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1、工程量清单工程特征描述及工程量计算规那么工程量清单工程特征描述指引关于实施?陕西省建设工程工程量清单计价规那么?的意见陕建发2005102号明确规定：“工程量清单应依据?计价规那么?、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人应对工程量清单的完整、准确、标准负责。那么怎样才能编制一个完整、准确、标准的工程量清单？主要取决于两个方面：一是工程的划分和名称的定义、工程特征及工程内容的描述；二是清单工程实体的工程数量。虽然?计价标准规那么?明确规定分局部项工程量清单的工程名称应按?计价规那么?中 “分局部项工程量清单工程 的工程名称与工程特征并结合拟建工程的实际确定。但是对工程名称的定义和工程特征的描述
2、?计价规那么?又无具体格式要求，这样以来一是初学者对工程特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于工程特征的描述还不标准，主要表现在对工程特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单工程的构成要素；或者对工程特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单工程特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。因此，随着对标准的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单工程的特征是编制工程量清单
3、的重要一环。一、工程编码的设置。工程编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与?计价规那么?的要求完全一致，第五级编码按标准的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单工程名称设置，各级编码代表含义如下：XXXXXXXXXXXX 第一级 第二级 第三级 第四级 第五级1.第一级表示工程分类码分两位。建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码分两位。如0103为建筑工程第三章“砌筑工程3.第三级表示节顺序码分两位。如010302为建筑工程第三章“砌筑工程的第二节“砖砌体4.第四级表示清单工程名称码分三位。010302001为第
4、三章第二节“砖砌体中的“实心砖墙5.第五级表示拟建工程清单工程顺序码分三位。由编制人依据工程特征和工程内容的区别，从001开始，共999个编码可供使用。如010302001xxx二、工程特征的描述。工程特征是用来表述工程名称的实质内容，直接影响工程实体的自身价值，用于区分?计价标准?中同一清单条目下各个具体的清单工程。所以工程特征的描述，应根据计价标准规那么、施工图纸、标准图集，再结合实际情况，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。由于种种原因，对同一工程，由不同的人描述，会有不同的结论而不是终极答案。尽管如此，对表达工程特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，描述
5、的原那么应把握以下内容：1、必须描述的内容如下：涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸；涉及结构要求的必须描述：如砼强度等级C20或C30、砌筑砂浆的种类和强度等级M5或M10；涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型砖墙或砼墙等、天棚类型现浇天棚或预制天棚等；涉及材质要求的必须描述：如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质碳钢管、无缝钢管等；涉及材料品种规格厚度要求的必须描述：如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。2、可不详细描述的内容如下：无法准确描述的可不详细描述：如土的类别可描述为综合对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价；施工图、标准
6、图集标注明确的，可不再详细描述可描述为见XX图XX节点。3、可不描述的内容如下：对工程特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如砼柱高度、梁断面大小等；应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如外运土运距、购土的距离等；应由投标人根据当地材料供给确定的可不描述：如砼拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的种类等；应由施工措施解决的可不描述：如现浇砼板、梁的标高等。此外，对标准规那么中没有工程特征要求的少数工程，计价时需要按一定要求计量的必须描述的，应予以特别的描述：如?标准?中的门窗以“樘为计量单位，但是“门窗洞口或“框外围尺寸是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。同样“室内地沟应
7、描述是靠墙还是不靠墙地沟。四、根据标准规定，工程名称应按?计价规那么?中的工程名称与工程特征，并结合拟建工程的实际确定。所以，工程名称在?计价规那么?的总框架下，有的根据具体工程情况可以进行命名。如?计价规那么?中的“块料楼地面可以命名为“地砖地面或“防滑地砖楼面等。五、在工程划分和工程特征描述时，为了清单工程粗细适度和便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。如：柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以内或以上；现浇板可根据厚度描述成板厚100以内或100以上；地砖规格也可描述成周长1200以内、2000以内、2000以上等。现结合个人在学习?计价规那么?和在实际工作中的一些体会，
8、将常用清单工程的特征进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。做法不一定适用于每一个人，愿和大家商榷。建筑工程1.1土石方工程例如表： 土方工程工程编码工程名称计量单位工程特征描述提示工程量计算规那么010101001001平整场地【工程特征】1.土壤类别：三类土2.弃、取土运距：现场内m21.土的类别根据地勘报告划分，如不能准确划分时，可注明为综合。2. 运距可不注明，由投标人自行考虑按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。“首层面积应按建筑物外墙外边线计算。 “首层面积指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。S=S底+落地阳台面积010101001
9、002平整场地【工程特征】1.土壤类别：综合2.弃取土运距：投标人自行考虑010101001003平整场地【工程内容】1.挖填土方 2.场地找平3.运输010101003001挖根底土方【工程特征】1.土壤类别：二类土2.根底类型：带形根底3.垫层底宽：1500mm4.挖土深度：2.5m5.弃土运距：现场内150m【工程内容】挖土方、基底钎探、运输m31.土的类别根据地勘报告划分，如土壤类别不能准确划分时，可注明为综合。 2. 根底类型应注明，如：独立根底、带形(条形)根底、满堂根底、设备根底、人工挖桩孔等3.带形根底(条形根底)垫层底宽、独立根底和满堂根底垫层底面积应注明。4.挖土深度应注明
10、，挖土深度为垫层底面标高减去室内外高差5.开挖方式和弃土运距可由投标人自行考虑。6.如设计有开挖图(开挖线)时，也可按设计的开挖线描述坑底面积按设计图示尺寸以根底垫层底面积乘挖土深度计算。计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。1挖沟槽：指挖土深度0.3m，长3宽，宽3m即细长条的VBLH B垫层宽度， L垫层长度L中，L内-(B/2-b/2)T型接头个数H挖土深度垫层底面标高-室内外高差010101003002挖根底土方【工程特征】1.土壤类别：四类土2.根底类型：独立根底3.垫层底面积：15001500mm4.挖土深度：2m以内5.弃土运距：投标人
11、自行考虑【工程内容】挖土方、基底钎探、运输例如表： 土方工程工程编码工程名称计量单位工程特征描述提示工程量计算规那么010101003003挖根底土方【工程特征】1.土壤类别：综合2.根底类型：满堂根底3.垫层底面积：4515m4.挖土深度：4.5m 5.弃土运距：土方外运【工程内容】挖土方、基底钎探、运输同上2挖地坑：指坑底面积20m2即小面积的 VABHA、B垫层长度、宽度 H挖土深度垫层底面标高-室内外高差3大开挖：指坑底面积20m2即大面积计算同 24人工挖桩孔： V3.14R2H010101003004挖根底土方【工程特征】1.土壤类别：综合2.根底类型：满堂根底3.设计开挖线面积：
12、4919m4.挖土深度：4.5m 5.弃土运距：土方外运【工程内容】挖土方、基底钎探、运输010101003005挖根底土方【工程特征】1.土壤类别：四类土2.根底类型：人工挖桩孔3.挖孔深度：8m以内4.弃土运距：投标人自行考虑【工程内容】挖土方、基底钎探、运输例如表： 土石方回填工程编码工程名称计量单位工程特征描述提示工程量计算规那么010103001001土(石)方回填【工程特征】1.回填部位：根底回填土2.土质要求：一般素土3.密实度要求：0.97，夯填4.运距：现场150m m31.土质要求应注明，如素土、2：8灰土、3：7灰土、砂石等2. 密实度应注明：密实度可从结构设计说明中得到
13、；如设计说明中未注明时，可填写“按标准要求3.有粒径要求的应注明大小，也可不予描述4.夯填方式可注明，也可不注明5.运输运距可由投标人自行考虑6.应注意描述土石方回填的部位(规那么中工程特征没有要求)，如根底回填土、室内回填土、地基处理回填土等，便于计价人准确计价按设计图示尺寸以体积计算。包括根底回填土和室内回填土。并包括指定范围内土的运输1场地回填土：V回填面积平均回填厚度2根底回填土：V挖土体积设计室外地坪以下埋设的根底体积 3室内回填土：V主墙间净面积回填厚度 (S底L中墙厚L内墙厚) (室内外高差 垫层、找平层、面层等厚度) 主墙厚度：承重墙或厚度在15cm以上的墙不扣除垛、附墙烟囱、
14、垃圾道及地沟等面积010103001002土(石)方回填【工程特征】1.回填部位：室内回填土2.土质要求：一般素土3.密实度要求：按标准要求，夯填4.运距：投标人自行考虑010103001003土(石)方回填【工程特征】1.回填部位：地基垫层处理，厚1m2.土质要求：3：7灰土3.密实度要求：0.97，碾压4.运距：黄土外购010103001004土(石)方回填【工程特征】1.回填部位：地基垫层处理,厚0.3m2.土质要求：碎砾石3.密实度要求：0.94，碾压4.运距：投标人自行考虑010103001005土(石)方回填【工程特征】1.回填部位：室外花池回填土2.土质要求：一般素土3.密实度要求：松填4.运距：黄土外购1.2桩及地基根底工程例如表： 砼桩工程编码工程名称计量单位工程特征描述提示工程量计算规那么010202101001预制钢筋砼方桩【工程特征】1.土壤级别：二级土2.单桩长度、根数：6m、120根3.桩截面：350350mm4.桩倾斜度：小于1：65.砼强度等级：C30砾石砼【工程内容】m预制钢筋砼桩包括方桩、管桩、板桩等，编制清单时钢筋按第
