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1、商业房地产租赁协议精编版出租人：承租人：第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在_房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：月租金额_元,大写_租赁期限：_年_月_日至_年_月_日注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按结算，由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条
2、例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾
3、期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签之日起
4、生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_证件号码：_ 证件号码：_委托代理人：_ 委托代理人：_证件号码：_ 证件号码：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_日期：_ 日期：_商业房地产租赁协议精编版（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国城市房地产管理法和军队房地产租赁管理办法及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在省（自治区）市（县）区（镇）路（街）号的房屋建筑面积平方米，场地面积平方米，出租给乙方使用;租赁用途为;乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条房地产年租金为
5、人民币（大写）元，房屋租金按建筑面积计算，每平方米每月租为人民币（大写）元;场款子按地皮面积计算，每平方米月租金为人民币（大写）元（不含水、电、暖、煤气、设备等费用）。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每的前日内交付甲方。付款方式：_。自本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元。第三条乙方逾期交付房地产租金，每逾期日，由甲方按（月、季、年）租金额的千分之向乙方加收违约金。第四条租赁期间内的房屋、设备、场地、围墙、道路的维修费用，由方负责;水、电、暖、煤气等费用另行计量计价，由乙方承担。第五条甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲
6、方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第六条甲方非因军事需要终止合同，应当提前三个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方造成的经济损失应当给予合同的补偿。第七条乙方不得在所承租的房屋的场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则，乙方对其所造成的损失应当依据有关规定给予赔偿。第八条乙方不得对所承租的房屋进行改装修或增扩设备，不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、构筑物。确实需要，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满后，乙方保证完好无损地偿移交给甲方。第九条乙方因使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复
7、。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其设备地损坏的，双方互不承担责任。第十条乙方如要将承租的房屋产转租给他人使用或与他人互换使用时，必须征得甲方书面同意。转租双方必须另行签定租赁合同，并不得违背甲乙双方原约定的权利和义务。未给甲方同意，乙方不得擅自改变承租用途。第十一条乙方在租赁期届满时应当将所承租的房地产交还给甲方。如需继续租上述房地产，应当在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第十二条乙方应当持租赁合同和军队房地产租赁许可证，自领证之日起三十日内，到当地人民政府房地产管理部门登记备案要，其手续费由乙方承担。第十三条合同生效后，任何一方示能履行本合同规定的条款，另一方有权
8、提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。第十四条甲乙双方如在人本合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，双方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构为，或向人民法院起诉。第十五条以上条款中未尽事项，由甲乙双方另行议定，并可增订附加条款，或签订补充协议。第十六条本合同经双方签章并经军队房地产管理部门审查批准后生效。第十七条本合同一式份，军队房地产管理部门执一份，甲乙双方各执份，具有同等的法律效力。第十八条双方承认的附加条款如下：一、在租赁期内，如遇部队房屋调整拆迁，乙方应无条件退出，租赁按实际时间收取。二、合法经营，不做有损于部队利益和声誉的事情。三、遵守国家计生政策，违反有关政策，甲方有权
9、终止合同。甲方：_ 乙方：_商业房地产租赁协议精编版（三）甲方（出租方）：_立契约人乙方（承租方）：_甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在区路（街）房屋（房屋建筑面积_平方米;土地使用面积_平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）。$元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使
10、用权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第
11、三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责
12、任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份，送房地产交易管理所（处）。第十四条双方约定的其他事项。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_编码：_ 编码：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日商业房地产租赁协议精编版（四）出租人：承租人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为_平方米。2.乙方使用用途：_
