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1、长城宽带网络机房租赁合同出租人（下称甲方）:邯郸市永邦物业服务有限公司承租人（下称乙方）：长城宽带网络服务有限公司邯郸分公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相 关规定，为明确出租人的权利义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、甲方有14.6平方米的房屋，位于河北省邯郸市东环路与丛台路交口西 南角江泉大厦负一层房屋状况良好，自愿租给乙方作为长城宽带社区网络机 房使用，租用期间该房屋必须具备24小时进出入条件,供电不低于10 KW， 电价不超过1.1元/度。（随着供电局电费调整）二、起始日期2015 年月丄_日至 2020 年10月3J 日。租金为 10000元/
2、年（含票），缴租方式为12个月支付一次,每年需要提前一个月支 付，计人民币（大写） 壹万元整 。甲方应为乙方开具由税务部门监制的正 式发票。三、乙方如利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的，一切法律责任 由乙方负责，甲方有权终止合同，收回房屋。四、在本合同有效期内，租金不得变动。期间发生的水、电、燃气等费用， 由乙方负担。五、乙方对房屋所在区域外发生的各种费用和责任不予承担。六、交付：本合同签订之日起视为交付完成 （交钥匙后才视为交付，该条不 合适）；甲方负责房屋的大修项目。乙方负责房屋内日常维护（日常维护主要指 什么说明情况）并承担费用。七、本合同有效期内，乙方在不改变房屋结构的前提下，
3、经甲方同意后才能 对房屋进行装修，费用由乙方自行负担。八、本合同有效期内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，除本合同第十一条 所规定的情形外不得收回房屋或转租他人。九、甲方如出卖房屋，应当提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权。甲方如将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有 效。否则甲方不得转让，转租该房屋。十、违约责任1、乙方未按期向甲方交付房屋的，赔偿违约金人民币 1000 元。2、甲方未按要求修缮出租房屋的，赔偿违约金人民币1000 元；如因此造成 乙方人员人身伤害或财产受损的，甲方负责赔偿损失。3、因甲方原因（除本合同第十一条规定外）提前终止本同同或因甲方原因
4、导致本合同无法履行，甲方赔偿乙方损失 5000 元。4、如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责赔偿损失。5, 、乙方安装的进户门，合同到期后归甲方所有。十一、因市政规划拆迁或自然灾害及其他不可抗力导致房屋毁损和造成双方 损失的，双方互不承担责任。十二、本合同履行中如有争议，双方应先协商解决。如协商不成，通过乙方 所在地的人民法院诉讼解决。十三、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方 协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。十四、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具 有同等法律效力。合同到期后如双方无异议自动延期。甲方：邯郸市永邦物业服务有限公司乙方：长城宽带网络服务有限公司邯郸分公司授权人：授权人：签订时间：签订时间：
