交底1-4#楼节能19

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1、施工安全技术交底记录工程名称利字街棚户区改造工程施工单位江西省建工集团交底部位1#4#楼工序名称1#4#楼节能工程交底部门利字街棚户区改造工程 项目指挥部交底地点施工现场会议室交底提要：1#4#楼节能工程施工安全、技术交底交底内容:一、工程概况1、工程基本概况工程名称：南昌市利字街棚户区改造工程1#、2#-4#及地下室、3#楼建设单位：南昌城市建设投资发展有限公司公司设计单位：南昌市建筑设计研究院有限公司监理单位：江西中昌工程咨询监理有限公司施工单位：江西省建工集团公司本工程F地块包括1#、2#-4#及地下室、3#楼，位于南昌市朝阳中路以北，南河滩路以西， 孺子西路以东，交通条件十分便利。本工

2、程位于南昌市西湖区朝阳中路以北，地处夏热冬冷 地区。本工程F地块1#、2-4#、3#楼总建筑面积约为41811.49 m2,其分别为：1#楼6440.04讥 2#、4#楼29207.08 m、3#楼6164.37 m ,1#楼为地上-一层，2#、4#楼为地下一层，地上十八 层，3#楼为地上十八层，上部结构形式为框剪结构。各楼建筑高度分别为：1#楼: 33.65M、2#-4#楼：53.8M、3#楼：52.35M。本工程设计1# 0.000标高相当于黄海高程20.35m, 2#-4#、3#楼土 0.000标高相当于 黄海咼程20.55m。主体耐火等级为一级。2、节能设计概况：2.1、屋面做法；本工

3、程屋面防水等级为U级，屋顶为平屋顶，主要有上人和不上人两 种屋面。找坡材料主要采用水泥膨胀珍珠岩，防水材料采用2mr厚 BS-P防水卷材，保温材料采用40厚半硬质矿（岩）棉板，上人屋面面层设计有 40m厚C25细石防水混凝土。C 1.110-JD-0 19编号2.2、墙面做法：本工程结构为框架剪力墙结构，填充墙外墙采用MU1O.0 200m厚烧结多孔砖，户内隔墙采用强度等级 A3.5、密度等级B06级、200m厚和100m厚加气混凝土砌块 或MU10.C烧结多孔砖，砌筑砂浆为M5.0水泥混合砂浆、土 0.00m以下墙体采用M7.5水泥砂浆 砌筑。2.3、外墙为有保温涂料墙面。外墙米用 30厚玻

4、化微珠无机保温砂浆,住宅部分外墙设 计透热系数K为不大于1.25 （商铺部分为1.23 ）。2.4、门窗做法；外门窗主要采用单框双玻塑钢门窗，玻璃采用中空安全玻璃，中空玻璃规格为5+6A+5外门窗均为塑钢推拉门窗，设计透热系数K为3.0，设计遮阳系数SC为0.84， 外窗气密性不低于GB/T7107-2002规定4级。2.5、通风与空调节能工程：A）设分宅（户）温度控制设施：采用分体空调，由用户自理；在外墙上设置有空调室 外机搁置板，室外机外置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不 高于28C时，采用通风降温措施改善室内热环境；B）通风系统采用自然通风和机械通风；地下室设机

5、械排风，厨房、卫生间机械通风由 用户自理，仅预留通道。2.6、配电与照明节能工程：A）低损耗、低噪音干式变压器，由供电部门安装。B）采用T5节能灯。C）发光效率不低于60流明/WoD）显色指数（Ra）不小于80oE）带电子镇流器。节能电芯镇流器。F）声控式开关。2.7、给排水节能工程A）采用两档6L式水箱坐便器。B）水龙头采用陶瓷芯水龙头。C）采用无气压节能水箱及变频供水。D）用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。二、编制依据（一）、本工程设计图纸及相关审查意见。（二）、相关技术规范规程（包括但不限于）三、相关的产品标准上述未列入但与本工程施工及验收有关的现行其它规范及标准。三

6、、施工准备1.1、组织机构1.2、质量目标分项工程合格率100% ;子分部工程合格率100%建筑节能分部工程质量达到合格标准， 力争优良标准。1.3、节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。1.4、施工准备工作A）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技 术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。B）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。C）编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经 监理（建设）单位批准。D）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节

7、能法规文件与本工程相关的建筑节能强制 性标准。E）技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相 关工序的配合。1.5、施工阶段工作A、施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料 /构配件/设备报审表（包括墙体 材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：B、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告， 如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设 计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标 准。C、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构

8、配件、设备。D有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。E、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、 送样检测。F、对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用 或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节 能工程材料、构配件、设备撤出现场。G对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐 蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不 得进行下一道工序的施工。1.6、竣工验收工作A、参加建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

9、B、审查建筑节能工程竣工资料。C、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改， 整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、资源配置计划1.1、材料计划A、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材 料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。B、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准 进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。C、原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合 设计要求。D建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目

10、中应有30%为见证取样送检。建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目1墙体1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；5、其他保温材料的热工性能；6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目2门窗1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、可见光透射比进行复验。3屋面1、 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、 阻燃性2、

11、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性4楼地面1、 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、 阻燃性2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性1.2、施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机 具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。五、主要分部分项工程施工方法及技术措施5.1、砌体工程5.1.1概况本砌体工程外墙采用 MU1O.0 200mn厚烧结多孔砖，户内隔墙采用A3.5、B06级、200mn 和100mn厚加气混凝土砌块或 MU10.0烧结多孔砖，砌筑砂浆为M5.0水泥混合砂浆、土 0.00

12、m 以下墙体采用M7.5水泥砂浆砌筑。根据进度有关要求，为缩短工期，砌体工程采用与钢筋砼主体结构施工交叉进行的方式 组织施工，主体结构工程施工至第八层时即插入砌体工程施工，施工总体顺序为由下往上逐 层进行。砌体材料的垂直运输主要米用施工电梯。5.2屋面工程5.2.1概况本工程屋面防水等级为U级，主要有上人和不上人两种屋面。找坡材料主要采用水泥膨胀珍珠岩，防水材料采用BS-P防水卷材，保温材料采用40厚半硬质矿（岩）棉板，具体设计做法详见设计图纸及相关标准图集。5.3外墙保温节能工程本工程外墙为有保温涂料墙面；外墙保温材料米用30厚玻化微珠无机保温砂浆；无机保温砂浆是以超细高强水泥为胶凝材料，表

13、面熔结珍珠岩（玻化微珠）颗粒为保温骨料，粉煤灰、漂珠为辅助隔热材料，聚丙烯单丝短纤维为增强网络材料，同时掺入特种进口聚合物外 加剂，采用工厂式混合生产而成的一种复合型干粉状建筑保温隔热材料。外墙内保温的构造玻化微珠保温砂浆外墙内保温系统基本构造如下图施工流程內室内饰面施工施工要点1、基层墙面处理墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物5mr应铲平。混凝土材质的墙体和柱体部位等应预先凿毛或甩浆。2、用保温砂浆做灰饼，灰饼厚度为保温层的厚度。3、对处理后墙体基层用涂敷法对界面剂浆料作业：将配制好的界面处理剂用滚刷、油 漆刷或抹刀或喷涂均匀涂抹在基层表面，以界面

14、处理剂不流淌为宜，并进行拉毛。在界面处 理剂产品标准要求规定晾置时间内（10分钟左右），进行保温砂浆施工。4、保温砂浆的施工4.1无机干粉保温砂浆应分两遍施工，每两遍间隔应在 24h以上。4.2后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度薄。4.3最后一遍操作时应达到灰饼厚度并用大杠搓平。4.4保温砂浆的施工宜自上而下进行。4.5保温层干燥硬化后（一般约5-7天）后方可进行抗裂砂浆施工。4.6施工好部分且未干部分应做好防水措施，如防水措施不当，被雨水破坏部分要铲除， 重新施工。4.7保温面要保证平整，平整度达到规范要求。4.8但在混凝土剪力墙和粘土砖填充墙接缝搭接处保温层施工注意：先在搭接处表层薄 抹一层

15、保温砂浆，将耐碱玻璃纤维网格布压入底层墙体，网格布宽度30cm混凝土剪力墙和粘土砖填充墙各搭15cm耐碱玻璃纤维网格布要平整无皱褶。耐碱玻璃纤维网格布压入后， 其余步骤按-要求正常施工。4.9如外墙内保温与内墙一般内粉刷共面时，外墙内保温厚度同内墙一般粉刷厚度，同 时内保温采用玻纤网格布600mr宽，向内粉刷延伸300mm如外墙内保温与内墙一般内粉刷不 共面时，外墙内保温采用玻纤网格布 600m宽，向内粉刷转边300mm5、保温砂浆的养护保温砂浆终凝后，待表面呈灰白色时进行洒水养护，并应始终保持表面湿润，养护时间 一般应不少于7d。6、抗裂层的施工6.1保温层干燥硬化后，检查是否有松动和遗漏，及时修补。6.2抗裂层施工前应将保温层用水浇透，且表面不能有明水。6.3抗裂砂浆一遍施工完成。但在混凝土剪力墙和粘土砖填充墙接缝搭接处应分两遍施 工：第一遍抗裂砂浆，施