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1、物业公司综合管理人员的岗位职责一 对物业公司正、副经理负责，并完成公司经理交办的各项任务；二. 听从领导，以身作则，主动带领员工完成上级交给的各项任务； 三. 负责制定机电工作程序、标准和检查验收标准与程序；四 负责帮助公司对新增项目的接管及验收工作； 负责外委工程，外委信息的收集，方案的确定及验收工作；负责各种抢险工作；五. 负责按公司及项目有关规定核定住户修理项目和标准，监督修理人员刚好为住户供应服务，对修理质量进行监督，对客户提出的要求进行改进服务；六. 负责已接管项目公共区域全部设施的管理，并且制定修理、养护安排；七. 负责向经理提交设备、设施的更新、改造建议和大、中修安排，协同经理共
2、同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程；八. 负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表； 九. 在部门经理的指导下详细负责改建、扩建项目的施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场平安管理工作；十 负责帮助其他部门处理工程修理投诉的说明和处理工作； 十一. 负责每月25日前提交全部电气专业的修理工具、设备、材料选购安排；十二. 负责完成日常运用的专业技术资料的搜集工作；十三. 负责全部涉及本专业的技术服务工作并担当相应责任；十四. 负责修理员工的日常管理、考核，平安教化；十五. 主动推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；十六. 负责向经理提出工程管理方面的合理化建议。 物业管理公司2010年9月10日
