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1、目 录第一章：编制依据1、施工合同2、主要法律法规3、主要图集4、主要标准5、主要规程、规范6、其它第二章：概况1、工程概况2、建筑设计概况3、结构设计概况4、专业设计概况第三章：施工组织部署1、施工组织管理2、施工质量管理目标3、施工现场管理目标4、任务划分5、总分包协调6、施工总平面布置7、施工工期8、施工顺序及验收安排9、劳动力组织10、主要项目工程量11、主要材料计划12、主要机械计划13、施工工艺流程第四章：施工准备1、技术准备2、现场准备3、协调场外工作，创造良好环境4、大型机械设备准备5、管理人员准备6、现场试验准备第五章：主要分部分项工程施工方案1、施工测量放线方案2、桩基础施
2、工方案3、基础及地下室工程施工方案5、主体结构工程施工方案6、装饰装修工程施工方案7、建筑给水排水及采暖与建筑电气工程施工方案8、电气安装工施工方案、通风安装施工方案9、钢结构施工方案10、防工程施工方案11、钢筋分项工程施工方案12、砼分项施工方案13、砌体分项工程施工方案备注：模板、脚手架、临时用电等未编制的方案另行编制第六章：工程技术管理措施1、施工测量管理措施2、施工试验管理措施3、施工资料管理措施4、技术节约措施5、其它技术管理措施第七章：工程质量管理措施1、质量方针2、质量目标3、质量管理控制措施4、质量技术控制措施第八章：现场管理措施1、安全防护措施2、安全用电管理措施3、文明施
3、工管理措施4、材料管理措施5、机械管理措施6、成品保护措施7、工期保证措施第九章：质量保修附：附表一：项目管理人员一缆表附表二：施工总进度计划表（横道图）附表三：施工现场平面布置图附表四：公司营业执照及资质证书（复印件）施工组织设计第一章 编制依据1. 施工合同详见：汽车专卖店办公楼及商业用房项目施工合同2.主要法律法规类别名称编号国标中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例3.主要图集类别名称编号国标混凝土结构施工平面整体表示法绘图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、剪力墙-框架、框支剪力墙结构）11G101-1国标混凝土结构施工平面整体表示法绘图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11
4、G101-2国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）11G1013国标混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙）06G9011国标混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）06G9012国标混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土板式楼梯）06G9015国标防空地下室结构设计（2007年合订本）07FG01054.主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB00164-1992混凝土强度检验评定标准GB
5、J107-1987行业建筑施工安全检查标准JGJ59-19995.主要规程规范类别名称编号国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50200-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50025-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001；建筑给水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电器工程施工质量验收规范G
6、B50303-2002工程测量规范GB50026-1993民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB50326-2001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥GB175-1999建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993行业普通混凝土用砂JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石JGJ53-1992普通混凝土拌合用水JGJ65-1989普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T55-2000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ3
7、3-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-19886.其它序号名称1GB/T19001-2000（idtISO9001:200）质量管理体系要求和公司质量管理手册，质量管理程序文件2环境管理体系规范及使用指南和公司环境管理手册，环境管理程序文件3工程地质勘察报告。4建设部建字2000211号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和取样和送检的规定5杭建管2001153号，杭州市建筑工程质量检测管理规定（试行）第二章 工程概况1、工程概况工程名称汽车专卖店、办公楼及商业用房项目一期B区工程地点杭州市巨州路西侧、通运路北侧建设单位杭州康信置业有限公司勘察单位浙江省工程物探勘察院设计单
8、位浙江省建筑设计研究院质监单位余杭区建设工程质量监督站监理单位浙江中誉工程管理有限公司总包单位浙江花园建设有限公司分包单位投资性质股份合同范围设计范围内的土建、人防及水电安装工程合同质量目标合格2、建筑设计概况总建筑面积36912地下部分面积13749地上部分面积23163层数地上部分1-4层+0.000高层+4.800建筑物总高度20.55m地下部分一层基础埋深最大5.2M檐口高度19.8m层高建 筑 功 能地下一层4.95m地下汽车车库，战时为二等人员掩蔽所及物资库一层5.4m,B3楼6米商业用房：接待区、新车展厅、车辆维修、办公区、洗车区、配件房等二层5.4mB3楼5米商业用房：总成修理
9、、钣金工位、烤漆房、办公区等三层5.4M车间、辅房等四层3.6M办公区建筑防火设计钢结构屋顶及有关金属构件外露部分必须加防火保护层，设防火分区，防火区间用防火墙，甲级防火门、防火卷帘门以及消防电梯等。建筑防水设计地下室砼自防水抗渗等级S6，后浇带设置止水带，外壁另加高分子涂膜防水屋面防水卷材，C20细石砼防水层。卫生间C20细石混凝土挡水墙，宽同墙厚，同楼板一起浇筑建筑人防设计本工程地下室为平战两用人防工程，平时为地下室车库，临战封堵，作人防工程，设有密闭通道，滤毒室、扩散室、战时水箱等设施外装修外门窗、幕墙的气密性等级要求应满足建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB7107的规定，采用的外
10、墙涂料、铝合金窗等材料均按建筑师及业主审批的样本执行内装修内部装修各种材料由施工单位制作样板和选样，经确定后封样，并以此为依据进行验收节能1、 屋面：泡沫玻璃板802、 外墙（含非透明幕墙）：加气混凝土砌块（B07级）240+岩棉板203、 门窗（包括透明幕墙）：6中等透光热反射+12空气+6透明-隔热金属窗框4、 底层接触室外空气的外挑梁板：岩棉板205、 地下室外墙热阻：EPS板403、结构设计概况地层土质情况及底下水情况1-1素填土（泥浆）灰色，松散。主要以粘性土、泥浆为主，局部含硬杂质25%以上（碎石、块石及砖块）。本层仅局部缺失，分布不均，层顶标高3.355.13m，层厚05.20m
11、。1-2塘泥灰色，流塑。以粘性土为主，含大量腐殖质及植物根系。仅局部见及，分布不均。层顶标高1.742.77m，层厚01.60m。2粉质粘土灰黄色，软-软可塑。切面稍光滑，含少量铁锰质斑点，局部含少量粉性土，韧性低中等，干强度中等。全场分布，层顶标高-0.984.40m，层厚0.508.50m。3-1淤泥质粉质粘土（夹粉砂）灰色，流塑。含少量腐殖质，切面光滑，无光泽，局部含少量粉性土，韧性低，干强度中等。全场分布，层顶标高-6.023.83m，层厚1.5018.60m。3-2层状粉质粘土灰色，软塑-软可塑。切面稍光滑，具层理，普遍夹粉性土，局部相变为粘质粉土。透镜状分布，层顶标高-16.11-
12、1.13m，层厚011.50m。3-3淤泥质粉质粘土（夹粉砂）灰色，流塑。切面光滑，无光泽，局部含少量粉性土，韧性低，干强度高。局部相变为粉砂。仅局部分布，层顶标高-15.666.63m，层厚06.50m。构件名称砼强度等级地下室底板、柱、墙、顶板C30S6主体柱、墙、板、梯C30二次结构构造柱、过梁、圈梁C20钢筋保护层执行GB502042002规定地下室外墙迎水面、底板、地梁底钢筋保护层40mm、地下室外墙柱及地梁侧面钢筋保护层35MM、主体结构，墙15，梁25，柱30次梁和板的受拉钢筋最小锚轱长度La及最小搭接长度L1钢筋类型砼强度等级C20C25C30C40LaL1LaL1LaL1La
13、L1级钢筋30d36d25d30d20d24d20d24d级钢筋d25mm40d48d35d42d30d36d25d30dd25mm45d54d40d48d35d42d30d36d冷轧带肋钢筋45d54d45d54d40d48d40d48d框架梁，柱，剪力墙受拉钢筋的最小锚固长度L2及最小搭接长度L1钢筋类型砼强度等级C20C25C30C40LaEL1ELaEL1ELaEL1ELaEL1E级钢筋35d41d30d35d25d29d25d29d级钢筋d25mm45d53d40d47d35d41d30d35dd25mm50d59d48d53d40d47d35d41d4、专业设计概况设计系统计算要求管线类别生活给水市政供水薄壁不锈钢管阀门DN50以上采用铜制闸阀，其余铜制截止阀排水污废分流、地下室排水由潜水泵排排水管沟槽连接地下室排水管为镀锌钢管，污废水管为柔性排水管雨水室外雨、污分流柔性雨水管沟槽连接照明照明除特殊场合外一般电源电压为220V,配电采用树枝式配电方式，照明灯具
