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1、房屋租赁合同有效性的判断常用版甲方：乙方：根据国家经济合同法以及有关规定：甲乙双方本着自愿协商诚信有偿的原则，协商一致，为明确甲乙双方的权利义务关系，特签订本合同，以资共同遵守：第一条甲方将座落于正阳办西大街安居_号楼8_3_95，砖混3层楼，房屋面积96.50平方米，租赁给乙方使用。第二条租赁期限：_年_月_日至_年_月_日，期限为一年，租赁期限以入住时间为准。第三条租金标准：年租金为1_（一万贰仟元整）。第四条租金交付形式：乙方一次性交清全年费用。第五条房屋居住产生费用：取暖费、电费、水费、排污费、物业管理费、卫生费均由乙方承担。第六条甲方收到乙方租金时，须给乙方签开收据凭证，双方妥善保管
2、。第七条租赁期内甲乙双方的责任与义务：租赁期间由于乙方使用不当所引起的火灾、水浸、暖气冻裂、设施损坏，乙方承担维修的责任。第八条免除责任条件：因国家征用动迁及不可抗力的原因导致双方损失的双方互不承担责任，剩余租金退回乙方。1第九条违约责任：双方约定有下列情形之一按违约处理，甲方有权收回房屋，限期迁离：1.未经甲方同意擅自改变房屋结构设施用途。2.擅自将房屋转租、转借他人使用，故意损坏房屋和进行非法活动。第十条凡发生下列情形之一的允许变更或解除经济合同。1.当事人双方经协商同意的。2.由于国家征用土地动迁致使经济合同不能履行的。本合同一式两份，甲乙双方个持一份。甲方签字：_ 乙方签字：_联系电话
3、：乙方单位公章联系电话：合同签订日期：_年_月_日房屋租赁合同有效性的判断常用版（二）出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2.室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4.租赁期内的水
4、、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；
5、或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：
6、入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话：房屋租赁合同有效性的判断常用版（三）甲方：_身份证：_乙方：_注册地址：_身份证：_甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的
7、计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）。非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。第二条租期租期自_年_月_日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至_年_月_日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业
8、管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自_年_月_日起至年_月日止。本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：
9、3._年_月_日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。3._年_月_日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至_年_月_日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。3._年_月_日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至_年_月_日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租
10、金合计为人民币（小写）元（大写）元。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在月的2_日前向甲方交付下下租金。3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。前述
11、物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费由乙方承担。4.2.2物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。物业管理费自租期开始之日由乙方承担。乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期
12、物业管理费（从租期开始之日至_月月底）。4.2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金_元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商
13、场总用电量的比例分摊。租赁期内前_日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。房屋租赁合同有效性的判断常用版（四）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商特订立以下条款，以供双方共同遵守执行一、承包范围：甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段_号，第一层门面西方，承包给乙方使用。二、承包期限为贰年，从_年_月_日起到_年_月20止。三、承包费每年陆仟元整，在签订合同书时一次全部交清。四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施，合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如：玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。
14、五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。六、在承包期间，若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责，甲方概不负责。七、乙方只能做合法的正当生意民，不能做违法乱纪的事情，如要私下偷干，一切后果自负。八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动，但有权过问或制止违法事件的发生。九、合同期间，乙方不得擅自向他方转租房屋，合同期满后，甲方有权收回或变更房价，在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙双方另行协商事项。十、如承包期满，甲方要求收回房屋时，乙方不得找任何理由推迟时间，应及时清理物品归还房屋，贴在门窗上的字，乙方走时请自觉清除掉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印之日起生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日房屋租赁合同有效性的判断常用版（五）出租方（称为甲方）：承租方（称为乙方）：经甲、乙双方协商，签订以下合同：一、甲方将位于房屋租给乙方,租期年，自_年_月_日至_年_月_日。月租金为元，付款方式为，共计人民币（大写）元整。以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权立即终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。二、租赁期间内，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样
