洞为 100X 100mm管径在75110的，其预留孔洞为 200 x 200mm必 须保证其主管洞口位置准确， 控制其垂直偏差在允许范围内， 地漏安 装的洞口尺寸为面对墙的15cm左右。(4) 所有给水管道(镀锌管)的埋地部分须刷沥青防腐漆两道， 并将其埋地管沟基层处理平整，铺上沙垫层，并保证排水坡度，穿过 基础梁部分的管道应加装钢制套管， 以防
14、管道承重断裂， 并且在埋地 管道敷设完后， 应进行给水管道的试压及排水管道的试漏， 安装的洞 口尺寸为面对墙的15cm给水管道上所有的阀门必须全部进行强度 及严密性试验，合格后方可进行安装。(5) 给水管道的立管安装垂直度偏差每米不大于2mm且在底层距地0.5m处设置可拆件，以便简修，要求管道的所有丝扣连接牢固， 且管道套丝不允许有断丝或缺丝，连接处露牙不超过23 扣，并将对露牙部分涂刷同色防锈漆。(6) 排水管道的立管安装要求垂直，横管安装坡度应符合规范要。 求，立管弯头均应采用两个 45 弯头连接，立管与横管上的三通，应 采用顺水三通，并根据图纸及规范要求连接管及管件： 在排水立管上， 每
15、层设一个伸缩节， 横管上按规范要求设置伸 缩节。 排水支管穿过楼板及屋面应做 2cm高，3cm宽的阻水圈，防止 渗漏，排水支管支架每层距地 1.7m 处，固定一个，横管吊箍间距为： 110管为1 m 75管为75cm,50管为50cm 并力求在横管的大小头及转弯处设置，而且所有管道的抱箍应与管壁吻合 UPVC排水管及其连接管件采用胶粘剂粘接，应平齐光滑，接 合处表面干净，粘接剂涂涮均匀，连接到位，擦净外溢胶水，杜绝连 接处渗水。(7) 给排水管道安装完后，需对给水管道的管腔进行清洗去污，并进行水压测试，对生活用水其测试压力为 0.6Mpa。消防用水其测 试压力为0 .9Mpa。为确保不渗漏，对排水管道应做灌水及通水试验， 要求排水畅通，各连接处紧密，无渗漏现象，而且强调所有洞口采取 二次灌浆堵洞的工艺做法，以保证堵塞洞口质量，并要求做 24 小时 的洞口处灌水试漏，上述测试，均需甲方签证，质量认可。(8) 在室内装修基本完成后，进行卫生洁具安装，在稳装前应 进行检查、清洗。 卫生洁具与其配件应配套，其排水的出口与排水管 承口的连接处必须严密不漏。洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触 紧密。2电气安装部分：(1) 先熟悉电气线路系统图，领会设计意图及有关要求，认真自 审，严禁无证上岗操作， 严格执行电气
