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1、最简单的房屋出租合同格式版出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于位置，乙方租赁该房屋一层，建筑面积约为平方米。2、甲方作为该房屋的所有权人，保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消费、建筑要求或者标准，以及其他有关规定并已合格通过
2、相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封扣押等强制措施。3、甲方保证乙方在租赁期内，能够使用一层和二层门头广告位安置广告牌，并根据需要进行部分改造。甲方应在_年_月_日之前，将房屋南向门脸前移1.2米，东面东移1.5米，以保证与二楼的整体性，以便乙方能够正常使用二层门头安置广告牌。河南信永律师事务所阎春生实习律师制作4、甲方负责将房屋周边的售卖地摊、餐饮地摊等予以清除;在不改变房屋主体结构的情况下，甲方允许乙方对房屋进行改造。第三条甲方应提供该房屋的房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明，乙方应提供营业执照。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、交付
3、日期及租赁用途1、甲方应在_年_月_日之前将该房屋交付给乙方装修，同时免收乙方装修期间的房租，免收房租从甲方将房屋交付乙方时开始，截止到_年_月_日。2、该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限共年。3、甲乙双方同意，乙方租赁该房屋作为经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用、管理的规定。4、在租赁期间，甲方不得以任何个人理由要求乙方返还租赁房屋。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。5、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。第五条该房屋租金
4、为元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一个月的_号之前将租金通过现金或转账交付给甲方。双方对租金和交付方式另有约定的，可以签署补充协议。第六条房屋修缮与使用1、在租赁期内，乙方发现该房屋主体结构及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修并于合理日期内修复完成。如果甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除，因此甲方怠于及时修缮而影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。2、租赁期间，甲方保证出租房屋及附属设施完好处于正常的可使用和安全的状态。3、在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应配合乙方协调
5、周边关系，尽量确保乙方工作顺利进行，不因此而蒙受损失。第七条房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后及时返还该房屋。2、乙方返还该房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原。第八条房屋的转让、转租、出售和抵押1、在租赁期之内，甲方同意乙方在不欠房租的情况下自由转租该房屋，甲方配合签字。2、租赁期间，甲方若需抵押该房屋，应当至少提前_日书面告知乙方，并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权。3、租赁期间，甲方出售该房屋，应至少提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。4、租赁期间，无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方
6、必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件或存在危险，不能实现租赁目的的，乙方有权书面告知甲方解除合同;3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权书面告知乙方解除合同，收回出租房屋;（1）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（2）拖欠房租。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条甲方违约责任1、甲方违反本合同约定，应支付乙方违约金贰万元;因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方一切损失（包括装修改造、用品购置、配套设施、经营损失等所有费用）
7、。2、因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方一切损失（同前一条）。3、甲方未按合同约定时间向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍赔偿。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方一切损失（同第1条）。5、若甲方出租的房屋没有土地证、产权证等导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误租期免费顺延，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。若因此，导致合同无法正常履行的，甲方应赔偿乙方的一切损失（同第1条）。6、合同期内，甲方不得再次将该房屋租赁给他人。否则，甲方应赔偿乙方的一切损失
8、（同第1条）7、因甲方原因使乙方不能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十一条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有书面告知乙方权终止合同，收回该房屋。（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（2）利用该房屋进行违法活;（3）拖欠房屋约定租金的。2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
9、2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_：身份证号：负责人（签字）甲方指定收款
10、账号：电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日最简单的房屋出租合同格式版（二）出租方：_ （以下简称甲方）身份证号：_承租方：_ （以下简称乙方）身份证号：_双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址_。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。第五条甲方的责任
11、。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金（如
12、乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院
13、起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日最简单的房屋出租合同格式版（三）甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 地址：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 地址：_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_
