《城市家庭住房装修施工承包协议模板（三篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市家庭住房装修施工承包协议模板（三篇）.doc（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、城市家庭住房装修施工承包协议模板甲方：乙方：乙方为装修施工的中标单位。在乙方的装修工程投标书约束乙方的同时，甲乙双方就乙方承包甲方网点装修事宜协商一致，签订本合同。甲方招标文件及其附件（设计方案和施工图）是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。第一条工程项目一、工程名称：装修工程二、工程内容：按工程设计图、设计说明及双方的约定对网点进行装修三、工程承包方式：包工包料四、工程造价：乙方按甲方提供的设计方案和施工图完成全部施工内容，甲方按照人民币（大写）元（￥：_元）支付工程价款。招标图纸发生变更，经甲乙双方协商对设计进行变更，相应部分的价款同时予以变更。少于招标书施工图内容的工程量按招标书
2、价格调减，超出招标书施工图内容的工程量按实结算。乙方完成该基础上所需的线路器材及配套设施由乙方负责。乙方协助甲方办理工程报建等证件、批件手续，办理施工许可、公安、消防、城管、白蚁防治、施工完毕现场清理等费用由乙方负责，均包含在该工程总造价万元内。第二条施工准备及双方职责一、甲方职责1、提供相关资料，及时移交具备施工条件的施工场地及水电接点;2、办理施工所需的证件、批件;3、委派、为现场施工监理员，负责工地现场签证。4、设计变更应当在乙方未施工该项目前提前一天用书面形式通知乙方，并就价款增减额与乙方协商。二、乙方1、负责施工区域的临时设施搭建、水电管线的铺设、管理、使用和维修等工作;2、组织施工
3、人员和材料，施工机械进场;3、协助甲方办理城管、消防、城建、公安等职能部门的相关手续和协调工作;4、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等计划（包括月计划）以及用水、用电计划等送甲方;5、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺廷;6、严格执行施工规范、安全操作规程，保质、保量、按期完成装修任务，参加竣工验收，编制工程结算，做好施工现场安全保卫和卫生环保等工作，处理好因施工带来的扰民问题;7、工程竣工未移交甲方前，负责对现场进行保护;8、乙方承诺并保证工程不转包、不分包。第三条工程期限一、根据使用需要，装修工程装饰工期共天，自_年_月_
4、日至_年_月_日竣工验收。（实际工期以乙方收到甲方进场通知书后计算）二、施工过程中如遇下列情况，经甲乙现场施工监理员签证后，工1、不属预算或本协议约定范围内的重大设计变更，施工无法进行而影响进度的;2、施工过程中连续停水、停电八小时以上或连续间接性停水、停电三天以上（每天连续四小时以上），影响正常施工的;3、非承包方原因而签证不及时影响下一道工序施工;4、不可抗力的因素（自然原因发生的火灾、水灾、地震等）廷误工期的。第四条工程质量、安全、保修一、乙方必须严格按照图纸的设计（以及甲乙双方约定的变更）、国家颁发的建筑工程规范、规程、标准和甲方的标准要求组织施工，不得擅自改变设计内容和布局（如需变更
5、须经甲方认可），并接受甲方现场施工监理员（或派驻代表）的监督，实现最佳设计效果和良好使用功能，并达到合格工程。二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准和甲方的标准为评定工程质量等级的依据。三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：1、施工前，乙方必须向甲方报施工计划，并在施工进场前将施工人员、管理人员及其身份证复印件交甲方保管，甲方如发现不在名册的人员，有权清除出现场。2、乙方现场施工员、电器操作员必须持有上岗证，同时不得随意更换人员，确实需要更换，须经甲方同意。3、施工过程中发现乙方有违规操作现象，一经指出，乙方必须无条件改正。用料及施工操作造成质量事故或其他事故，乙方必须无条件返工或妥善处理，
6、直到符合要求为止，因此造成的一切损失，均由乙方负责。4、隐蔽工程必须经甲方现场施工监理员检查、签证、验收（隐蔽5、电器施工必须严格遵守国家有关电器标准要求的操作规程和双方的有关规定，确保电器设计的使用功能，灯具、电线、开关、配电盒、配电开关箱等器材材料均按甲方指定的厂家、品牌购买使用，否则，在正常使用过程中造成事故，由乙方承担一切责任。电器安装，甲方派电工了解线路连接方式，以便投入使用后的日常维护和检修。6、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方现场监理员和有关部门。一般事故的处理结果送甲方，重大事故的处理方案，经甲方研究并签证，按有关规定报当地有关主管部门。7、乙方必须按安全规范要求施工，
7、并遵守甲方当地的有关规定。乙方在施工过程中出现的安全事故和工人违规违纪行为，概由乙方承担责任。因施工对第三人或甲方造成人身或财产损失的，全部由乙方承担责任。乙方应当将上述责任明确告知乙方所有的施工人员。8、工程竣工后，乙方在保修范围内对工程实行保修，保修期限为自工程交付使用之日起年，乙方承诺，在保修期内，该工程的电器系统、给排水、卫生间、楼面防水的维修在甲方人员通知后的八小时内即派人予以维修;其他维修，则在二十四小时内即派人予以维修。保修期内工程所发生的一切维修费用均由乙方承担（如因甲方人为因素和使用不当造成，由甲方承担费用），维修后的工程质量仍要求达到合同标准。第五条建筑材料、设备的供应、验
8、收一、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按照有关规定提供产品合格证和质量保证书，经甲方现场施工监理员进行检验合格批准，符合设计用料标准后方可使用，如不合格，乙方必须无条件清理出施工现场。未经检验，乙方私自用料，其后果由乙方负责。由甲方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可二、甲方在招标确定的供应商自主采购的材料、设备，乙方应在施工前4_5天内通知甲方相关管理部门进行采购，如涉及安装费用由乙方承担。除甲方供应以外的其他材料、设备均由乙方采购，甲方可根据实际需要和双方的协议提出要求。防弹玻璃乙方应向甲方指定的厂家采购，并取得相关合格证明文件、保险凭证等资料，并取
9、得保卫部门认可。乙方所采购防弹玻璃经保卫部门认可后必须在规定的时间内无条件向供应商付款。网线材质应符合甲方要求，乙方采购前须与甲方信息科技部门协商一致，并在指定的采购供应商进行采购。三、任何一方认为对方提供的材料需要复检的，应允许复检。经复检符合质量要求的，方可用于工程，其复检费由要求复检方承担;经检验不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复检费用由提供材料、设备方承担。第六条工程价款的支付与结算方式一、本合同签订后，甲方至工程完工时，按照甲方要求乙方应提出付款申请书，甲方付款总额不超过预算总额的80%。工程竣工经双方验收合格后，由乙方按符合要求的预算定额和取费标准编制工程决算书，将竣工结算文
10、件交甲方和有关部门审查。经甲方指定的中介机构审核后，除保留5%的质保金外，余款由乙方提出付款申请书、正式建安发票交甲方一次性转入乙方指定的帐户。乙方另外5%的工程质保金，在工程竣工后年内不出质量问题，则由乙方向甲方提出付款申请书由甲方相关部门签字认可后将质保金支付给乙方指定的合同帐户。二、保修期内乙方未按约定及时进行维修，或者维修不符合质量要求的，甲方有权直接从质保金中扣收相应的维修费，直至全部金额的质保金。第七条施工与设计变更一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同有关部门或单位
11、研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按变更的设计文件进行施工。三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方同意后实施。第八条违约责任一、由于乙方原因，达不到合同约定条件或乙方投标书条件，乙方承担返工费，工期不予顺延。返工后仍达不到约定条件的，甲方有权单方解除合同，并且由乙方按本条第四项的约定承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工费，工期相应顺延。二、工程质量合格由施工当地工程质量监督部门核定。三、签定合同后，甲方因上级要求变更，引起不能继续施工、履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用。因乙方原因延期，按每延期一天承担1000元的违约
12、金计算，依此类推。四、由于乙方原因不能继续履行合同或完成工程时，经双方协商同意可解除本合同。超过约定的施工期后，甲方可单方面解除合同，乙方除按本协议第八条第三项向甲方支付违约金外，还应向甲方支付合同预算总价的10%的违约金。第九条纠纷解决方式合同双方如有争议或任何一方违反合同的约定或承诺，双方协商不成的，依法通过合同履行地法院解决。第十条特约条款乙方在_年_月_日招标会上提交给甲方的装修工程投标文件是本合同不可分割的部分，除本合同另有约定外，乙方上述投标书中的承诺构成本合同乙方的义务，与本合同具有同等效力。第十一条附则一、本合同一式六份，甲方执两份，乙方执四份（含报建所需）。二、本合同自双方法
13、人代表（或授权委托人）签章后生效。三、合同签订后，甲乙双方如须提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，且补充协议与本合同具有同等的法律效力。四、工程完工后，由乙方根据工程实际造出工程决算，并经有权机构审核。乙方同意工程决算由甲方指定的机构负责审核。五、乙方在施工完毕后，必须提交竣工图及有关资料供甲方保管，以便查询。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日城市家庭住房装修施工承包协议模板（二）甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、承包范围
14、：按甲方要求保持场地整洁、有序，具体项目为：施工过程中所有材料（不含水电和涂料材料）搬运项目、场地保洁及土头清运至地三、承包方式：本工程采用自行承担。四、工期要求：本工程自_年_月_日开工_年_月_日竣工，施工过程中以项目部要求的进度安排作业施工，若非正当原因引起工期延误或私自停工，按每拖延一天罚款500元计算。五、合同价款及结算方式：1、本工程采用每栋搬运及场地日常保洁总人工费按2、工程合同总造价约人民币六、甲方责任：1、甲方委派负责该工程全过程管理。2、甲方对本项目工程进度、安全生产、文明施工、工程质量及工程款使用等方面进行全面管理控制和监督。七、乙方责任1、乙方必须听从甲方指挥，甲方有权
15、要求乙方随时更换不称职的班组人员，乙方应无条件接受，否则停工整顿直至乙方更换合格的人员，造成的一切经济损失由乙方负完全责任。2、施工中，甲方若发现乙方组织进场的施工力量（工程技术人员、设备及劳力）不能确保工程质量及安全生产和施工进度时，乙方应配合甲方项目部进行及时调整，如产生工期顺延，按每天500元计取。在指定期限内确实无法按要求整改时，甲方有权更换施工队伍，乙方应无条件接受，并承担由此产生的经济损失（其款项直接从乙方结算工程款中扣除）。3、必须服从甲方现场管理人员的指挥，必须遵守工地的规章制度、安全操作规程，按甲方的工程质量要求和工程进度要求，精心组织、认真施工、按质按时完成工程任务。及时办理户口暂住证、上岗证、就业证、技术证等相关证件，并严格执行国家及地方计划生育有关规定，如有违反，后果自负。4、乙方必须按月发放工人工资，不得拖欠和挪用、克扣工人工资。如乙方拖欠、挪用及克扣工人工资，并造成甲方受到有关行政等相关处罚，乙方
