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1、十年增值百倍 万通溪悦澜墅区位价值领跑全城随着孙河板块HIJ地块的出现,万通溪悦澜墅所在的中央别墅区楼面地价已跃升至5000元/平方米，有业内专家曾估算,未来该地块成品价格将突破1000元平方米。但同一区域，10年前价值却仅仅为当前百分之一据曾负责区域内元老级项目莱蒙湖别墅,现任东汇置地投资管理有限公司总裁的刘东在接受采访时回忆称：“202年我们做莱蒙湖别墅的时候,这的地价比朝阳区便宜，5万一亩”,根据刘东所言推算，与目前500元/平方米价格相比，万通溪悦澜墅所在区位地价在短短十年，番涨近百倍，跃居北京保值产品之首.对此，资深地产专家认为，随着土地资源供应紧缺局面的出现,即将“断供”的优质土地
2、资源以及北京日趋严苛的土地节约集约利用标准，使得“物以稀为贵”的中央别墅区地块还将有更高的攀升潜力，而区域内即将入市的万通溪悦澜墅亦因此备受看好。业内人士指出，当前中央别墅区热度空前，可谓区域价值的厚积薄发，作为北京“发迹”最早的别墅聚集区,中央别墅区具有历史沉淀厚、国际化配套完备、高端居住氛围纯粹等诸多优势,这是领先其他新别墅区的重要前提，亦是吸引众多品牌房企争相进驻的主要原因。据了解，中央别墅区位于城市中心与商务机场的中心节点,经过十余年发展，中央别墅区现已拥有第一机场、三大高速、两大轨道的立体交通路网，以及四大高尔夫俱乐部、马术赛马场等诸多国际型配套资源，是北京首屈一指的成熟配套别墅群落
3、。但是，受21年低密项目限批影响,自然环境优越、商务氛围浓厚和资源配套成熟的中央别墅区在203年入市的项目却不足十个,其中密度仅有0.8的万通溪悦澜墅尤其引人注目。据了解,预计近期入市的万通溪悦澜墅，其主力产品为480平方米到50平方米，起价1200万/套,是中央别墅区极具性价比的产品.在北京楼市地王此起彼伏的背景下，万通溪悦澜墅以其低总价、高得房率等诸多优势引发了市场的广泛关注。有业内专家认为，当前中央别墅区孙河地王的冲击尚在发酵，准地王“大龙地块推迟入市更是再度坐实区域土地价值,在这一背景下,中央别墅区楼市价值无疑将面临新一轮涨幅冲击，而万通溪悦澜墅项目作为占据区域最核心位置的超低密项目,其价值前景值得期待。文中如有不足，请您见谅！ /
