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1、天津房地产租赁协议范本甲方乙方：1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。4.合同签定之日起_日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续.合同编号：_天津市房屋转租合同转租当事人：转租人：_国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_
2、身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_受转租人：_国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_ 身份证/营业执照/其他证件：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1_1该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1_2甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_平方米，产
3、别_，结构_，房屋类型_，设计用途_.1_3_房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任。第二条_租赁用途2_1_乙方所承租房屋用于_。2_2_乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条_转租期限和交付日期3_1_房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约定追究甲方违约责任：1、
4、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3_3_租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条_租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米为_元2、按使用面积计算租金，每平方米为_元3、按套计算租金，每套为_元。
5、4_2乙方按下列第_种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间_.2、按季支付租金，付款时间_.3、按年支付租金，付款时间_.4_3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。第一条_押金和其他费用5_1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关
6、系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_费用外，剩余部分归还乙方。5_2租赁期间，使用该房屋所发生的费用中，_费用由_承担;其他有关费用，均由_承担。第六条房屋使用和维修6_1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6_2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当
7、使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6_3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。第七条提前解除合同7_1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方
8、还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7_2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第八条_其他条款8_1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。8_2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。1）向人民法院提起诉讼。2）向_仲裁委员会申请仲裁。8_3本合同连同附件共_页，一式_份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方：_乙方：_日期：日期：委托代理人：_委托代理人：_日期：日期：合同登
9、记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。_年_月_日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款天津房地产租赁协议范本（二）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国_市房地产管理法和及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同。第一条，甲方自愿将坐落在号房屋建筑面积平方米，场地平方米，出租给乙方使用，租赁用途为;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。第二条，房地产年租金为人民币（大写
10、）元。房地产总价值核定为（大写）元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为元（不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用）。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按年（月、季）结算，由乙方在前交付给甲方。第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期_日，由甲方收取违约金，逾期超过日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚（为甲方所有），没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。第六
11、条，甲方因需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。第十条，乙方如要转让所
12、承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同。第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应当提前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一
13、的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：（1）乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的;（2）违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。（3）逾期不交还房地产的;（4）乙方空关3个月以上的;（5）乙方承租期内造成甲方房地产受损的;（6）乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新（增大建的房屋（包括装修等）及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋（包括装修等）及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交
