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1、二手房购销合同通用6篇二手房购销合同通用6篇二手房购销合同1房屋卖方简称甲方：_房屋买方简称乙方：_一、甲方现有_安置房，_栋_单元_号，安置面积_m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原那么，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币_元，大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金_元。_大写_拾_万_仟_佰_拾_元整。四、其他约定事项：办理产权证时，假设政府允答应办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承当。假设不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承当该
2、房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。五、假设甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，假设乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任和处理方法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未受权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因此不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的理解，原意购置该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，假设乙方中途违约，那么定金一律
3、不退。3、甲乙双方在签订本合同后，假设甲方中途违约，那么甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，假设乙方违约，所交房款不予退还，假设甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：八、备注：1、假设政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。2、乙方假设售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。3、假设以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的费用由乙方支付。甲方公章：_乙方公章：_年_月_日二手
4、房购销合同2甲方卖方：_乙方买方：_甲方有坐落于_住房一套及车库一间，属_拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购置。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋面积计_平方米，车库_平方米以_价格此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款转让给乙方。_房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋详细情况已充分理解，自愿承受上述房屋。二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款_元。交付的房款，甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙房屋_把、车库_
5、把；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方中间人应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承当。五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方在使用期间不得擅自改变房屋构造和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由
6、甲方承当全部责任。八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一局部。九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违背约定，违约方承当全部责任。1如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的_%向乙方支付违约金即每年须支付违约金2如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。甲方公章：_乙方公
7、章：_年_月_日二手房购销合同3卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原那么，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。1、甲方将坐落在的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方 米，储藏室(或车库)平方 米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分理解，愿意购置该房地产。2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写 元，小写： 元，付款方式： 。3、甲乙双方于 年 月 日前向房屋登记机构申请办理转移登记。4、甲方定于 年 月 日前将上述房地产交付给乙方。5、甲乙双方约定上述房地产
8、转移登记中产生的费用由方承当。6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日二手房购销合同4出卖人甲方：_以下简称甲方买受人乙方：_以下简称乙方根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本情况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用处为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意购置该房屋。第二条、房
9、屋内部设施设备：包括_。第三条、产权纠纷：本合同中所述房屋为_，是_的家庭夫妻共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。第_房款人民币_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔尾款房款人民币_拾_万_仟_佰_拾
10、_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日_年_月_日付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日_年_月_日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方以各项文件及票据为证明。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付_年_月_日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自约定房屋交付之日第二
11、天起至实际交付之日止，每延期一日遇法定节假日顺延，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%大写数字向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_天大写数字，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的_%大写数字向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。3、 _。如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承当是否要注明损失的范围？。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内
12、未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。第九条、本合同主体：1、甲方是_共_人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是_，代表人是_。第十生效：本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方中间人_一份，留存备查。出卖方甲方：_购置方乙方：_日期：_年_月_日二手房购销合同5出卖人：_买受人：_甲方欲将位于_房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本情况甲方拆迁安置房屋座落在_见附件的平面图，安置房屋面积为_平方米，公共部位共有分摊建筑面积为_平方米，房屋用处为住宅。现尚未办理产权证。第二条、本合同
