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1、厂房机械租赁合同样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。一、机械设备及厂房概况：1、机械设备见附件设备清单2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。三、租用设备的所有权和使用权：1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。2、乙方仅
2、在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、租赁期限及续租：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前_日内重新签订续租合同。五、租金计算机结算方式：1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。2、租赁费计费方式：年租金元（人民币：_元整），（其中机械设备租金元，厂房租金元）3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月_日前退租的，交半月租金;_日后退租的，交正月租金。4、租金在每年的月日以形式交付给甲方。六、设备租赁的维修保养和费用：1、设备在租赁期间内由乙方使用
3、，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。七、双方权利、义务：（一）、甲方权利、义务：1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。（二）、乙方权利、义务：1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。
4、3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添置设备时，不得损坏厂房结构，收认可，方可办理退租手续，7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。8、如因不可抗
5、力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。八、违约责任：1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）部分或全部转租给他人。九、争议的解决：有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据合同法及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份
6、。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日厂房机械租赁合同样本（二）承租人（甲方）：（单位全称）出租人（乙方）：（单位全称）依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规和建筑起重机械安全监督管理规定（原建设部令第_号）的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：第一条机械设备租赁及
7、租金计算与支付1.机械设备租赁及租金计算明细表表一、机械设备租赁及租金计算表（如不够用可另附表格）表二、机械设备操作人员工资计算表表三、机械设备进场费计算表2.租金计算。机械设备租金每月每台按25000元计算（见表一）。按合同约定，若是乙方指派操作人员则租金包括工资（见表二），租金每月每台共计贰万壹仟元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金以实际到场之日起计算，（如有提前使用，按照提前使用日期计算。）在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。3.支付方式：现金支付，不含税金，若甲方需要税务发票则相应税费由甲方承担。4.支付时间
8、：（1）进出场费：吊车到达实际交付地点后，一次性付清进出场费。（2）租金：使用满一个月的次月_日前付清前月租金。在机械出场前五天付清所有租金。第二条项目名称、使用地点项目名称：使用地点：第三条租赁期限1.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于_年，（租赁时间为_年_月_日至_年_月_日）;少于_年，按_年结算租赁费。2.本合同签定之日起_日内，吊车必须交付承租人;甲方通知乙方机械设备停止使用，为停用日。停用日须经双方书面确认。3.由于甲方的原因（如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等）无法使用机械，租赁费均按照正常租赁计算。4.机械设备自
9、启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。第四条保证金1.合同签订后甲方向乙方支付5万元作为本合同的履约保证金。2.甲方应在机械设备进场前_日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。第五条机械设备操作、维护与修理1.双方约定机械设备由乙方负责操作、由乙方负责维护。2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起5小时内（白天）到达现场维修。乙方自接到维修通知起24小时内未能修复的，自故障发生第48小时起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租
10、金。第六条双方权利义务一、甲方权利义务1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备。3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境。5.负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。6.甲方应在机械设备进场之日起_日内，组织人员对其进行验收，及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保
11、养和检查工作，乙方承诺协助办理。7.甲方负责提供司机工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。8.甲方应负责修造坚实的道路及场地，满足吊车进场出场、吊装和车辆运输，甲方委派现场负责人员协助各项工作，若因甲方原因无法进行的由甲方负责相应责任。及相应的经济损失。9.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。10.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。如有增设他物造成的损失由甲方负责。二、乙方权利义务1.有权按照合同约定按月收取租金。2.机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完
12、好性。3.负责提供的内业技术资料包括机械出厂合格证许可证、行驶证证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照（复印件）等。4.负责代提供吊车司机1名/台，指挥工甲方自备名/台。进场前，负责与上岗人员签订劳动合同并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足
13、上述要求，甲方有权要求退回，乙方应及时协调处理直至更换。5.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。6.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。7.租赁期满后/日内，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。第七条双方安全责任一、甲方安全责任1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。2.施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作
14、。4.甲方负责在机械设备活动范围内设臵明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。二、乙方安全责任1.负责机械设备的安全保护装臵的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备的安全负责。3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。三、双方共同安全责任1.本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。2.机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放臵、绑扎符合安全要求。第八条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日500元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满_日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场超过_日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金5000元。3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。二、乙方违约责任：1.乙方无法提供合同约定的
