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1、房屋及设备租赁协议书经典版订立合同双方：乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋位置：第二条房屋租赁范围：前楼;后楼除壹间外其余由乙方承租;前院、后院;门房。第三条附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。第四条租赁期限：拾年，从_年_月_日至_年_月_日止。第五条租金总额：万元整，即壹年租金为万元整。第六条合同履行顺序：乙方先予履行。第七条租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年_月_日前一次性付清当年租金。第八条租赁物交付时间：_年_月_日至_年_月_日为租赁物交付期间。第九条租赁房屋用途：
2、乙方可用于合法经营。第十条房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担元整。第十一条租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。第十二条房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。第十三条租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。第十四条租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。第十五条水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、暖、税等费用。第十六条设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方承担。第十七条装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期届
3、满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。第十八条特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。第十九条违约责任：甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失，乙方可解除合同;乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。第二十条约定管辖：若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。第二十一条本合同双方签字生效。第二十二条本合同一
4、式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋及设备租赁协议书经典版（二）出租方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_承租方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲、乙双方根据中华人民共和国民法典的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向_购进以下设备租给乙方使用。1._2._3._4._第二条甲方根据与生产厂签订的设备订货合同规定，于_年_季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。第三条设备的验收、安装、调试、使
5、用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。第五条在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。第六条设备租赁期限为_年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币_元，分_期交付，每期租赁金_元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额
6、每天加收万分之三的罚金。第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。第八条本合同期满，甲方同意按人民币_元的优惠价格将设备所有权转给乙方。第九条乙方上级单位_同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。第十条因本合同发生争议，按项解决1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向_人民法院提出诉讼。第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日担保单位：_代表人：_
7、年_月_日房屋及设备租赁协议书经典版（三）承租方：_（以下简称甲方）出租方：_（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国民法典的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向乙方承租设备特签订本合同。一、租赁设备概况。二、设备使用地点及工程项目：_本租赁设备仅限于在_，用_工程。三、租赁设备的所有权和使用权：1、乙方拥有对租赁设备的所有权。2、甲方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、乙方为该设备配备操作手_人，由_方负责工资，工资每人每月_元。方负责操作手的劳动保险费用和工作时间内的人身伤害事故，操作手在工作中因过失造成他人人身或财产损害的赔偿责任由方负担。五、
8、租赁期限及租金结算按以下第_方式：1、设备租赁按台班计费。自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期满，甲方将设备完好交给乙方办理退场手续，若甲方继续使用，应在本合同期满前五_日内重新签定续租合同;如在租赁期限内在施工地甲方已完成了生产任务，或甲方与建设方终止了施工合同，甲方按使用时间向乙方交付租金。2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过小时（折合一个台班），每月累计不得超过_小时，确因工作所需超出_小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备的租赁费按月结算_元/月/台，_元/天/台，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时的租赁单价结算，超出工作小时加班部分，另计收加班
9、费。每月按月租金的%向乙方交付一次租金，剩余租金的支付时间为.3.设备的租赁费按工作量结算，工程量单价_，（一次性包死价_元大写_整）2六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：1、设备的进场费由_方负担，退场费由_方负担，甲方应在设备退场前天通知乙方。2、设备在租赁期间所需的各种油料由负担。3、在租赁过程中，承担设备易损件（如刀头、刀库等）的所有更换费用。4、设备在租赁期间内由甲方使用，甲方应协助乙方机手做好设备的_日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修和配料费用在_元以下的由负担，维修费用在_元以上的由负担，所付费用以乙方机手签字为准，由乙方负担的部分从乙方收取设备租赁费中扣除。5、在
10、工作过程中，设备出现故障，乙方应及时进行维修，设备因故障造成停工的部分乙方应扣除甲方相应天数的租赁费，如不能在甲方要求的合理的时间内修复，乙方应更换同质设备替代，否则乙方应承担由此给甲方造成的损失，如因甲方原因造成设备故障及零部件损坏，费用由甲方负担。6、在租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。七、乙方的义务：1、为甲方提供性能良好的设备。2、设备进入甲方施工现场后，乙方机手应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的管理要求和规章制度，违章操作造成的一切安全事故由乙方自行负全责，甲方不承担连带责任。3、乙方机手应按设备操作规程施工，在正常施工条件下，
11、乙方机手不得拒绝甲方要求的连续施工。4、乙方机手应严格、真实填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每天将此表交甲方单位签字盖章，并以此表计算租金，否则甲方有权拒绝支付相关费用，甲方如发现乙方机手虚报工作时间，除扣除虚报的租赁费用外，处以虚报费用3倍罚款，从结算中扣除。5.乙方机手消极怠工或工作效率低于平均水平的，甲方可以停付或折扣支付期间的相关费用。八、甲方的基本责任：1、甲方不得强迫乙方机手违章或超负荷作业。2、甲方应按合同约定按时向乙方交纳租金。3、甲方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给乙方。九、违约责任：1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则责任由甲方全部负责。3、若甲方未按合同规定支付租金或超期使用，乙方有权终止合同调回所租设备或停机。十、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据民法典及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交工程所在地法院诉讼。十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式_份，甲乙双方各执_份，双方签字盖章后生效。甲方：_ 乙方：_负责人：_ 负责人：_签订日期：_ 签订日期：_第3页共3页
