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1、房子租赁合同格式范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于贵阳市二、租赁共_年，即出租方从_年_月_日起将房屋交承租方使用至日止。元（￥_元），一次性付清。合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先继续租用权。三、乙方付给甲方押金人民币_元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。四、有关责任和义务1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。2
2、、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担。3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。4、业管费由甲方代收五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房屋进行非法活动。2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如
3、不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任。七、乙方租用房屋产生的各种税费包括租赁税由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据。八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。甲方（签章）：_联系电话：_年_月_日乙方（签章）：_联系电话：_年_月_日
4、房子租赁合同格式范本（二）甲方：乙方：身份证号码：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：一、甲方将建筑面积平方米的房屋出租给乙方居住使用。租期为月至年。二、该房屋租金为人民币_元/年（￥元），应按期结算。同时，乙方还应向甲方支付租赁保证金人民币_元（￥元），租赁期满后，甲方应将租赁保证金全额返还给乙方。已支付定金人民币_元（￥元），其余将于_年_月_日一次性付清。三、甲方应在本合同签订后三天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付，甲方应按日赔偿乙方经济损失50%。四、豁免条件。1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2
5、、因县政府建设导致租赁房屋拆迁或重建造成的损失，甲乙双方不承担责任。3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。五、维修责任。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。六、租约到期。1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；3、租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，并配合新租
6、户看房；甲方应退还乙方支付的租金和押金。七、住房用途房子的用途是出租房子。租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任。租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。九、租赁期内的相关费用。租赁期内，下列费用由乙方支付：1、水电费；2、煤气费；3、网费和电视费。下列费用由甲方支付：1、取暖费；2、物业管理费十、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。十一、本合同自双方签字之日起生
7、效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：_年_月_日 _年_月_日房子租赁合同格式范本（三）出租人：_承租人：_根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一套房子的位置_、房间数量_、面积_和质量_。第二条租赁期限租赁期限为_年月，出租人应按年月将租赁物交付承租人使用，并按_年_月收回。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3、承租人已拖欠数月。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租
8、赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金及租金支付期限租金的标准和支付期限按国家规定执行（国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高）。第四条租赁期间的房屋修缮修理房子是出租人的责任。出租人应每月（或每年）对房屋及其设备进行认真检查和维修，确保承租人的生活安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。第五条出租人和承租人之间的变
9、更1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按照前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。2、出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用的，应负责支付人民币_元违约金。3、出租人未按时（或未达到要求）修缮出租房屋的，应负责支付人民币_元违约金；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。4、承租人未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币_元的违
10、约金。5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币_元违约金；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。第七条豁免条件因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。第八条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同复印件送单位备案。出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_授权代理人（签名）：_ 授权代理人（签名）：_开户银行：_ 开户银行：_经办人账号：_ 账号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日第3页共3页
