2023年房屋租赁证明

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1、2023年房屋租赁证明2023年房屋租赁证明1出租人：（下称甲方）承租人：（下称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务 关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1、该房屋着落于第二章、承租用途2、.乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限3、承租期限为年月，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。第四章租金费用及付款方式4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万_仟_百_拾元整（RMBY）5、付款时间及方式1付款方式乙方以为一期缴纳租金。2付款时间乙

2、方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整（RMB_元）并以甲方出具的票据 为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。第五章、定金8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB Y以弥补乙方之损失。10若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方 之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障 乙方居住安全和使用.12. 甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或

3、财产受损, 则负责赔偿.13. 如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的 损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第七章、合同的补充16.本合同未尽事宜,可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当 地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：联系电话：联系电话：年月日年月日2023年房屋租赁证明21、办理时间一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而 导致不能出租，该损失只能由承租人承担。2、签约时间一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后

4、须付印花税，印花税计算方式以租金 总额为依据，签约时间越长，则印花税金额越大，如果签订了较长合同而中途解 约，已缴印花税不予退回，该损失只能由出租方和承租方共同承担。3、办理手续应由出租人及承租人带齐产权证明材料，及身份证明材料到市房屋租赁管理 所（或各分所）办理。4、注销时间合同注销时应马上带齐房屋租赁合同及房屋租赁证到市房屋租赁管 理所（或各分所）办理租赁注销手续，否则出租人还需继续缴纳出租税，直到报停 为止。5、缴税时间税局规定每月税期为1-15号，这段时间缴纳租赁税的人数较多，需要轮侯， 如果每月15号以后缴纳下月税收及开具租金发票，则一般人数较少。2023年房屋租赁证明3一、办理房屋

5、租赁合同登记或备案流程图当事人提出申请一管理所收文一管理所核准一登记或不予登记二、办理房屋租赁合同登记或备案双方须提供如下资料（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。单位的：1、房地产证或证明其产权的其他有效证件；2、改变房屋原使用功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功 能的批文及付清地价款证明（验原件留复印件）。个人的：产权证明（房地产证、 购房合同、按揭合同等）（验原件留复印件）或街道办、居委关于产权的书面证 明。（二）房地产租赁合同书（使用房屋租赁管理机关提供的统一格式合同书）。（三）出租人身份证明或者法律资格证明。单位的：1、政府批文或营业执照（验原件留复印件）；2

6、、以被委托人名义签订合同的，委托人须在授权委托书上表述清楚，境外 当事人的委托书应当经过公证或认证；3、法定代表人证明书及身份证（验原件留复印件）、委托书原件。个人的：1、身份证（验原件留复印件）；2、委托他人代管或办理的，须提供房屋所有人的授权委托书原件；3、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明，境外共有人须出具经过公 证或认证的证明书。（四）承租人身份证明或者法律资格证明。单位的：1、政府批文或营业执照（验原件留复印件）；2、境外企业提供法定代表人身份证及护照（验原件留复印件）；个人的：1、提供本人有效身份证明，境外人士须提供护照或居留证件（验原件留复印 件）；2、房屋用途为住宅的，须填

7、写暂住人员信息登记表，提供2049周岁 女性计划生育证明；3、委托他人代办承租手续的，须出具授权委托书。（五）已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件。三、房地产租赁合同登记（备案）的其它事项（一）转租合同的登记（备案）办理转租合同登记（备案）的当事人需提交下列资料：1、双方当事人的身份证明或法律资格证明；2、房屋所有权人同意转租的书面证明；3、已登记（备案）的原房地产租赁合同。（二）登记（备案）租赁合同的变更当事人双方在履行合同发生变更时，需按合同登记（备案）的要求出具资 料，到房屋租赁管理所重新进行合同登记（备案）。2023年房屋租赁证明4房东出租人为甲方，姓名：,承租

8、人为乙方甲方出租市区街巷号楼套间给乙方作_使用，房租元人民币/月，电_元/度，自来水_元/吨。有线电视费_元/月，垃圾费_元/月，院子灯_元/月，楼梯灯或走廊通道灯_ 元/月。电由_度开始使用，室内自来水由吨开始使用。入住计租时间： 年_月_日，收按金时间： 年_月_日, 按金为一次性人民币 元（壹租壹押），租约时间 个月，（即到 年 月日止）。在租约时间 个月里，由于乙方租住不尽如人意或甲方特殊需要，房东 可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出 15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自 负。15天内退租将会退回按金给乙方。但乙方在

9、租约时间 个月里，不能因 为房屋内外的原因和个人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套间租住不 论本协议租约时间是否已满，同意注意和遵守的事项：1、按金不能当房租使用。乙方在每月号交清下个月房租和上个月的 水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退, 房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。（即使未到收 租时间，只要每次水电费合计金额达到按金的30%时，房东就有权即日收取水电 费，拖交或欠交超3天则停水电处理。）锁匙 条。出入轻手关好门。（甲方 已配备2 kg干粉灭火器和80w吊风扇以及10寸金铃排气扇各一台）。2、财物金钱数量大，请放入银行保管

10、，丢失钱财与房东无关。甲方不保管 包括自行车在内的任何车辆。3、塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同 意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。4、任何时间，乙方人员在房屋里不得打麻将，不得大声喧哗，不得开大电 器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣按金30元/次。5、搬动煤气瓶等含铁金属，小心碰撞楼梯及房屋内瓷片，如有撞损，乙方 赔偿每处50元。6、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租，房东有权不 退回余下未住的房租及按金，并报警处理。要配合房东以及计生、公安、消防、 村治保、出租屋管理处对各人员的管理和登记，发现问题要及时解决。乙

11、方办理 暂住证。7、退租时，承租人应提前5天通知房东退租的事，否则甲方从押金中 扣5天房租。8、墙壁保持干净。不准把卫生巾、杂物（卫生纸外）倒入厕所，如有造成堵 塞，乙方赔偿甲方500元。热水不能倒入厕所，以防热胀冷缩破裂，如有破裂乙 方赔偿甲方500元。9、如需对房屋进行装修或打孔要经房东同意，费用由承租人支付，退租时 设施归房东所有。10、承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人 工费。11、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰，见到则甲方从按金中扣30 元/次。12、乙方要注意熄灭烟头火种、注意不要让未满16周岁的未成年人（包括儿 童和少年）玩火或用火、注意煤气泄

12、漏和安全用电，发现问题及时向房东说明， 如发生事故追究乙方责任。严禁偷水电用，如有发现，甲方罚款乙方每次500 元。小心空气和地面潮湿对移动式插座（又名拖线板、转换器）的用电，小心注意 小孩用钉子、钥匙、小刀、剪刀、螺丝刀、铁丝等导电金属或材料插入插座内。 （建议使用公牛牌转换器，因质量好）。13、楼梯和梯间平台只能用地拖去拖、用扫把去扫，不能用水去冲洗，如用 水冲洗，一切后果由乙方承担。14、租住期间，不得损坏房屋内的一切，有损坏或用坏的，不管有意无意照 价赔偿。（退租时，乙方赔偿甲方因修理物体所耽误出租时间费加人工费加材料 费。）15、厨房以外的任何地方，不能进行煮饭、炒菜、煮食物或燃烧东

13、西取暖等 一切燃烧使用，厨房也只能燃烧液化石油气使用，否则甲方有权从乙方按金中扣 100元/次，作为污染本房屋环境的赔偿费用。16、当本协议书租期已满，房东有权利提高房租价格和水电价格以及有权利 终止续租，房东提前15天通知承租人。17、退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态， 否则甲方从按金中扣30元作为打扫卫生费用。18、楼梯底、院子、楼梯平台、 走廊通道都不作为给承租人存放杂物，任何车辆的停放必须经房东同意。19、甲 方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。20、收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数， 承租人不能要求退回钱。21、

14、阳台围栏，承租人要注意小孩安全，出现任何事故与房东无关。阳台栏 矶和窗台上面不能放置花盆或砖头以及跌落可致人伤亡的任何东西。如有存放， 切后果由乙方负责，并且甲方有权随时搬走存放物，没收并消毁。22、傍晚 19： 00次日上午08： 00不作为乙方要求退租时间。23、乙方不在此套间租住，此协议自动作废无效。若乙方在本套间租住时间 较长，已签约一份以上现仍在这个套间租住，则以最后一份为准。24、如转租，事先应经得甲方同意，否则一切后果自负。25、乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与 房东无关。26、乙方不得在房屋内饲养任何动物或宠物。乙方未经甲方许可不得在房屋 内自行安

15、装任何设施和装置。27、当本租房协议书的租住时间已满，因春节所以在10月份收租日需签约 6个月。（不续约可以选择退租）28、如有不明的可疑物品，甲方有权随时要求乙 方拆箱查货。28、在本房屋内，乙方不得燃香烛烧冥币，严禁燃放烟花爆竹，如有发现扣 按金200元/次。使用液化石油气煮食物、火锅炉火、蜡烛照明，必须有专门的 成年人看管且不可远离，做到人离开时将火熄灭，外出或睡觉要把液化石油气瓶 阀门关闭。（生火时千万不要用汽油、柴油和酒精等引火。）29、首月收房租元人民币，时间为 年 月 日到 年 月_日。在乙方没有违反租房协议而没被扣罚的按金，在退租搬出之 日甲方退还给乙方。本协议书一式两份，房东和承租人各执一份，以此为租房问 题上的凭据。同意人、乙方承租人姓名：入住人数:2023年房屋租赁证明5一、提交下列材料1、房屋租赁（转租）合同；2、房地产权属证书或者其他合法权属证明；