价值工程在建筑工程项目中的应用

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1、江西经济管理职业学院毕业设计（论论文）题目： 价值工工程在建建筑工程程项目中中的应用用 系别 会计系系 专专业班级级 学生姓名 指导教师 张 涛 陈陈 新新 福福 指导教师职职称 高高 级 讲 师 助 教 2009年年6月 5日江西经济管管理职业业学院学学生毕业业设计（论论文）开开题报告告书2009 年 6 月 5 日姓 名名专业和年级级学制 3 年毕业设计(论文)题题目价值工程在在建筑工工程项目目中的应应用一、 毕业论文课课题综述述或毕业业设计说说明书随着建筑业业按中国国入世时时所作的的承诺的的按期开开放、国国内的规划设设计、项项目管理理、建筑筑施工企企业将直直接与国国外管理理先进技技术和资

2、资本实力力雄厚德德国际级级企业在在同一平平台上竞竞争，因因此国内内建筑业业应积极极引入和和推动价价值工程程这一先先进有效效德的管管理方法法的研究究和应用用，来提提高整体体管理水水平，提提高综合合竞争力力。但是是由于价价值工程程在我国国的发展展历程短短，在119877年100月4号号，国家家标准局局颁布了了第一个个价值工工程标准准价值值工程基基本术语语和一般般工作程程序，119888年5月月，我国国才成立了了价值工工程的全全国学术术团体中国国企业管管理协会会价值工工程研究究会。因因此，价价值工程程在我国国尚未得得到足够够的重视视，无论论是在理理论研究究方面，还还是在实实践应用用领域与与国际先先进

3、水平平都还有有相当的的差距。本本文试给给大家分分析价值值工程在在建筑工工程项目目中的重重要性以以及一些些具体应应用，让我们们初步认认识到建建筑企业业要发展展好，在在国际竞竞争中处处于优势势，就必必须引用用价值工工程。二、 本题的主要要内容（一）、价价值工程程在投资资决策控控制中的的应用1充分运运用市场场竞争规规律，追追求成本本最小值值2优化设设计方案案，避免免功能“漏漏”、“缺缺”及功功能“多多余”。（二）、价价值工程程在工程程设计中中的应用用1价值工工程与工工程设计计的关系系2价值工工程在设设计过程程中的应应用3建筑因因素4结构因因素5设备因因素6实例应应用分析析（三）、价值工工程在施施工实

4、施施阶段成成本控制制中的应应用1对工程程设计进进行价值值分析的的必要性性2确定价价值工程程活动对对象3通过价价值工程程活动，进进行技术术经济分分析，确确定最佳佳施工方方法4结合施施工方法法，进行行材料使使用的比比选，在在满足功功能要求求的前提提下，通通过代用用、改变变配合比比、使用用添加剂剂等方法法降低材材料消耗耗。 5通过提提高组织织、管理理人员的的素质，改改善内部部组织管管理6. 案案例应用用分析三、 完成期限和和采取主主要措施施2008年年11月月 开开题报告告2009年年1月55日20009年年2月11日 收收集资料料2009年年2月11日20009年年3月11日 整整理资料料2009

5、年年3月33日20009年年3月222日 形成初初稿2009年年3月225日20009年年4月113日修修改初稿稿2009年年4月220日20009年年5月110日 定稿2009年年5月115日20009年年6月55日 整整理装订订成册四、主要参参考文献献书目【1】 孙孙继德 建建设项目目的价值值工程 中国建筑工业出版社 2004【2】李小小林;许许宏武;张可能能;刘宇宇飞; 论论价值工工程在工工程设计计中的应应用 中国期期刊 20008【3】陈顺顺华 价值值工程在在投资目目标控制制中的应应用 中国建建筑工业业出版社社 20007【4】牛季季收，何平平 价值值工程在在施工项项目成本本管理中中的

6、应用用 中国建建设科技技网 20007五、审核意意见：指导教师意意见：系领导审查查意见：注：此件指指导教师师、学生生各存一一份。价值工程在在建筑工工程项目目中的应应用写作提纲一、绪论价值工程是是一门技技术与经经济相结结合的现现代化管管理科学学，是降降低成本本提高经经济效益益的有效效方法，在建筑工程成本控制与诸多因素相关。因此在建筑投资决策、设计与施工领域，由于同一建设项目、同一单项单位工程可以有不同的设计方案和施工方法，因而就会有不同的造价，可以利用价值工程原理进行方案的分析与选择。二、本论（一）价值值工程在在投资决决策控制制中的应应用（二）价值值工程在在工程设设计中的的应用（三三）价值值工程

7、在在施工实实施阶段段成本控控制中的的应用三、结论价值工程程是一项项综合的的，技术术与经济济相结合合的管理理活动，强强调不断断的改进进和提高高。价值值工程的的应用是是一项复复杂的、技技术性高高的管理理活动，它它是把技技术与经经济结合合起来的的管理技技术，需需要多方方面的业业务知识识和技术术数据，涉涉及到许许多技术术部门和和经济部部门，因因此，在在价值工工程的应应用过程程中，我我们必须须按照系系统工程程的要求求，把有有关部门门组织起起来，通通力合作作，才能能取得理理想的效效果在保证证质量的的前提下下，用最最低的成成本来实实现它必必要的价价值。价值工程在在建筑工工程项目目中的应应用【摘要】价价值工程

8、程是一门门技术与与经济相相结合的的现代化化管理科科学，是是降低成成本提高高经济效效益反的的有效方方法。价值工工程是通通过各相相关领域域的协作作，对所所研究对对象的功功能、费费用进行行系统分分析，不不断创新新，从而而提高所所研究对对象价值值的管理理技术。建建筑工程程成本控控制与诸诸多因素素相关，工工程投资资控制已已不再狭狭义地定定义为项项目竣工工结算的的工程造造价控制制，还应应包括经经济分析析、风险险分析、项项目管理理、合同同管理等等内容。建建筑工程程从立项项到竣工工，历时时较长。其其生产过过程是通通过不断断变换的的人流将将物质有有机的凝凝聚成产产品，而而最终产产品是一一个需要要符合一一系列功功

9、能的统统一体，所所以建筑筑产品的的生产是是一个“多多维”系系统工程程。在建建筑工程程中应用用价值工工程，对对降低建建筑成本本，合理理配置资资源，增增加建筑筑产品的的科技含含量和价价值均具具有深远远的意义义。 【关键词】 价值工工程 建筑筑工程 项项目成本本 成本控控制 价值工程（vvaluue eengiineeerinng，VVE），又称称价值分分析，是是一门技技术与经经济相结结合的现现代化管管理科学学。它通通过对产产品的功功能分析析，研究究如何以以最低的的成本去去实现产产品的必必要功能能。因此此，应用用价值工工程，既既要研究究技术，又又要研究究经济，即即研究在在提高功功能的同同时不增增加成

10、本本，或在在降低成成本的同同时不影影响功能能，把提提高功能能和降低低成本统统一在最最佳方案案之中。建筑工程程生命周周期成本本是指建建筑工程程在考虑虑货币时时间价值值的前提提下，从从可行性性研究开开始，到到勘察设设计、运运营以及及维护直直到废除除的整个个生命周周期所花花费用的的总和。按按照类型型划分，一一般包括括建设成成本和使使用成本本。建设设成本包包括建造造成本、工工程建设设其他费费用、其其他变动动建设成成本等；使用成成本包括括运行费费用、维维修养护护和改造造费用、管管理费用用、不利利因素增增加导致致的附加加费用。按按照时间间阶段可可划分为为初期费费用（包包括设计计和施工工费用）、后后期养护护

11、及维修修费用和和期末残残值。对对于建筑筑工程来来说，工工程全生生命周期期方案的的选择需需要运用用价值工工程使建建筑满足足必要功功能前提提下，实实现全生生命周期期成本最最低。 因此在在建筑投投资决策策、设计计与施工工领域，由由于同一一建设项项目、同同一单项项单位工工程可以以有不同同的设计计方案和和施工方方法，因因而就会会有不同同的造价价，可以以利用价价值工程程原理进进行方案案的分析析与选择择。下面面就此进进行分析析研究。一、 价值工程在在投资决决策控制制中的应应用价值工程（VVE），是是运用集集体智慧慧和有组组织的活活动，着着重对产产品进行行功能分分析，使使之以最低低的总成成本，可可靠地实实现产

12、品品的必要要功能，从从而提高高产品价价值的一一套科学学的技术术经济分分析方法法。也就就是以最最低的寿寿命周期期成本（费费用）可可靠地实实现产品品的功能能。即价价值（VV）=功功能（FF）/成成本（CC）。对对工程投投资项目目而言，成本（费用）即将要发生投资，故投资（费用C）=功能（F）/价值（V），由此可知控制投资除节约本身成本费用外。怎样合理定位功能，增加、挖潜价值（V）也起很大作用。对此就结合相关例子进行分析。1 充分分运用市市场竞争争规律，追追求成本本最小值值从计划划经济向向市场经经济转轨轨中、业业主其中中一个较较大的得得益在于于能利用用市场竞竞争规律律，在正正确工程程质量的的前提下下，

13、选择择低报价价队伍来来实施工工程，最最大限度度地节约约投资。过过去由于于按计划划经济行行事，图图纸一出出，工程程直接费费、间接接费、管管理费都都按定额额计取，成本节约，对业主来说也就是捉襟见肘了。随着招投标制在我国推行，如在“广兴小区”、“浙江梅地亚”等工程实践中，通过公开招标，择优选择施工单位，一般可以降低成本15%左右。不过目前大部分地方实行有标底预算招标，存在着一定局限性，在某种意义来说起了“保护落后”的作用，因为社会在进步，生产力在发展，过去人为地定一个大家统一的“工程直接费”加上原先招标办法中规定“优惠中不能低于7%”的规定，实际上同市场运作规则是背道而驰的。试想，先进的施工企业能用

14、比“定额”规定中更先进的施工技术降低了成本，却不允许降低价格来竞争或不被鼓励，听起来不可思议，事实上就是这样。杭州市在这方面已经作了改革，推行无标底实物工程量报价招标，取得了明显成效。同样工程中标价比预招标原标底价低20%30%，也就是可节约投资20%30%.在浙江梅地亚及浙江电视电新大楼工程中内外装饰等分包工程，采用无标底招标等方法，充分运用市场规律、深化招投标就节约了上千万元投资。可见深化招标深度可大大节约投资。同样在一个样项目中深化招标广度也如此。2 优化化设计方方案，避避免功能能“漏”、“缺缺”及功功能“多多余”。根据价值工程原理，“功能”和成本（费用）成正比关系，而我们又知道基建项目就是为满足一定的功能要求，由此优化设计确定合理功能避免功能“多余”及功能“漏缺”也成了投资挖潜关键之一，基本建设投资节约中，其中70%是在设计阶段来完成的。而优化设计，确定合理的功能要求，又是重中之重，这也符合价值工程原理。1） 拼弃“大而全”、“小而全”，