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1、办公楼租赁合同标准模板出租方（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_为明确租赁双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法及相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况：甲方将位于天津市东丽开发区吴泾路_号，建筑面积27平方米，19平方米的办公楼出租给乙方使用。第二条办公用房的使用：乙方将该房屋用于办公用途，不得擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限：租赁期限为一年，自_年_月_日至_年_月_日。第四条甲乙双方一致确认，自_年_月_日至_年_月_日，办公楼租金为每年每平方米_元，年租金分别为_元，大写：_元，小写：_元整。合计：_元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第五条
2、甲乙双方约定付款时间为_年_月_日。第六条付款时间和方式。双方约定，自_年_月_日至_年_月_日的房屋租金按每平方米_元/月的标准提前收取，乙方于_年_月_日前一次性支付_元（大写：贰万柒仟陆佰元整）。第七维护责任。甲方承担房屋主体结构的维修和保养，乙方承担租赁期间因乙方人为因素造成的房屋维修和设施维护费用。乙方应保证房屋的结构和配套设施完好，在租赁期内必须符合国家消防规范。乙方总经理是防火防盗的第一责任人，乙方指定专人负责防火防盗等安全措施的制定、实施、检查和预防。因乙方原因造成的安全事故由乙方负责，并根据具体情况追究法律责任。第八点关于装修和改变房子的结构。乙方不得随意损坏房屋设施。因装修
3、及配套设施需要改变房屋内部结构的，应事先征得甲方书面同意，投资由乙方承担。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。第九条租赁期内的其他相关费用。在租赁期内，乙方应缴纳房产税和土地税，支付日常用电、用水、供暖、网络设施及乙方经营活动中发生的一切费用，并就甲方收取和支付的费用向乙方开具收据。如遇国家政策费用调整，上述费用均按调整后的标准上缴。第十条保险责任：在租赁期内，乙方应负责购买乙方在房屋内的财产、员工相关保险及其他必要的保险。第十一条租赁期满。租赁期满前，如双方未能提前一个月就续租达成协议，则租赁期满后本合同自动终止，然后乙方应在合同期满后_日内将房屋归还甲方。否则，
4、应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿：1、未经甲方同意擅自拆除和改造房屋结构；2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；3、乙方擅自将租赁房屋转租给他人；4、乙方在租赁期内造成的污染、噪音、扰民等人为因素严重影响甲方及其他单位的正常工作。第十三条提前解除合同。租赁期内，任何一方均可提前两个月以书面形式向对方提出解除合同，并提出由解除方向对方支付一个月的房租作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同，给另一方造成经济损失的，由违约方承担责任。如乙方逾期未交租金，甲方有权按有关规定
5、收取滞纳金，甲方有权停水停电。第十五条因不可抗力造成房屋损坏和经济损失的，双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。本补充协议与本合同不一致的，以本补充协议为准。本合同及补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条因履行本合同发生争议时，双方应协商解决。协商不成或不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，败诉方承担对方的诉讼费和其他费用。第十八条本合同共四页。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ （盖章或签字）：_签字日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ （盖章或签字）：_签字日期：
6、_年_月_日办公楼租赁合同标准模板（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于_厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积为700平方米。2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第二条租赁期限1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至
7、_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条押金和租金价格说明1、签订本合同时，乙方须付押金人民币_元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。2、甲、乙双方约定，该厂房月租金为人民币_元整，交租方式按季度缴纳，乙方应于每季度末_号前支付下一季度租金给甲方，不得拖延，否则乙方当违约处理，甲方有权收回厂房，并不做任何补偿。第四条租赁物交付在本合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第五条其他费用、税费及法律责任1、租赁期间，使用该办
8、公楼所发生的水、电、冬季采暖、电话通讯、管理费等一切费用均由乙方承担。2、租赁期间，乙方应缴纳可能产生的土地使用税、房产税及产生的一切相关税项及一切费用。3、租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的一切费用（包括但不限于上述1、2两项的费用）和任何法律责任。第六条租赁物使用要求和维修责任1、乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属设施以可靠运行状态归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物及所属设施负有妥善使用及维护、维修之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患和安全风险。如租赁
9、物及其附属设施损坏或发生故障造成损害后果的，由乙方承担一切责任。3、楼房及设施不得擅自拆除、改建、扩建等，如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门批准后，方可进行。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例相关规定，做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、乙方应按消防部门和安全监察部门的有关规定全面负责租赁物防火、防盗、防止事故发生等一切安全责任并承担相关一切法律责任，若租赁物出现任何安全问题，责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。第七条厂房转租和归还1、乙方在租赁期间
10、，不得擅自转租，如果擅自中途转租转让，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还租金。2、租赁期满后，乙方将租赁物归还时，应当符合正常使用状态及维持出租时原貌。第八条其他有关约定1、乙方使用甲方的一切与生产、经营有关的房产、工商、税务等证照及相关手续产生的一切法律后果，均由乙方承担法律责任。2、租赁期间，乙方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行或从事非法活动。4、租赁期间，租赁物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租赁物，造成本合同无法继续履行，甲方有权随时解除合同，乙方应无条件搬迁，双方互不承担违约责任。5、租赁期间，乙方在征得甲方同意的情况下可根据自己的办公特点进行装修，但原则上
11、不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满或甲方提起解除租赁合同后乙方将租赁物归还时，乙方不得要求甲方给予任何装修补偿。6、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。第九条违约责任1、租赁期间，如因甲方原因提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如因乙方原因提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、若遇乙方欠交租金或各项费用超过_日，甲方有权提前解除本合同，本合同自动终止。甲方有权停止乙方使用租赁物并有权留置乙方租赁物内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费
12、用，由此造成的一切损失，由乙方全部承担。第十条争议解决本合同未尽事宜，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字或盖章后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日办公楼租赁合同标准模板（三）出租方（下称“甲方”）：_单位名称：_承租方（下称“乙方”）：_单位名称：_甲、乙双方经友好协商，于_年_月_日签订位于的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：一、租赁房产1、甲方合法拥有座落于（下称“该房产”），该房产的建筑面积为平方米。2、在双方协定租赁期内，乙
13、方按照本合同相关条款的约定，享有租赁使用权。二、租赁期限乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期_年，自_起至_止。三、租赁费用及付款方式：每年租赁费用_元（_元整）。自本合同签订之日起。四、承租方的权利与义务1、乙方必须无条件遵守甲方制定的各项大厦物业管理规定和租赁公约，服从大厦管理处管理。2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。3、因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损时立即通知甲方及大厦管理处，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或
14、共同使用该房屋。5、乙方同意甲方在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方有权代为维修，所需费用由乙方承担。6、事前未经甲方书面同意，乙方不得将该房产的结构做任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。7、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。8、因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。9、租赁期满，乙方需将自己的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。五、出租方的权力与义务1、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承
