《住宅小区安全技术防范系统建设技术规范》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅小区安全技术防范系统建设技术规范（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、南京市住宅小区安全技术防范系统建设技术规范（试行）为加强住宅小区安全技术防范系统的建设和管理，市公安局技防办参照相关国标、行标的要求，结合南京本地实际，组织相关技术专家共同研究制定南京市住宅小区安全技术防范系统建设技术规范（试行）。2013年12月1日，该技术规范正式执行。 1 范围本标准规定了住宅小区（以下简称小区）安全技术防范系统的要求，是小区安全技术防范系统设计、施工和验收的基本依据。本标准适用于新建的小区、单幢(多幢)独立住宅楼的安全技术防范系统。已建小区、住宅楼安全技术防范系统的改建、扩建应参照本标准执行。2 规范性引用文件 下列文件中对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文
2、件,仅注日期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本标准。GB 12663 防盗报警控制器通用技术条件GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备GB 50057 建筑物防雷设计规范GB 50198-1994 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50303 建设电气工程施工质量验收规范GB 50343 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50348-2004 安全防范工程技术规范GB 50394 入侵报系统工程设计规范GB 50395 视频安防监控系统工程设计规范GB 50396-2007 出入口控制系统工程设计规范GB 50339-2003
3、 (T) 智能建筑工程质量验收规范 条文说明）GB/T 7964-2008 脉冲电子围栏及其安装和安全运行GB/T 21741 住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T 28181 安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GA/T 72 楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T 75 安全防范工程程序与要求GA/T 644 电子巡查系统技术要求GA/T 669.1 城市监控报警系统 技术标准 第1部分：通用技术要求GA/T 678-2007 联网型可视对讲系统技术要求GA 308 安全防范系统验收规则ISO144433 术语与定义GB 50348-2004、GB/T 21741
4、中确立的术语和定义适用于本标准。3.1住宅小区 home community被居住区级道路或自然分界线围合，并与居住人口规模相对应，配套有能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居民生活聚居地。3.2公共区域 public area除私人住宅以外的小区周界包围内的空间区域。3.3康乐场所 place of culture and entertainment设置在住宅小区内的锻炼身体、文化娱乐场所，一般包括各类游泳馆、球场、晨练区域、美容美发、图书馆、歌舞厅、网吧、茶室、棋牌房、餐饮等场所。4 安全技术防范系统基本组成小区安全技术防范系统应由周界报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统
5、、室内报警系统、电子巡查系统、实体防护装置以及小区监控中心组成。其中出入口控制系统由楼寓（可视）对讲系统和识读式门禁控制系统组成。5 系统技术要求5.1 基本要求 安全技术防范系统应与小区的建设综合设计、同步施工、独立验收，同时交付使用。 小区安全技术防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB503482004第3章的相关规定。 安全技术防范系统中使用的设备和产品，应符合国家法律法规、现行强制性标准和安全防范管理的要求，并经安全认证、生产登记批准或型式检验合格。 小区安全技术防范系统的设计宜同本市监控报警联网系统的
6、建设相协调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GA/T 669.1等相关标准要求。 各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应30d。 小区技防设施基本配置应符合表1的规定。表1 住宅小区安全技术防范系统基本配置序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求1周界报警系统入侵探测装置小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等)应设2不设门卫岗亭的出入口应设3与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台应设4与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的窗户宜设5控制、记录、显示装置监控中心应设6视频安防监控系统
7、彩色摄像机小区周界宜设7小区出入口含与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），其与小区相通的出入口应设8机动车停车场（库）出入口（含与小区地面、住宅楼相通的人行出入口）、机动车停车场（库）内主要通道应设9地面机动车泊位应设10非机动车停车库出入口应设11非机动车集中停放区宜设12小区的广场、公园、康乐场所、超市等人员活动场所应设13小区主要通道应设14小区商铺、会所与外界相通的出入口宜设15楼梯（单元）出入口、电梯轿厢（私家电梯除外）应设17公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道应设18设备房（机房、配电房、泵房）宜设19监控中心应设顶层消防通道出入口应设20控制、记录、显示装置
8、监控中心应设续表1序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求21出入口控制系统楼寓（可视）对讲系统管理副机小区出入口应设22对讲分机每户住宅应设23多层别墅、复合式住宅的每层楼面宜设24监控中心宜设25对讲主机住宅楼栋主出入口应设26地下停车库与住宅楼相通的出入口宜设27管理主机监控中心应设28识读式门禁控制系统出入口凭证检验和控制装置小区出入口宜设29地下停车库与住宅楼相通的出入口应设30住宅楼栋出入口应设31监控中心应设32控制、记录装置监控中心应设33停车场(库)管理系统道闸小区出入口应设34地下机动车停车库出入口应设35控制、记录装置岗亭或监控中心应设36室内报警系统入侵探测器一、二层住宅
9、，顶层住宅（含复合式住宅每层楼面）应设37装修房的每户住宅（含复合式住宅的每层楼面）宜设38别墅住宅每层楼面（含与住宅相通的私家停车库）应设39与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台上一、二层住宅应设40水泵房和房屋水箱部位出入口、配电间、电信机房、燃气设备房等应设41小区物业办公场所，小区会所、商铺宜设42紧急报警（求助）装置住户客厅、主卧室应设43卫生间及其他房间宜设44小区物业办公场所，小区会所、商铺宜设45监控中心宜设46控制、记录、显示装置安装入侵探测器的住宅应设47多层别墅、复合式住宅的每层楼面宜设48小区物业办公场所，小区会所、商
10、铺宜设49监控中心应设50电子巡查系统 电子巡查钮小区周界，住宅楼周围，地下停车库，地面机动车集中停放区，水箱（池），水泵房、配电间等重要设备机房区域应设51控制、记录、显示装置监控中心应设52实体防护装置电控防盗门住宅楼栋出入口（别墅住宅除外）标准？应设53内置式防护栅栏商铺、会所（包括裙房）等作为小区周界的建筑物与小区相通的一、二层窗户应设54住宅楼栋内一、二层公共区域与小区相通的窗户宜设55与小区相通的监控中心窗户宜设56与小区外界相通的监控中心窗户应设5.2 周界报警系统要求 系统的前端应选用不易受气候、环境影响，具备防拆、防破坏报警功能，误报率较低的入侵探测装置。 当系统的前端选用无
11、物理阻挡作用的入侵探测装置时，应安装摄像机，通过视频监控与报警的联动，对入侵行为进行图像确认、复核。系统的联动、图像确认、复核、记录等应符合5.3的相关规定。 系统的防区应无盲区和死角，且应24h设防。 系统的防区划分，应有利于报警时准确定位。各防区的距离应按产品技术要求设置，且最大距离应70m。 与住宅相连的裙房顶层平台，宜在墙或裙房外沿顶端安装入侵探测装置。 一般入侵探测装置的系统报警响应时间应2s。张力式电子围栏入侵探测装置的系统报警响应时间应5s。 周界报警系统可与室内报警系统共用报警主机。脉冲电击式围栏上应有明显的警告用安全标志，安全标志的设置应符合GB 2894的相关规定。5.2.
12、10系统的其他要求应符合GB50394的规定。5.3 视频安防监控系统要求 摄像机安装基本要求：a） 出入口、通道应安装固定焦距摄像机； b） 监控区域应无盲区，并应避免或减少图像出现逆光现象； c） 在满足监视目标现场范围的情况下，摄像机安装高度要求：室内离地不宜低于2.5 m，室外离地不宜低于3.5 m；摄像机安装角度宜减小监控图像俯视程度；室外摄像机如采用立杆安装，立杆的强度和稳定度应满足摄像机的使用及安装场所设备所需的防护等级的要求；d）摄像机工作时，监控范围内的平均照度应50Lx，必要时应设置与摄像机指向一致的辅助照明光源；e）摄像机应采用稳定、牢固的安装支架，安装位置应不易受外界干
13、扰、损伤，且应不影响现场设备运行和人员正常活动；f) 带有云台、变焦镜头控制的摄像机，在停止云台、变焦操作2min0.5 min后，应自动恢复至预置设定状态；g) 室外摄像机应采取有效防雷击保护措施。 小区出入口摄像机的安装应符合以下要求：a) 摄像机朝向应一致向外；b) 人行道、机动车行道应分别安装摄像机；c) 每条机动车行道应至少安装一台摄像机。 同一建筑物、建筑物内同一层面所有出入口（含楼梯出入口）、电梯厅内摄像机的安装朝向应一致。 设于小区内的地下停车库机动车辆出入口摄像机朝向应一致向内。 电梯轿厢的摄像机应安装在电梯轿厢门体上方一侧的顶部或操作面板上方，且应配置楼层显示器。 视频监控
14、图像应符合以下要求：a）小区周界的视频图像应清晰显示人员的行为特征；b) 小区出入口的视频图像应清晰地显示进出人员面部特征和/或机动车牌号，且进出人员的面部有效画面宜显示画面的1/60；c) 小区内的机动车停车场（库）出入口的视频图像应清晰地显示进出的机动车牌号和走进（出）人员的体貌特征；d) 机动车停车场（库）与小区地面及住宅楼相通的人行出入口、地下非机动车停车库与地面相通的出入口、住宅楼出入口，以及小区商铺、会所与外界相通的出入口等处视频图像，应清晰地显示进出人员面部特征；e) 地面机动车泊位、机动车停车场（库）主要通道、别墅区域机动车主要道路交叉路口、小区主要通道的视频图像，应清晰显示过往人员的行为特征和机动车的行驶情况；f) 公共租赁房
