停车场工程监理保证措施.docx

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1、停车场工程监理保证措施一、安装调试阶段的监理质量保证措施1、开工前的监理质量保证措施1) 现场勘察、审核施工条件。开工之前，监理应对现场作调查复核，确认土 建施工的设备用房是否满足设备进场的条件。特别是对土建预留、预埋尺寸的复 核，发现与设备施工设计资料不符之处，立即向业主汇报并请求纠正(如设备监 理加长工作接口搭接长度，在土建施工阶段参与与设备安装有关的预留、预埋件 的验收，则将避免大量土建遗留的问题)。2) 参加施工图设计交底在此之前协助业主进行设计方案和施工图审核和参 加会审。(1) 明确工程施工技术要求。即施工图中的设计说明及其中要采用的国家的、 部颁的、地方的的基础施工技术评定质量及

2、验收标准、规程、规范。(2) 了解设计意图。对设计图纸说明不清的地方提出查询，要求设计人员作 出说明。也可以要求设计人员对一些技术问题作出处理时所掌握的原则作进一步 的说明，以便于在施工中准确地掌握。(3) 审核施工条件。除了现场条件之外，设计本身就是一项很重要的施工条 件。能否用现有的现场条件、施工设备和工期要求等来按设计要求完成施工。从 施工的角度提出意见，使设计尽可能便于施工，有利于提高工程的施工质量。(4) 审核设计的施工预算，避免出现漏项，或出现费用过低或过高使施工时 支付困难或过量支付的情况。尤其是施工中临时工程的核算，要做到切合实际， 切实可行。(5) 审核设计图纸，如有因疏忽弄

3、错或遗漏的地方，向设计院提出改正和补 充的要求。3) 审查承包单位的开工准备工作在工程开工之前，承包单位应按合同要求准备好满足工程需要的设备和材料, 并在开工以前15天提出开工申请报告和各项送审材料。监理进场后应着手对承 包单位的开工准备作调查，必须在第一次工地会议以前审查完毕，提出审批意见。对承包单位质量监理范围内的开工准备工作的审查包括以下各项：(1) 审查承包单位的管理机构及负责人名单。投资的最重要手段。首先要做好己完工程量的验方计量工作，对施工方中报的己 完工程数量认真对照合同、定额审查。不符的子目、未完分项和质量达不到合同 标准的不能进行支付。6.做好预（结）算的审核工作与计量支付相

4、对应的还有预（结）算的审核。以防承包商虚估冒算重算多算， 改变计算规则等。对此监理工程师不要掉以轻心。(2) 审查承包单位质量保证体系。对承包单位质量保证体系的审查包括二方 面，一是各级质检人员的名单，组织机构是否健全。二是承包单位质量自检制度 是否完善，要建立完成的分级负责质量自检的制度和规程，便于监理在日后检查 和监督承包单位质量保证体系的运行。(3) 审查承包单位进驻工地的人员以及随施工进度安排的人员进场计划。对 人员的审查要按管理人员、技术人员、技术工人和民工分类统计。要注意了解技 术人员和技术工人的数量，技术素质，上岗证书等内容，人员的情况应符合投标 书所列的要求。(4) 审查承包单

5、位已进场的设备及进场计划。要登记各类设备的数量、型号、 规格、生产能力和完好率。(5) 审查承包单位的进场材料及进货来源。对施工材料的质量控制包括生产过程的检查和到场材料的抽检两部分，分别 为：a. 订货前，承包单位应提供生产厂家的合格证书及试验报告。必要时，应对 生产厂家的设备、工艺、产品和合格率进行现场调查。监理可以拒绝不合格材料 进场。b. 材料进场后，应按规定的批量和频率抽样试验，不合格的产品要运出场外, 不准使用。c. 检查各种材料的储存、堆放、保管、防护措施。d. 审查各项标准试验报告。(6) 审批承包单位的施工组织设计(施工方案)。(7) 审查现场开工条件开工前除审查承包单位的施

6、工准备之外，还须考察业主提供的场地是否符合 开工要求，并协助业主及时排除干扰。保证开工后施工顺利进行。(8) 召开第一次工地会议第一次工地会议有多方面的内容，质量控制方面的内容有以下各项：a. 监理工程师应在会议上说明开工审查(上列各项)的内容和结果。b. 在工地会议上指出，承包单位开工准备方面存在的不足之处，并要求限制 弥补的各个项目。C.在第一次工地会议上，应明确中明在施工过程中，监理工程师采用的各项 规定及例行监理程序。要求承包单位在施工过程中予以贯彻执行。d.明确设备安装的单位工程、分部工程、分项工程以及验收标准(须报业主 同意或确认)。(9) 各项准备就绪，经第一次工地会议通过，总监

7、理工程师签署同意开工的 意见后，报业主批准，正式下达开工令。2、安装施工过程中的监理质量保证措施1)施工阶段的质量监理大致按以下顺序进行单项工程开工申请。承包单位工序自检。工序检查认可。承包单位中间交工报告。监理工程师签认中间交工证书。现分述如下：(1) 单项工程的开工申请。单项工程是指一个支付工程单位，可以指一个单位、分部或分项工程。承包 单位做好开工准备之后应提交申请开工报告，监理批准后方可施工。具体监理工 作有：A. 审查承包单位开工申请报告。包括：a. 该单项工程的施工负责人。b. 单项工程所用各项材料的材料检验报告。c. 采用的工艺流程，和有关的施工图。d. 该项工程施工用的设备机具

8、，型号，规格，数量。c. 事故预防措施。B. 监理工程师应在批准开工之前对承包单位各项准备工作进行核实。(2) 承包单位工序自检。工序自检由承包单位独立完成，并填写检验表送监理工程师检查签认。承包单位完善的自检体系是承包单位质量保证体系的重要组成部分，承包单 位各级质检人员应按照承包单位质量保证体系所规定的制度，按班组、值班技术 员、队部质检人员逐级进行质量自检，保证生产过程中有合格的质量。发现缺陷 及时纠正和返工，把事故消灭在萌芽状态，监理人员应随时监督检查，承包单位 质量保证体系的正常运作，这是施工质量得到保证的重要条件。监理应坚持监理工作程序，承包单位没有自检报告，不予验收。坚持监理工

9、作程序，是质量控制的重要手段，要严格执行。(3) 监理工序检查认可。A. 监理在接到承包单位的自检报告后或承包单位自检的同时到现场对工序 进行检测，不合格的不得进行下道工序。B. 监理现场检查认可的方式因工序的要求应有不同。分别有现场检查、旁站 监理、试验抽检等方式。所有的质量检测都必须按国家标准，合同规定的标准，检测方法，频率进行 检查。(4) 承包单位提交中间交工报告一个单项工程的各项工序完成后，承包单位可以提出中间交工报告，申请支 付。提交中间交工报告之前，承包单位应对单项工程作一次系统的自检，汇总各 项工序的检测记录和测量抽检的数据，填写单项工程质量检验单，报监理工程师 审批。凡自检报

10、告不全者，监理工程师可以不予验收。(5) 监理工程师签认中间交工证书在监理工程师签认中间交工证书之前，监理工程师应对该工程进行系统的检 查，必要时要作测量和抽样试验，检查合格的单项工程，监理工程师可以签发中 间交工证书和中间计量证书，检查不合格的各单项工程不予签认，不予支付，也 不准作下道单项工程的施工。2)质量缺陷的监理控制(1) 质量缺陷的处理方式A. 质量缺陷处于萌芽状态时在这种状态的表现是，质量指标开始下降，出现有个别的与质量标准稍有偏 离的检测数据，出现少量的不影响产品合格检验，但应处理修补的质量缺陷。这时，监理应及时发出警告，召开质量问题分析会，采取措施，及时纠正, 扭转质量下降的

11、趋势。必要时，监理可以要求改换施工用的不合格的材料，不称 职的人员，不符合要求的设备，和改变不正确的施工方法及操作工艺。此时，监理的工作应着眼杜绝后面可能产生的质量缺陷，扭转质量下降的趋 势，避免质量事故的发生。B. 质量缺陷正在发生时在监理工程师巡视工地，检查现场，或旁站监理时，若发现正在发生质量缺 陷，或己经出现质量缺陷，应立即通知承包单位暂停施工。(先口头，后发书面 通知)。待承包单位采取了保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确 的补救处理后，再书面通知复工。C. 当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后，而且质量缺陷的存在将 对下道工序或分项工程产生质量影响时，应拒绝验收和工

12、程计量，并要求承包单 位返工处理。(2) 质量缺陷的判定方法A. 外观检查。B. 使用专用仪器检查或试验。C. 当质量缺陷被认定，而旦质量缺陷的严重程度将影响工程安全时，应通过 业主邀请设计单位进行现场诊断或验算，以决定采取处理措施。(3) 质量缺陷的修补A. 任何质量缺陷的修补，应先由承包单位提出修补方案及方法，经监理批准 后方可进行。B. 修补措施及方法应不降低质量控制指标和验收标准，并应是技术规范允许 的或是行业公认的良好工程技术。C. 质量缺陷的修补工作应在有监理现场检查的情况下进行。原质量缺陷部位 应清理干净并经监理检查后再行修补。D. 质量缺陷修补增加的费用应由承包单位自理。(4)

13、 质量缺陷的整改或工程变更A. 因质量缺陷而需采取整改和工程变更措施时，应由承包单位提出设计，经 设计单位审查同意及业主批准，整改和变更措施增加的额外费用由承包单位自理。B. 如果已完工程的质量缺陷，并不构成对工程安全的危害，并能满足设计和 使用要求时，经征得业主的同意，可不进行整改或变更处理，但应通过业主设计 和承包单位的协商，降低对此项工程的支付单价及费用。3、安装施工验收过程中的监理质量保证措施1）竣工验收的程序竣工验收由业主和政府质量监督部门主持进行，监理单位及其人员应配合业 主和政府主管部门做好竣工验收工作。竣工验收的程序随工程规模的大小会有所不同，大的工程项目一般分两阶段 验收，即

14、交工验收（初验）和竣工验收。小型、简易的工程项目可合并为一次竣 工验收。初验工作由监理主持，接收单位、设计单位、施工单位、质量监督站等单位 的代表和监理参加组成初验领导小组，下设各小组进行详细检测和检查，并提出 初验报告。工程初验合格后可组织竣工验收。竣工验收可以由业主主持验收并组成竣工 验收委员会。参加竣工验收的人员应包括主管部门、建设、设计、施工、监理、 质量监督站、接收单位的代表。竣工验收委员会应听取设计、施工单位有关设计 施工情况的汇报，监理质量评估报告、初验情况汇报，全面掌握施工及质量的情 况，并对工程全面检查和重点复查。在检测的基础上对工程质量做出恰当的评价, 对验收合格的工程提出

15、竣工验收鉴定书报上级主管部门备案。2）竣工验收阶段的质量监理工作竣工阶段的质量监理工作主要有三部分。第一是对工程作全面检查，并对承 包单位的初验申请报告签署意见。第二，是配合承包单位整理、审查、签认竣工 资料，也包括监理方面的竣工资料汇编。第三是配合业主及主管部门做好竣工验 收工作中的一切检查和审核工作。（1）初验前对工程的全面检查。为初验工作作准备，监理应对工程作一次全面的检查，检查应包括：a检查平时所作的资料检验记录，有没有遗漏的、弄错的、搞乱了的。应分 门别类整理清楚。特别要注意存在质量缺陷的、出了质量事故的工程部分，应有 完整的检测资料，包括处理方案、处理前后的检测报告等。b对工程作全面的检查。指出工程尚存在的缺陷、不合格之处，并责令承包 单位在限期内修补和返工处理。C对未完工的工程做出清理。对竣工检查有实质影响的部分应责令承包单位 限期完工。(2) 整理汇编监理资料。监理在整理资料时有两部分工作。首先是整理汇编监理工作方面的资料，与 质量监理有关的资料应包括：a向业主所做的所有工作请示、工作总结汇报等。b所收到的业主、设计等部门发来的通知、指令、会议纪要等文件。c向承包单位发出的所有工地指令、通知、施工技术要求；对承包单位提出 的要求所作的书面批复等。d所有工地现场会议的纪要。e监理工作日记等。(3) 对承包单位方面所作的竣工资料作审查和签认。包括