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1、房地产认筹活动方案（共15篇） 第1篇：房地产认筹活动方案房地产认筹活动方案（一）一、活动时间*年9月29日开盘当天二、活动地点瑞豪花园营销中心三、活动方法采取办理私人礼宾护照方式四、活动流程（护照签领）1、客户缴纳人民币20元办理私人礼宾护照壹本；2、于各大时间节点（如认筹、样板间开放、主题活动日等）可通知意向客户于营销中心进行护照签证；3、每次签证可获得人民币_元积累优惠，此举可多次判断客户购买意向；4、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照，每带一批亦可享受人民币_元积累优惠；6.签证活动将控制在4次以内（护照持有人通过以上各种形式取得的购房优惠最高不超过人民币8000元）备注：开盘当天交
2、定金后三天之内签订合同并交齐首付款再同时优惠_元。办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15天内，开盘15天后此护照无效。本选房护照只限制15#楼、31#楼、33#楼、35#楼。五、申请协议房地产认筹活动方案（二）一、前言为进一步提升丰泽家园的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与丰泽之间的情感交流，为此，特以传统七夕情人节和新领域周年之际为噱头，特结合“丰泽家园”认筹启动仪式，举办大型文艺汇演及七夕情人节活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。二、认筹启动时间和地点认筹启动时间：*年8月6日（星期六）晚上19:00认筹启动地点：冷水滩区滨江广场三、认筹流
3、程1、工作人员接待认筹客户2、安排认筹人员按先后顺序派号3、工作人员安排收定金写收据（注意保留前30名号码）四、活动前期宣传1、路灯柱广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。7月15日前完成。2、路牌：立在售楼中心门口醒目的位置，提升知名度，提示和吸引路人注意。7月15日前完成。3、围墙广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。7月15日前完成。4、售楼中心装饰（门贴、橱窗、看板、吊旗、模型包金边、招示牌、树包金箔纸等）：提升品牌形象，增强气氛。6月30日前完成。5、现有储备客户、来访客户：活动前3天致电通知所有的储备客户及来访客户。6、单页：活动开始前一周发放7、DM报纸广
4、告：至活动期间，每期一整版，制造影响冲击。8、小票：活动开始前一周发放30000张。9、三大站宣传、看房团：认筹正式启动前，在新浪乐居、0746楼市、永州都市三大站首页宣传。活动当天组织三大站看房团前来参与。五、促销优惠1、享受优先选房权利；2、认筹金5000元购房抵扣10000元房款；3、开盘享受额外折扣一次性付款9.6折，按揭9.8折；4、购房成功者赠送1年物业管理费用；5、以上各条款均可叠加优惠。六、活动主题主题 ：活动主题：情定七夕 为爱筑巢为您的爱情找一个适合您的家园认筹主题：丰泽家园现代欧式风格畔山豪宅憾世登场推广主题：地段秀出来：雄踞永州大道与育才路交汇处品质秀出来：全现浇精英电
5、梯房 南北通透板式住宅环境秀出来：近繁华 远尘嚣 双公园景观精英社区七、活动流程：1、8月6日上午再次确定好舞台、音响，演员、主持人到位；2、6日下午举行彩排；3、6日晚上7:00苏总讲话推介项目并对新领域这一年以来的发展做总结，宣布活动期间认筹特殊优惠及相关信息；4、6日晚上7:15文艺演出表演开始；5、6日晚上7:30互动、游戏（猜红包）6、6日晚上7:45抽奖7、6日晚上8:55互动趣味游戏（情侣间的报纸拔河比赛）8、6日晚上8:10节目表演9、6日晚上8:40抽大奖送豪礼10、6日晚上9:00神秘大放送（找两队当天是结婚纪念日的夫妇）11、6日晚上9:30啤酒逛欢活动开始12、6日晚上
6、10:00新领域房地产机构代表开发商致祝福词，宣布活动结束备注：活动过程中售楼部组织各大看房团看房。（新浪乐居看房团、0746房地产信息看房团）八、活动组织主办单位：芒果Radio永州之声/永州市丰泽房地产开发公司承办单位：新领域房地产策划公司/九鼎快讯广告传媒赞助单位：潇湘国际影城/步步高百货/优美家私/双虎家私/哈博思堡 葡萄酒特别鸣谢：重庆啤酒/浩洋娇子电动车九、时间及人员安排（见附录1、2）十、经费预算（见附录3）十一、宣传方式：1、短信短信内容：1）丰泽家园盛大认筹启动仪式暨新领域房地产策划机构周年庆典之“情定七夕 为爱筑巢”大型文艺晚会于8月6日晚上8点闪亮登场，万元豪礼免费赠送，
7、惊喜连连，爱意绵绵。发布时间：*年8月4日6日2）丰泽家园盛大认筹启动仪式暨“情定七夕 为爱筑巢”大型文艺汇演于8月6日晚上8点闪亮登场，好玩的游戏（猜红包、抛绣球），给力的礼品（佐登妮丝美容卡、哈博斯堡红酒、电饭煲），绚丽的文艺演（歌舞秀、表演秀），期待您的光临。说明：在活动前五天、前三天、前一天共发布短信100000条。2、络宣传说明：在永州都市、新浪乐居、永州房产、0746楼市发布论坛讨论及报道。1、发起讨论：丰泽家园此次举办的大型文艺晚会之“情定七夕、为爱筑巢”活动，现场将有万元豪礼相送，惊喜连连，爱意绵绵。2、发起活动征集：征集已结婚夫妇或者情人之间是在七夕相识、相知、相守的有情人，
8、在活动当天给对方送惊喜。（我们将全程协助所需要准备的一切道具及相关事物）。附：论坛讨论完善文本3、入场券及DM宣传说明：印制100000份活入场券，正反两面分别介绍项目和活动。丰泽家园宣传海报发放以及DM报纸发放。注：入场卷的使用：（1）入场卷在活动当天认购者可获得开盘当天额外的_元优惠（2）凭此卷当天认购成功者可获赠红酒一瓶（3）凭此卷可以参与活动当天免费抽大奖活动以获得更多奖品。（4）凭此卷可以参加活动当天相关情侣游戏，获得奖品。入场券样本：4、活动现场横幅说明：以宣传项目和活动为主的横幅悬挂10条。横幅内容：（1）热烈祝贺丰泽家园VIP卡认筹活动正式启动。（2）预祝新领域房地产策划机构周
9、年庆典文艺汇演圆满成功。（3）情定七夕 为爱筑巢 丰泽家园祝愿天下有情人终成眷属（4）为您的爱情找一个适合您的家园丰泽家园5、媒体跟踪报道说明：广播媒体：永州之声/交通音乐频道；络媒体：永州都市/新浪乐居永州/永州楼市/永州房产对活动进行跟踪报道，让推广效果得以延续。6、电话邀约邀约时间：8月1日一次 8月6日一次邀约内容：您好！我们这里是丰泽家园，8月6号晚上7点在滨江广场举办大型情人节文艺表演活动，活动现场将会举行大型抽奖活动，还有精彩的表演，烂漫的情人节活动，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）说明：电话联系我公司已有广告客户资源、各营销中心客户资源、营销群英俱乐部资源，邀约意向客户资源
10、。房地产认筹活动方案（三）一、认筹周期*年6月1日至6月30日（说明：具体开盘选房日期根据销售案场客户积累情况和证件办理情况而定，7-8月计划则根据6月认筹情况而定）二、认筹原则客户交纳一千元购买VIP会员卡，持卡享受选房成功交1000元抵3000元房款优惠活动。三、特殊政策1、每日认筹顺序前5名，享受额外房款直减1000元奖励券，此券为选房成功后特殊优惠；2、付款优惠措施根据选房时方案执行。四、活动细则：1、每张会员卡仅限选购一套住房；2、选房时根据VIP卡号顺序进行选房，先购先得；3、此次优惠仅限购房，不抵现金；4、选房前一周进行统一通知具体选房活动计划；5、当日选房不成功客户，可在选房后
11、两周内进行补选；6、退卡手续办理需在选房不成功后，由销售中心统一通知进行办理；7、活动解释权归阳光华庭销售部。五、办理流程1、置业顾问进行查询VIP卡号顺序，并引导客户进行意向房源单填写，客户、置业顾问签字确认后由销售经理审核签字；2、置业顾问引领客户凭身份证或有效身份证件，以及销售经理签字后的房源确认书进行财务交款每张卡1000元，由财务开具收款收据，并在房源意向书上加盖公章；3、凭收款收据至销售经理处领取VIP卡并进行登记；4、为客户办理礼品领用手续，并讲解产品后送客。六、销售说辞：1、关于售卡：您好，；项目的情况您已经进行了初步了解了，目前仍属于前期咨询，如果您对这款户型很感兴趣的话，不
12、妨先进行登记VIP，您只需要进行交纳1000元，如果选房成功了则抵3000元呢，而且项目项目优势2、关于价格：阳光华庭的销售价格是根据当期市场价格而定的，且考虑到了每套住宅的户型结构、位置、楼层、方向进行一房一价出售，因此目前还没有准确价格，请您耐心等待开盘选房时再进行确定。3、关于工程：动工时间为年7月份，交房时间预计为4、关于证件：目前3个证，7月份4个证，8月份5证齐全。5、关于付款方式：一次性付款、按揭贷款。6、关于开盘选房时间：开盘时间根据项目各项进展而定，具体时间预计在9月份前，销售中心会提前一周进行通知。7、关于退卡：一切退卡手续需在开盘后一个月内，由销售中心统一进行办理。七、关
13、于价格策略（具体价格体系根据客户积累一定周期后，综合考量而定）1、定价依据- 严格按照客户反馈，结合市场项目成交价格变化而定；2、定价原则- 分析自身产品的卖点优势，以及预期营销节奏合理而定；3、定价形式- 采取低开高走，需求权重分配合理而定；八、汇报沟通方式：1、日汇报-销售经理负责每日短信息汇报当日情况；2、周总结-销售经理负责每周一以书面形式汇报开发公司主管领导；3、月汇报、重大营销策略阶段-销售总监负责以书面，会议方式向开发公司高层汇报。第2篇：房地产认筹方案宁国凤凰城年下半年认筹方案一.年下半年宁国市场预期情况：根据宁国市房地产市场平稳健康发展的实施意见（以下统称意见）中的规定，年7
14、月1日至12月30日，宁国市政府为了促进本事房地产行业稳步发展，支持居民合理的居住消费，将实施一系列促进措施。 其中购房补贴有：l 城镇户籍居民购房补贴30元/；农村户籍居民购房补贴80元/。 l 购买住房的居民，契税补贴100%；购买非住房的居民，契税补贴80%。l 被征（迁）收房屋的客户购置指定安置房的，减免800元/；购置新建商品房的，减免500元/。l 此外，意见还规定了在实施期间，各在售项目的销售价格不得高于1-5月项目的平均售价。根据上述利好政策，可以预期，在下半年，买房的客户能够享受到非常大的补贴措施以及一系列的信贷优惠措施，必然能带动许多观望市场的客户购房，下半年将会是宁国房地
15、产市场飞速发展的时机，也是各开发商必须要抓住的机遇。二 凤凰城项目现状：项目在下半年度将面临无房可卖的局面项目将推出1、2、3、5#四栋楼的116-141四种户型的房屋，但是除了少部分积压房源外，这四栋楼的房源没有明确的预售期，项目在下半年度可能会处于停滞的状况。无房可卖的局面，将导致项目将会错失下半年宁国房市的热销期。如果这四栋楼等到明年再推，有购房需求的客户已经在今年下半年趁着优惠政策的利好购置了房屋；项目预售时的潜在客户数量会有很大幅度的下降。 碧桂园带来的冲击碧桂园宁国首府在6月18日开盘预售。作为知名房企，碧桂园进入宁国市场具有以下几点优势：、作为进入宁国的第一家知名品牌房企，碧桂园有比较强的品牌影响力；、根据碧桂园一贯重视营销推广和重金营销推广的_惯，宁国首府的推广一定是铺的很宽，在推广方面，宁国首府会推进的比较顺利；、在产品竞争力上，宁国首府沿河而建，地理位置较
