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1、农村委托建房合同书甲方：性别：身份证号：现住址：乙方：根据国家新农村建设政策和村的实际情况要求，甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋。甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同：一、房屋结构：砖混结构，房屋的建造按设计院图纸标准实施，房屋面积详细以实做面积为准。二、房屋的户型分A型和B型，A型大约为平方，B型大约为平方。三、房屋建造价格每平方米捌佰元，合计人民币大约A型元，B型大约元。四、甲方预交乙方建房定金伍万元（按乙方指定在信用社账户交款以交费单为报名号）：选房顺序按交定金（银行交费单日期为顺序），顺序安排房屋。五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，
2、否则罚违约金壹万元。六、乙方义务：1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行。2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。3、乙方必须保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装（铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上）。每户大门一合规格1.8术2.7m价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的安装（详按设计院图纸的正立面配套设施完工）。4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前
3、的彩砖必须一线平铺。6、房屋交付甲方使用，所有规定乙方完成的项目必须完成，乙方房屋保质期为年（从甲方和村委会验收之日算起），如因质量问题，乙方负责返工维修，甲方概不负责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋出现重大的质量问题，乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整。七、甲方入住后必须服从村委会统一管理，不得随意改变房屋外观造型结构和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。八、付款方式：1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须交房屋总造价的60%（包括首付款在内），未付清60%的
4、农户按欠款计付乙方银行借款利率（9厘6计息），从_日后开始计息。3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价20%（即包括2条在内80%），未交清20%的农户15天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。4、余款的20%留两万元作房屋保证金，交屋的第二年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。5、如愿意提前一次性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优惠。九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己承担，村委会协助办理。十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此
5、合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：见证人：_年_月_日甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）农村委托建房合同书（二）委托人：（简称甲方）受托人：（简称乙方）甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可（钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方账户（并包括乙方管理工资）。六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有补充合同视同本合同效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日第3页共3页
