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1、新版二手房购房合同参考范本甲方（售房人）：_乙方（买房人）：_1、经甲乙双方协商一致，由甲方将（房产证号_），房屋建筑面积为_平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。2、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。3、该房屋协议价格为（人民币）（大写）_元整即_元。房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。4、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。5、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人
2、均已同意将该房屋出售给乙方。6、甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后终结协议。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：（1）该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。（2）办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。7、本协议自甲乙双方签订之日起生效。8、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁或依法向_人民法院提起起诉。9、与此房屋过户变更
3、的相关费用全部由乙方承担。10、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。甲方（签章）：_联系电话：_乙方（签章）：_联系电话：_签约日期：_年_月_日新版二手房购房合同参考范本（二）委托人：_受托人：_双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_办理有关购买商品房_套的各项事宜。1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购;4.其他_。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务
4、费_元。四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3._。八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关
5、部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜_委托人：（签章）_地址：_邮政编码：_法定代表人：（签字）_委托代理人：（签字）_开户银行：_银行帐号：_受托人：（签章）_地址：_邮政编码：_法定代表人：（签字）_委托代理人：（签字）_开户银行：_银行帐号：_合同签订地点：_合同签订时间：_新版二手房购房合同参考范本（三）卖方：_ （以下简称甲方），身份证号：_买房：_ （以下简称乙方），身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方
6、也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于。第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第四条付款方式。第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋
7、毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方（签字）：住址：_ 联系电话：_乙方（签字）：住址：_ 联系电话：_中间人（签字）：住址：_ 联系电话：_证明人（签字）：住址：_ 联系电话：_四邻（签字）：_、签订日期：_年_月_日新版二手房购房合同参考范本（四）编号：_房交合字（_）号
8、_年_月_日立合同人：卖方：_买方：_买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于_市_区_路_街_巷_（里、坊）_号_房，_证_证号_号，测量：_图_幅_地号。二、该房地产结构_层，使用土地面积为_平方米，出售部位为该屋_楼（栋）_单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为_平方米，连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币_元，_（大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价_%_元_，（大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）作为定金支付给卖方，余额_元_，（大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整），应在_房地产交易所（简称：
9、交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的_%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、本合同签订后，凡违反_房地产交易管理办法（简称：交易管理办法）第_条、第_条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照交易管理办法第_条、第_条规定处理。七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，
10、卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。立合同人：买方或委托代理人（签名）：卖方或委托代理人（签名）：身份证号码：_ 身份证号码：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_市_区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_，建筑面积为_平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定
11、及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订_市房屋买卖合同时，支付相
12、当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
