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1、苏州工业园区69056地块研发楼工程屋面防水工程施工方案编制人：编制日期：1、工程概况苏州工业园区69056地块项目位于苏州市工业园区，规划范围北至苏桐路、东至星海街，场地南北方向较狭长，地势较为平缓。本工程为创电研发中心，由1#研发楼、2#研发楼、4#创意配套及3#创意中心四幢楼组成。四幢楼地下室相连，地下室为一车库。地下室面积6905平方米。本工程总规划用地面积17589平方米（约26.4亩），总建筑面积为39625平方米。1#楼地上6层，屋顶面积约1167平方米，2#楼地上12层，屋顶面积约1482平方米，4#楼地上6层，屋顶面积约945平方米。2、编制依据21苏州工业园区69056地块
2、研发楼工程建筑施工图22苏州工业园区69056地块研发楼工程结构施工图23建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200124苏州工业园区69056地块研发楼工程施工组织设计25屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2004）26建筑防水构造图集APF/PET自粘防水卷材和KS系列防水涂料苏J/T18-2007（三）3、屋面作法本工程屋面分为上人屋面、不上人屋面和种植屋面3种，作法详见下表所示：4、施工部署不上人屋面50厚C20细石防水混凝土，内配双向钢筋4200压光抹平20厚1:3水泥砂浆找平层50厚挤塑聚保温层3厚APF自粘卷材20厚1:3水泥砂浆找平层陶粒混凝土找坡，最薄处为20
3、厚现浇砼屋面板上人屋面10厚防滑面砖，干水泥擦缝20厚1:2.5水泥砂浆加建筑胶结合层50厚擦C20细石防水混凝土内配筋4150压光抹平20厚1:3水泥砂浆找平层50厚挤塑保温板3厚APF自粘卷材20厚1:3水泥砂浆找平层陶粒混凝土找坡，最薄处为20厚现浇钢筋混凝土板种植屋面100厚种植土聚酯无纺布，四周上翻100高，端部通长50高粘牢20厚塑料板排水层50厚C20细石混凝土内配双向4150,压光抹平洒细砂一层，再干铺塑料薄膜隔离层50厚XPS挤塑保温板20厚1:3水泥砂浆找平层3厚APF自粘卷材20厚1:3水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土屋面板 不上人屋面 上人屋面 种植屋面图1 2#楼屋面分区
4、及卷材施工方向示意图图2 1#楼屋面（种植屋面）分区及卷材施工方向示意图图3 4#楼屋面分区及卷材施工方向示意图4.1不上人屋面施工顺序:找坡层找平层防水卷材保温层隔离层 刚性防水层。4.2上人屋面施工顺序:找坡层找平层防水卷材保温层隔离层刚性防水层结合层地砖保护层。4.2种植屋面施工顺序:找坡层找平层防水卷材找平层保温层隔离层刚性防水层排水层聚酯无纺布粘牢层种植土层。5、APF 自粘防水卷材施工工艺湿铺法自粘卷材聚合物水泥砂浆复合防水系统（简称APF自粘复合防水卷材）。该卷材可在潮湿的基层上施工，满粘于结构基面上，形成罕见的类似皮肤肌肉骨骼式的密不可分的防水系统。系统利用了水密性最好的母材自
5、粘橡胶沥青，构筑了最可靠和最经济的防水系统。施工基面潮湿或未找平均可施工。与水泥浆直接粘贴无需做底涂处理, 可大量节省工期。雨季时施工优势更大。图4 APF防水卷材铺设结构图5.1 主要用具清理用具：铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。操作工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。5.2 作业条件施工前审核图纸，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。铺贴防水层的基层应平整、干净、牢固、不空鼓开裂、不起砂。并且在阴角处、女儿墙与屋面交接处均作不小于R=150的圆弧。在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。卷材
6、短边长边搭接宽度均为80，短边搭接接缝应错开，屋面防水卷材收头距离建筑物屋面高度不小于300。5.2.4施工时气温应在5以上,不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工，施工现场应有良好的通风条件。湿铺法施工时，干燥的基层需洒水湿润。基层可以潮湿，但不能有明水。5.3施工现场管理在APF防水卷材施工之前，应先确定其他工序已经施工完毕， 其他人员不得再随便上屋面，防止无意识的破坏防水卷材。5.3.2施工用水、用电由专业人员负责管理，其它人员不得私自乱接管线。水电管线埋设时，需采取措施防止被来住车辆毁坏。配电箱、电闸等应有醒目的标志，禁止无关人员乱动。 施工机械设备须定期检查、保护，及时清除沾附的泥浆、水
7、泥，做到干净完好。 施工作业责任到人，挂牌施工，现场谁干谁清，工完场清。 各施工作业班组必须服从命令，听从统一指挥、协调、配合施工。不听指挥，擅自打乱作业计划部署，影响其它工序及工期、质量、安全者，严肃处理。5.4工艺流程：基层表面清理涂刷配套的基层处理剂节点部位粘贴定位、弹基准线铺贴自粘性橡胶防水卷材辊压、排气收头处理及搭接组织验收铺保温板绑扎钢筋浇筑混凝土保护层。湿铺法施工基本方法：图5 湿铺法工艺示意图a.清理基面:基层表面应坚实,干净。并充分湿润无积水。b.抹水泥浆粘贴层:抹水泥浆于基层上,水泥浆的宽度比 APF-自 粘防水卷材的长,短边各宽出 300mm,并利用导轨保证水泥浆的平整度
8、.(注:水泥浆的厚度为 3-5mm) 。c.揭掉 APF 防水卷材下表面的隔离材料,将卷材平铺在水泥浆 上,采用搭接方式,将搭接处的隔离纸揭掉,卷材与卷材间进行粘贴大约80-100mm。用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面, 排气，提浆。使卷材与水泥浆紧密粘贴。d.晾放 24-48 小时，温度越高所需时间越短。e.接口密封:直接用沥青软膏或聚氨酯油膏密封。f.节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理.天沟,女儿墙, 檐口,烟道根,排气孔等部位需要进行附加处理.加强处需要用沥青软膏或聚氨酯油膏密封。g.施工验收:进行48小时蓄水实验并进行记录。5.5操作要点：5.5.1卷材总体铺贴顺序为:先高跨，后低跨
9、；同等高度，先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。5.5.2打底涂：基层清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。5.5.3弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在810cm（卷材上有标志）。根据现场特点，确定弹线密度，以确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。5.5.4接点处理:a女儿墙部位收口处理:做水泥砂浆时需将墙与屋面交接处阴角抹成半径约150mm的小圆角,基面达到要求后,
10、便于自粘卷材的施工。b阴阳角及管口部位的处理:阴阳角必须用砂浆做成150mm的圆角,增设防水附加层一道,确保全面达到防水效果。5.5.5大面积铺贴卷材:大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种,在实际施工中,施工人员可根据现场环境、温度等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。a基本要求:在粘铺卷材时,应随时注意与基准线对齐,以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。b拉铺法:将卷材对准基准线全幅铺开,从一头将卷材(连同隔离纸)
11、揭起,沿卷材幅长中线对折,用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段500mm长，两人合力揭下的隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，在继续拉铺。c滚铺法:即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒,然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端,并将卷材向前展出约500mm,由另一人掀剥次部分卷材的隔离纸,并将其卷到已用过的包装纸芯筒上.将
12、以剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺,再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线。向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。d立面和大坡面的铺粘:由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低,在立面或大坡面上,卷材容易产生下滑现场,因此在立面和大坡面上粘贴施工时,宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。e大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭
13、接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。f接缝粘贴与密封:卷材搭接密封:卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异性部位，应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏密封。搭接边密封宽度不小于10cm。g当防水层做两层时,第二层搭接边要跟第一层错开,以免接头重叠,防止局部窜水。5.5.6收头固定、封闭：卷材四周末端收头伸入凹槽（深20mm高40mm60mm的梯形槽）内，金属压条钉牢固，用专用封边膏密封。a相邻两排卷材的短边接头相互错开300mm以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应才用专用密封膏做好临时封闭。b卷材粘贴后,应采取措施临时遮盖,
14、减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。c粘贴后,受阳光暴晒,可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现像，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。d防水层尽快隐蔽,不宜长时间暴晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时算起。5.6细部处理a出屋面管道图6 出屋面管道防水细部构造图b与女儿墙连接处图7 女儿墙防水示意图1图8女儿墙防水示意图2c高低跨处图9高低跨处防水细部构造示意图d空调板处图10 空调板处防水细部构造图e电梯井处图11电梯井防水细部构造示意图5.7注意事项
15、自粘防水卷材的特点是与基层全粘结,即使有局部破坏,也不会窜水,所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，为此提出以下事项须特别注意：a粘铺卷材时,应随时注意与基准线对齐,以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。b基层一定要清理干净,如有基层不牢固部位,会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象,故要求基层一定要牢固、干净。5.8常见问题处理措施:5.8.1气泡、空鼓：由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。5.8.2翘边:防水层的端部或收头处出现基
