《北京市居住公共服务设施规划设计指标49845.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市居住公共服务设施规划设计指标49845.docx（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、类 别序 号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规 模（万人/处）备注建筑 面积 （m2）用地 面积 （m*）建筑面 积（mV 处）用地面 积（H?/处）教育1幼儿园281-310420-45()8 班 210012 班 28(X)8 班300012 班4200招收2-6岁儿童，占居住区总人口 3.0%,就近入园率90%,并考虑10% 的外来人口因素，合30座/千人；建 筑 2/,座，用地 I4l5m2/ 座，每班25座。2小学403-441510-568“九年 一贯制 学校18 班 800027 班 I2(XX)36 班I5(XX)“九年贯制” 学校18 班 1100027 班1600036
2、 班 21000小学学龄712岁，占居住区总人曰 3.6%,入学率100%,并考虑10%的夕卜 来人口因素，合40座/T人：建筑 10.08ll.03n?/ 座 ，用地 12.76 14.201子/座，每班 40 座。初中学龄13-15岁，占居住区总人口 1.8%,A学率100%,并考虑10%的外 来人门因素，合20座/千人；建筑 2/ 座， 用地 16.7019.12n?/座，每班 40 座。“九年-贯制”学校学龄715岁，占 居住区总人口 5.4%,入学率100%,并 考虑10%的外来人口因素，合60座/ 千人：建筑2/座,用地 I4-I6n2/座，每班40座。（千人指标: 建筑面积653
3、760m用地面积 840-960m2）1.2-2. 4小学：18班规模建筑7500m2, 用地9500m2；服务规模1.8 万人/处。24班规模建筑 lOOOOnr,用地 12500?：服 务规模2.4万人/处。24班以卜学校应设不低丁 200m的环 形跑道和60m的直跑道。 初中：18班规模建筑9500m2, 用地13000m2；服务规模3.6 万人/处。24班规模建筑 12500m2,用地 170000?：服 务规模4.8万人/处。30班规 模建筑15600m2 ,用地 21000m2；服务规模6万人/处。 24班以下学校应设不低于 200m的环形跑道和100m的 宜跑道，25班以上学校应
4、设不3初中254-276334-382附表1北京市居住公共服务设施规划设计指标（居住人口 35万人）附表4北京市居住公共服务设施规划设计指标类序 号项目名林千人指标配置戒定俄务短模 5人/处）各注注筑tffl税(2)用地1积（mS建筑曲枳用地团税疗 卫 生1杜区nK务站50小计50文 化 体 育2文体活动站200W包括青少年活动.空入活动（不/hT 50m*.文化康乐, 图书阅览等设值，3嫌合文体话前场地500小计200500商 业 服 务4商业嗷务1004丹生资源M枚归.小计1005社区用登员会906物业管理用历50诃包括盼W.推修、绿化、环卫、保安、#效服务,社IX治 安昔理n动化烦控等，
5、小计140交7存白行李姓技俘户存口行车2牺、的建筑面积可利用地下室存车,分散设5!.8域代汽车场倏0.4L4车的户.含居K汽车场麻0.3-13车网户.社会价丰 场冲0丰位7户.江依地下军卑.社会停*场中极据说！MbW两定,可独左区域. 也W与焙民汽车场芹焙合,幻地L或地卜.小计市 a 公 用9配电室6ffiAs 27 为 m：i2-处.aLSSlflitt6m鼓咐采圳川地仰枳牧小的方式.可结合H它ft! 危设俺蜂金设胃100线电祝尤电”惧何100 PS it.诃不m技占址.11垃圾分类投放站6用地面枳6-8fnV100户仅用丁成置找坡分类收槊也瓯.小计66496506附表4北京市居住公共服务设
6、施规划设计指标（居住建设项目）4高中217-233317-36324 班1300030 班 1600036 班1900024 班1900030 班2300036 班28000高中学龄16-18岁，占居住区总人口I. 8%,入学率98%,并考虑10%的外来 人口因素，合19座/千人；建筑II. 4212.28n?/ 座， 用 地16.70-19.12m座，每班 45 座。6-8.5低T- 300m环形跑道和100m 的直跑道。“九年一贯制”学校设置 200in环形跑道和100m直跑 道，有条件的应设置400m环 形跑道，同时应保证设置足够 的篮、排球场地。中学:30班规模建筑16000m2, 用
7、地22000m2；服务规模3万 人/处。高中应设不低于400m环形跑 道和100m的直跑道。小计1155 *12601581 -1763般小校（园）采用高限，大 校（园）采用低限，标准较高 大校（园）可采用高限。5社区卫生服 务站243000.7-2含卫生服务中心的居住区不 再设置卫生服务站。6社区卫生服 务中心50752500般以街道办事处所辖区域为范围设 置，可设综合病床。35小计7475文化体育7室内文体活 动中心200可包括文化娱乐（多功能影视厅、文 娱艺术等），图书阅览，科技活动，W 少年活动，康乐（健以房、棋牌室、室 内体育活动等）等设施。0. 71可结合商业服务设施或社区 管理服
8、务设施综合设置。8室外文体活 动场20400750可包括户外娱乐、集会、露天表演、 儿童游戏、综合健身、篮球、门球等 场地。0. 71宜设于公共绿地附近，兼有避 难场所的功能。小计220400-45()商业服务9菜市场20800-1000351 0其它商业服 务680可包括便利店、综合超市、再生资源 回收点、银行储蓄所等。35再生资源回收点可与密闭式 清洁站结合布置，其它可设于 住宅底层。小计7(X)社区管理服务11社区服务中 心20-301000可包括优抚服务、社会福利、咨询服 务、婚姻服务、计生宣传咨询、家庭 劳务服务等及相应管理用房和社区服 务信息网络中心。35可与有关项目组合或设于住
9、宅底层。12街道办事处3070501200-150015(M)含工商、税务。35可与有关项目组合。13派出所及巡 察30-4036-50I2(N)I5(X)150()180()3514社区居民委 员会20-30190还可包括其它便民服务项目。0. 36.9可与有关项目组合或设于住 宅底层。15社区卫生监 督所535可与有关项II组合或设于住 宅底层。1 6物业管理用 房2()2(X)可包括房管、维修、绿化、环卫、保 安、家政服务、市政管理、社区治安 管理自动化监控等。0. 72可与有关项目组合或设于住 宅底层。小计125-16586-100社会福利17养老院9013027003900老年人口占
10、居住区总人口 20%.百名 老人设置床位2.5张，合5床/干人。 按建筑 152()n?/床，用地 253()n?/ 床标准设置。设谊床位及相应娱乐康 复健身设施(包含不少于30张床位的 日间照料护理中心)。35宜独立设置，可与幼儿园相邻 设置。最低规模120床/所。18老年活动场 站2025140-200175-250娱乐康夏健身设施及活动场地0. 7119残疾人康复 托养所30-4050-601500-20(X)2500-4000残疾人口占居住区总人口 5%,百名残 疾人设置床位4张，合2床/千人。按 建筑I52()n?/床，用地2530n2/床标 准设置。设置床位及相应娱乐康复健 身设施
11、。5100床位左右，含教学训练、 康复娱乐门诊设施等，可结合 养老院设置。小计140-150205-215交 通20公交首末站30170-2(X)3004000-500023根据规划区域统筹安排，应独 立用地。21出租汽车站2010()停放出租汽车，为出租汽车送客、待 客服务。0.5宜结合小区出入口在道路用 地以外单独设置。22存自行车处按每户存自行车2辆、每车建筑面积 1.5m?设置。可利用地下室存车，分散设 置。23居民汽车场 库车位/户。含居民汽车场库0.3-1.3车位/户，社会停车场库0.1车 位/户。宜做地下车库。社会停车场库根据规划布局 确定，可独立区域，也可与居 民汽车场库结合,
12、设于地上或 地下。小计30190-220市政公用24邮政所202000.7-2宜在地上首层设置，便于邮政 服务及生产。25邮政局3030I2(X)120035宜在地上首层设置，便于邮政 服务及生产。26电信机房5235225037501500250035万门/处。普通住宅的固定电话用户线不应少于 2线（即2对线）/户，俳万户居民须 设置容量1.5-2万门。仅设电信设备机房，不含管理 办公用房。27开闭所21213003005060 万 n?设一姓。28配电室4312()独立设置：10万m2设处，建筑面 积 120m箱买：23万m2设-处，建筑面积6m2 o区分不同情况，酌情安排。鼓 励采用用地面积较小的方式。 可结合其它配套设施综合设 置。29燃气调压站13625地上调压柜：建筑面积6-10in2,用地 面枳25m2.地卜调压站。楼栋式：在建筑物外墙设置。区分不同情况，的情安排。鼓 励采用用地面积较小的方式。 应按相关设计规范考虑安全 距离。30
