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1、私人房产买卖协议标准模板甲方：（卖方）_乙方：（买方）_甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条买卖事项甲方自愿将坐落于市区产权证号码产权人产权面积的房产（房屋）出售给乙方，国土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权和车库（杂屋）也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币_元整（RMB元）;第二条付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币_元整（RMB元）作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方具体付款方式（选择一种）一次性付款、甲、乙双方于_年
2、_月_日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币_元整（RMB元）到房产管理局资金监管账户。、_年_月_日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民币_元整（RMB元）给甲方，甲方出具相等额收据。银行按揭贷款贷款形式：商业贷款公积金贷款乙方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币_元整（RMB元）银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按揭首付款人民币_元整（RMB元），交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管部门发出房屋所有权证并于房管部门办理他项权证完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性
3、无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到房产证且物业交割完毕后，乙方付清余款人民币_元整（RMB元）。4、过户税费全部由方承担，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由方向经纪方一次性支付服务费人民币_元整（RMB元）。第三条物业交付时间1、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方
4、可要求法院强制执行。2、甲方应于_年_月_日之前办理该物业户口迁出手续。第四条双方权利义务1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气、物管费
5、、卫生费、有线电视费、电话费等），相关过户费用由乙方支付。第五条违约责任1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承担本协议规定之服
6、务费数额支付给经纪方。5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。第六条约定的补充事项（随附相关证件复印件作为本协议附件）本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。甲方：_ 乙方：_经纪方：身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日私人房产买卖协议标准模板（二）房产买卖合同（样式二）合同编号：目录第一部分：合同说明第二部分：_双方的基本情况第三部分：房屋土地情况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件
7、第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1根据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分：双方的基本情况甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：邮编：联_系_电_话_：传_真_：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编：联_系_电_话_：传_真_：第三部分：房屋土地情况概述3.1_甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。第四部分：房屋出售价格及手
8、续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写：_）。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次_付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分_争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分：_合同附件6.1_乙方身份证复印件6.2_房屋产权证6.3_土地使用证6.4_裁定及其他附件6.5_房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：委托代理人签字：日期：年月
9、_日乙_方：委托代理人签字：日期：年月_日私人房产买卖协议标准模板（三）出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._2._第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方
10、必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日私人房产买卖协议标准模板（四）甲方夫妻：_ （出售方）：_姓名：_ 身份证号：_姓名：_ 身份证号：_乙方：_（购买方）姓名
11、：_ 身份证号：_为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：_第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_市区_号楼单元室的住宅壹套（建筑面积_平方米）及储藏室壹间（建筑面积_平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：_。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：_乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起_日内，乙方支付甲方_万元整（￥元），剩余房款_元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方_万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效甲方夫妻：_ （出售方）：_姓名：_
