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1、城乡建设局汇报材料 今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下,贯彻区委九届六次全会精神，坚持“美丽xxx、品质建设”、“统筹协调、建管并重”的工作理念,积极推进“交通治堵”、“三改一拆”、“五水共治”等专项行动,围绕“打造国内一流现代化中心区”目标，全力以赴,克难攻坚,较好地履行了应尽职责。现将有关情况汇报如下： 一、20X年工作完成情况 （一)克难攻坚,全力推进省市对区目标考核任务 围绕市对区考核目标，区各部门、各建设主体全力以赴、通力协作，考核项目总体有序推进。加快交通路网建设,秋石三期主线工程拆迁工作全面完成,高架沿线征收工作有序开展，完成华丰路、笕丁路等9条主次干道征迁和建设任务，推进
2、沪杭高速抬升工程前期工作。完善交通微循环,开工建设杨公路、桥头路等10条支路，杭玻路、天山路、规划一号路等7条支路基本完工。开工建设九沙河北侧绿地地下停车库、元宝塘公园地下停车库等项目0个，共计停车泊位1613个停车场(库）。改善老小区交通和停车条件，完成闸弄口街道天城、机神、濮家社区和采荷街道红菱、洁莲社区交通综合治理,新增停车位500余个。最全面的范文参考写作网站出台XX市xx区城市道路建管衔接实施方案,区城管局接收道路32条。完成红菱小区、芙蓉社区、五福社区等7个项目共计1万平方米旧住宅区改造。加快实施河道综保工程，开工建设九沙河、横一港，加快九堡六号河、机场港、六号港三期前期工作。推进
3、“四边三化”建设,完成艮山东路、道侧绿化、之江东路道侧绿化等工程，扩绿31万平方米。新完工地下空间超过45万平方米。 (二）强化服务，协调助推全区面上建设工作 作为区政府组成部门,我局除履行“三定”职责外，还积极承担统筹协调、牵头抓总职能,强化沟通协调，助推全区面上建设工作。 .关注城建计划执行情况。今年，由我局和区城管局、区商务局及6个国有建设单位实施6类共37个项目,其中前期项目5个,总体顺利推进;征迁项目25个,顺利完成拆迁7个；出让项目8个，顺利完成出让土地3宗；范文内容地图开工项目35个，顺利开工11个;完工项目54个，已开工36个、完工14个;尾款支付项目40个。 2.关注重点区块
4、建设。以艮北区块和九乔国际商贸X县区块为重点，积极协助建设主体协调解决拆迁安置房及相关配套道路建设审批问题。协助区城建开发办加快红普路和兴建路建设,协调推进红普路地下管线建设方案调整审批工作，明确排污管道和临时泵站建设方案；通过与市建委沟通,协助国际商贸城加快开展两项拆迁安置房和条道路初步设计审批工作，使工程审批进程不受行政审批改革过度阶段影响。 加大项目服务力度。随着规范管理要求不断提高,市建委今年严查未批先建问题，拟对历年已开工但手续不完备的项目进行处罚,对工程建设和管理带来较大影响。我局一方面将积极与市建委沟通，尽量免除处罚，同时协助相关建设主体加快办理前期手续，认真履行基本建设程序，规
5、范工程建设管理。 （三)积极谋划,推进重点难点工作 1.加快道路建管衔接。近年来，我区道路建设快速推进，由于项目前期手续不全、施工质量缺陷、周边地块开发、工程资料缺失等原因，造成部分道路建成后迟迟未能办理管养移交手续或私自开通后处于失管状态，群众对此反映强烈。为此,我局积极统筹全区道路建管衔接工作,以九堡地区为重点，突出区级项目，加快道路移交。一是进行全面梳理，摸清底细。对202X年1月1日之前已建成但未移交道路进行了梳理，个人简历全区共梳理出8条(段）未完成移交道路，其中区级47条,市级61条,并对未能移交原因逐一进行分析。二是简化流程,规范推进。制定XX市xxx区道路建管衔接实施方案(试行
6、）和道路建管衔接两年专项推进计划,明确工作范围、工作流程、部门职责、招标办法，初步探索以机制建设为抓手系统推进难点工作办法。三是分类协调，有序推进。积极发挥市、区治堵办平台作用，区级平台重点牵头推进区级4条道路的建管衔接，目前已协调完成四季青服装交易中心一期久福路、久盛北路、久锦路、支一路等4条道路移交工作，组织审查九堡经济适用房区块金堡街、通盛路、杭乔路、九乔街、仁爱路、金禾街、银堡街等7条道路提升整改方案审查。同时要求市级平台加大对市级道路移交协调力度，重点突出丁桥区域、钱江新城、XX县区块的道路建管衔接工作，通过共同努力力争实现一年初见成效，二年基本完成。 3.加快完善排污体系，尽早发挥
7、项目功能。全区范围内共有20个泵站，其中1个已建成并投入使用,1个（红普路泵站）建成未投入使用，4个（笕桥泵站、建塘泵站、同协泵站、和睦泵站)正在建设中。我区除了比较成熟的采荷、凯旋及部分闸弄口街道区域排污相对较完善外,其余地区排污基础设施均比较薄弱。为此我们加强统筹协调,以“打通节点、疏通全线”为总目标，通过历年的持续努力，预计到年底基本实现艮山路、同协路、三新路污水管等主干管网形成。 (四)依法行政,积极助推城市建设 1.依法实施国有土地房屋征收补偿。一是开展新塘区块房屋征收扫尾。围绕征迁扫尾年工作目标，新完成住宅签约5户，非住宅1户，累计完成住宅签约731户，非住宅签约1户;应对复议1起
8、、诉讼2起;做好已签约71户网上系统录入及资料归档工作。二是开展拆迁遗留项目扫尾。我区国有土地上拆迁遗留项目主要集中在钱江新城核心区、城东新城,针对涉及户数多（钱江新城共有居户64户，今年已签约3户，工作总结剩余61户;城东新城共有居户0户，今年已签约14户,剩余6户）、历时长的实际，我局指派名工作人员参与遗留项目扫尾工作,加强行政裁决,助推征迁扫尾。目前有4户正向法院申请司法强迁，七甲苑4户正准备材料进行行政裁决。三是配合市前期办有序开展秋石快速路三期沿线成套住房收购和项目征收工作。秋石三期国有征收涉及5家非住宅,今年已签约家，另2家因为规划微调暂缓征收，剩余1家仍在谈判协商中。涉及三叉社区
9、东方灯饰市场和原消防地块1幢房屋正在拆迁谈判中。沿线15米范围内成套住房收购共涉及两街道六个社区276户,目前已完成摸底调查、收购方案拟定，工作计划编排、代理公司招投标等工作，即将入驻现场开始收购具体工作，计划年底完成阶段性工作。 2.依法清理权力清单。根据省、市、区有关要求，我局行政事项权力清单已开展两轮梳理，进行了“两上两下”，完成第三轮梳理上报工作,共保留权力事项98项(含建设、住房保障、人防、绿化）,其中行政许可4项,行政处罚257项（主要涉及建筑业管理、热门思想汇报质量安全监督、招投标、人防),行政强制1项,行政征收项,行政奖励1项，其它行政权力29项。 （五)关注民生热点,强化房管
10、职能 1积极探索住宅小区物业管理。针对全区实施物业化管理的81个住宅小区量大、面广、管理人员少的实际情况，认真履行对全区物业服务行业监督管理职责,积极探索住宅小区物业管理新路子。一是健全机制政策。针对全区新建成小区多、拆迁安置小区多、商务楼宇多的现状，牵头成立xxx区社区物业管理工作领导小组，制定出台关于加强xxxx区住宅小区(大厦)物业管理项目主任(经理）日常考核工作的通知,协助区农居建管中心和区民政局出台xx区拆迁安置小区物业管理实施方案、关于进一步加强xxxx区回迁安置社区建设实施意见。二是发挥街镇主体作用。从有利于街镇属地管理、有利于社区管理、有利于服务社区居民角度出发，尝试将物业管理
11、项目主任考核工作下放至各街道、镇，范文写作实施属地管理,积极发挥街、镇管理主体作用，加强其在日常管理中的发言权、监督权。三是加强宣传培训。先后组织5次新物业管理条例学习培训会议，邀请市住保局专家精准解读新条例，全区共有50余人次参加了学习。开展新条例宣传进小区活动，共张贴宣传海报26份、悬挂横幅75条、显示屏播放滚动条例30条、发放便民服务卡9000余张。 加强全区房政管理。一是做好保障性住房受理。共受理、审核廉租住房146户,受理经济适用房739户，公共租赁房764户，接待来电来访5000多人次，发放各类申请表格122X余张。二是做好房屋安全排查和国有土地既有建筑登记工作。牵头成立区房屋使用
12、安全排查调查工作领导小组，制定xxx区房屋使用安全排查及城镇既有住宅房屋调查登记工作实施意见，共完成城镇既有住宅调查登记3824幢，排查面积达26万余平方米,共登记上报疑似危旧房338幢。三是加强房屋装修、租赁监管。严厉查处违规装修行为，办理房屋装修备案61件,较去年同期增长1048%,立案查处违规装修70件。办理房屋租赁备案419件,较去年同期增长8.22%。针对群众反映强烈的“群租”问题，积极向兄弟城市学习取经，起草xxx区居住房屋出租管理实施意见。四是加强直管公房管理。针对全区3万余套房改房公共部位和1600余套直管公房维修量,区房管站克服人员老化、新生力量不足等困难，积极做好公房维修、
13、租金收缴、房改、户名变更等工作，共接办急修任务872件,收缴租金98万元,心得体会入库率99%。区房管站被市住保局评为“文明窗口”称号。 (六）深化规范管理，促进行业发展 1.推动建筑业持续发展。全区共有等级以上行业管理建筑业企业26家(223家建筑施工企业,2家园林绿化企业,12家监理企业)。其中一级企业47家，二级企业7家,三级企业89家。一是加强服务宣传力度。积极扶持我区企业做大做强，做好企业资质新申报、升级等系列工作,给予企业帮助、指导。全方位宣传我区建筑企业成就和优势,编纂风云十年xxxx建筑业再出发，有效扩大企业知名度和影响力。二是加强建筑业统计工作。做实行业管理基础,全面、及时、
14、客观反映建筑企业生产经营状况，为我区建筑行业宏观管理决策提供依据。三是加强行业管理指导工作。今年,我区成立xxx区园林绿化协会，成为独立于区建筑业协会之外的另一个行业管理组织。我局积极开展政策指导和扶持，主动倾听协会声音，指导协会注重企业间的资源共享和信息互通,充分发挥桥梁纽带作用，促进我区企业协调发展。 2.强化质量安全文明施工管理。目前全区在建房屋建筑工程约1000万平方米，其中由区建设工程质量安全监督站监督的项目为105个，面积为55万平方米。一是完善制度抓安全。完善并落实日常巡查制、定期督查制、重点抽查制、实时监控制、联动查处制、星期天工程师制。积极利用物联网、“星期天”工程师等手段,
15、探索监管新模式。今年月中旬安装启用安全质量物联网管理平台，接入本区一级施工企业家,在建工程2个,监督人员在办公室可实时监控在建工地,第一时间提醒、处理有关违规行为。公开聘请20名经验丰富的工程师在双休日对建设工地进行施工安全检查,共开展检查35次,下发星期天工程师隐患告知单95份，有效保障节假日质量、安全文明施工工作。二是狠抓扬尘管理。制定下发xxxx区建筑工地文明施工和扬尘污染综合整治工作实施意见，督查各建设工地规范施工管理，减少建筑扬尘。加强源头控制,大力推广使用预拌砂浆,严格禁止现场拌制砂浆，截止九月，预拌砂浆使用量已达3.3万吨,使用量在杭州主XX县区中排列第一。三是厘清职责体系。住建部从今年9月份开始在全国开展为期两年的工程质量治理行动,全面落实建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法。我局根据要求厘清职责体系,健全监管机制，督促落实建设、设计、勘察、施工、监理五方责任主体及负责人质量终身责任。 （七)加强人防管理,增强防灾意识 1.推进人防指挥中心建设管理。完成“千桃园”应急疏散基地指挥中心的装修工程，指导四季青街道民防应急指挥中心建设，顺利通过市、区人防办联合组织的竣工验收，使其成为我区第一个镇级指挥中心。 .提升应急能力和水平。全国防灾减灾日当天组织开展人员防护演练，共有9个社区2余人参加,通过演练使广
