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1、防水工程承包协议书签订日期：发包方：_ 承包方：_根据中华人民共和国经济合同法与建筑安装工程承包合同条例之规定，经双方协商一致，特订立此合同，本合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。1.工程名称：漯河汇通盛安房地产开发公司营宿楼2.工程地点：辽河路与崂山路交叉口3.开竣工日期：4.工程质量：（1）质量标准达到国家现行验收规范所要求的质量标准，施工完毕双方共同验收;（2）验收方法：依据屋面工程质量验收规范GB50207_，达到合格标准;（3）保修期：根据建设工程质量管理条例规定，屋面防水工程保修期为_年，保修金按总价3%。5.工程数量造价：
2、建筑面积（m2）以实量为准，单价：18元/m2;该工程款施工期间由承包方承担，结算办法：第一层SBS施工完毕付总造价30%，第二层施工完毕再付总造价30%，余款待工程竣工验收合格后扣除保修金后结清。6.资料提供时间：材料进场经检验合格后方可施工，材料的出厂合格证，复试报告须提交发包方一套资料，高聚物改性沥青防水卷材SBS的生产厂家为北京正奥牌。7.工程所需材料及设备的来源费用负担：该工程屋面采用两层3mm厚SBS，首层为3mm厚SBSIGPE（_10），第二层为3mm厚SBSIGM（铝箔面_10），材料及设备由承包方按样品供货，试验费由承包方负担，试验合格后SBS须交发包方保管。8.施工机具的
3、来源及费用的负担：由承包方负担。9.违约责任：工程延期交付使用，每天赔付违约金100元，承包方供应的防水材料不符合样品的规格，型号或复试不合格，应向发包方支付总价款的10%的违约金;如任何一方违反本合同其他条款，应向双方支付10%违约金。10.其它协商事项：工伤事故处理：由于承包方操作不当造成事故的由承包方负担，由于发包方的原因造成事故的，由发包方负担。发包方（盖章）：_ 承包方（盖章）：_代表人：_ 代表人：_防水工程承包协议书（二）甲方（全称）：乙方（全称）：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程承包合
4、同协商一致，订立本协议：1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：地下车库底板、侧壁、顶面防水，采用“华丰牌”1.5mm厚国标聚氯乙烯PVC防水卷材铺贴。项目面积：约xxm2结构类型：框架结构，剪力墙结构工程立项批准文号：资金来源：自筹2.工程承包范围承包范围：“xx”小区所有建筑单体基础工程中地下车库底板、侧壁、顶面与主楼基础部位的防水。（主楼屋面防水及卫生间防水另立补充协议）。3.合同工期开工日期：_年3月26日（以实际开工时间为准），竣工日期：_年_月_日，合同工期总日历天数天工程期限及节点工期要求（按本工程总承包单位的工程进度要求）4.承包形式：包工包料5.质量标准工程质量标准：合格6
5、.合同价款暂定金额（大写）：陆拾肆万元整（人民币）（小写）：￥640000.00（元）7.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。8.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）补充协议和乙方承诺;（2）往来文件（包括信函、纪要、备忘等）;（3）合同专用条款;（4）合同通用条款;（5）图纸标注的标准、规范及有关技术文件;（6）合同图纸。对同一类事宜双方往来文件，以最新版本为准;上述文件互为补充和解释，如有不清
6、或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。11.语言文字和适用法律、标准及规范11.1本合同除使用汉语外，还使用无其他语言文字。11.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、中华人民共和国环境噪声污染防治法、房屋建筑工程质量保修办法、山东省工程建设管理条例、山东省建设工程计价依据建筑、装饰、装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额、山东省建设工程计价依据工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准等。11.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：1.按国家、地方、行
7、业现行的建设工程其它规范和标准、强制性条文。2.国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准。3.现行的山东省建筑装饰、安装计价规范。甲方提供标准、规范的时间：甲方不提供，乙方自备。12.工程师12.1监理单位委派的工程师姓名：_ 职务：_项目监理总监需要取得甲方批准才能行使的职权：监理工程师根据甲方的授权范围，部分行使合同中甲方的权利，及部分履行甲方的职责，但无权解释合同中乙方的义务。对施工专业分包人认定权发布开工令、停工令、复工令等权利实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权监理过程中，监理人调换乙方有关人员权利
8、工程计量的确认权工程变更权所有增加工程造价签认权、确认权工程质量最终确认权。12.2甲方派驻的工程师姓名：_ 职务：_甲方代表职权：组织工程建设，负责处理与协调工程建设中的重大问题，监督合同的履行，协调外部工作联系事宜;并具有：审批工程施工组织和技术方案权利。工程上使用材料、设备的质量以及工程质量检验权。工程施工进度、安全生产、文明施工检查、监督权。公正协调甲方：_ 乙方：_双方有关争议事项权利。研究处置乙方的任何意见和要求权利。落实合同条款的奖惩权利。工程计量的确认权，工程验收、材料的认质认价。所有增加工程造价签认权、确认权。甲方工作甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施
9、工条件的要求及完成的时间：已完成。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：甲方协调总承包提供乙方施工所需水、电、电讯线路等事宜，发生的水电费用由乙方承担。（3）双方约定甲方应做的其他工作：在施工过程中，如遇到与本工程无关人员的干扰，甲方应采取积极态度做好协调、劝解工作，使得工程顺利实施。（4）甲方委托乙方办理的工作：施工过程中具体协商。（5）如乙方不按合同要求和甲方、总承包指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方、总承包单位、监理部验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。13.项目经理（建造师）姓名：_ 职务：_项目经理职权;负责施工现场
10、管理，协调处理各班组及与甲方工作。乙方承诺：乙方指派项目经理到施工现场负责施工管理，不得更换。如因客观原因，乙方要求更换项目经理的，甲方向乙方收取10000元违约金，且必须提前七天向甲方提出申请;未经甲方批准，擅自更换项目经理的，甲方有权终止合同。若出现以下情形的：a.甲方确认无法胜任工作者，包括：对施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方、总承包工作、不积极执行指令者。b.不能积极配合监理、总承包单位及甲方正常工作者;c.违反总承包或乙方工地现场管理规定者;d.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）;e.与本合
11、同规定名册不符者;f.与本工程施工无关的人员;g.随地大小便者;以上人员必须撤换调整，并对出现每人次500元的处罚。乙方项目经理必须参加防水施工期间每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方及总承包单位提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人.次。项目经理如离开工地，应向甲方及总承包单位请假并经批准，否则乙方向甲方支付违约金300元/次，若发生超过三次，乙方向甲方支付违约金800元/次。乙方在施工中无正当理由不执行监理、总承包或甲方指令的，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用
12、（另加20%的管理费）从乙方工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。双方约定乙方应做的其他工作：乙方承担工程质量检测中检测费用，试验检测机构由甲方指定，甲方派驻的现场代表和监理工程师负责见证取样，开工前甲方协调与总承包单位之间对施工工作面的要求，且乙方自身须认真热情处理好与总承包之间的关系。自行处理工人住宿与食堂吃饭事宜。14.进度计划乙方提供施工专项方案和进度计划：施工合同签订后根据总承包单位的总进度计划，乙方应认真编制施工专项方案和工程进度计划表，报项目总承包单位进行审批后，再报监理工程师审批，再报甲方备案;工程师确认的时间：乙方提交后_日内。15.工期延误15.1双方约定工期顺延的其他情
13、况：1.不可抗力2.因甲方原因使乙方的工期受影响，其工期相应顺延，但费用不予增加。工期顺延必须有甲方和现场监理共同认可的工期顺延签证单。16.隐蔽工程和中间验收16.1双方约定中间验收部位：所有隐蔽部位;隐蔽工程在隐蔽前，施工单位自检合格后应当通知总承包单位、监理和甲方进行验收，上道工序不合格不得进入下道工序施工;经甲方、监理、总承包验收合格并同意后，方可进入下道工序。16.2无论甲方和监理是否已经验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露或复测，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承
14、担不合格工程造成的责任。16.3为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方、监理验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。17、安全施工17.1乙方在施工现场的安全教育和安全事故处理，均乙方负责承担。17.2乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责。17.3乙方在施工过程中应完善文明施工措施，并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。17.4施工期间由于乙方原因造成人员伤亡而导致停工，乙方应按停工时间支付5000元/天的违约金。17.5施工期间由于乙方违反安全操作规范，被政府有关部门处罚
