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1、商铺租赁简易合同范本商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是我为你带来的商铺租赁简易合同范本，希望对你有所帮助。商铺租赁简易合同范本一 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 铺位地址 甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定铺位租期为_ _年，自_年_月_日起至_年_月_日。 三、 租金和租金交纳期及条件 1、每年租金为人民币 ，大写： 。 乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币 ，大
2、写 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。 2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。 四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法 1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为_ 度，电表底数为_ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满); 2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳; 3、维修费：租赁期间，由于乙方 方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责; 4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由
3、乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 四、出租方与承租方的变更 1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。 六、乙方的职责 1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。 2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。 七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继
4、续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： 1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产; 3、甲、乙双方协商一致。 九、 本合同如有 未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十、 本合同双方签字后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(签名)： _ 承租方(签名)： _ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月
5、日 日 期： 年 月 日 商铺租赁简易合同范本二 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。 第二条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金: 1每年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给
6、乙方收费凭证。 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或 故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 出租方(签名)： _ 承租方(签名)： _ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
