监理表式房建工程监理规划

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1、1、工程概况2、监理工作范围、内容、目标和依据 2. 1监理工作范围2. 2监理工作内容2. 3监理工作目标2. 4监理工作依据3、项目监理机构的组织形式和人员配备计划3. 1项目监理机构的组织形式3. 2项目监理机构的人员配备计划4、项目监理机构的人员岗位职责 4.1总监理工程师岗位职责4. 2总监理工程师代表岗位职责4. 3专业监理工程师岗位职责4. 4监理员岗位职责5、监理工作制度 12. 1施工阶段的监理制度45555566777812. 2项目监理组织内部工作制度 &工程质量控制7、工程进度控制 36o8、工程造价控制36o9、安全生产管理监理工作9.1安全监理工作依据9 . 2安全

2、监理工作目标37 837 89.3安全监理工作原则37 89 . 4安全监理工作内容9 . 5安全监理机构安全监理岗位、人员及职责9 .6安全监理工作制度38 839 99.7安全监理工作程序39!29 . 8须经监理复核安全许可验收手续的施工机械和安全设施一览表9 . 9拟定的危险性较大的分部分项工程一览表9 . 10拟定编制的专项安全监理实施细则一览表9 11 对新材料、新技术、新工艺及特殊结构施工防范安全风险的监督措施9 . 12安全监理资料10、合同与信息管理10. 1工程旁站监理的部位10 . 2工程旁站监理的措施10 . 3工程巡视监理的措施 11、组织协调11 . 1监理工作协调

3、的工作内容11 . 2监理协调工作的原则11 . 3监理工作协调的方法和措施12、监理设施1、工程概况本工程结构形式为框架结构，使用年限为 50年，建筑耐火等级为二级。建设单位苏州市华瑞服饰有限公司设计单位浙江美城建筑设计有限公司监理单位江苏镕定工程建设有限公司勘察单位江苏东大勘测有限公司施工单位江苏申通建设有限公司工程名称7#厂房工程地址淮安市经济开发区结构概况设计抗震抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 7度结构类型现浇钢筋砼框架结构基础类型米用独立基础砼强度等级基础垫层C15独立基础C30基础拉梁、框架柱、楼面梁、现浇板C30构造柱、圈梁C25受力筋保护层厚度独立基础、基础拉梁40mm梁、

4、柱25mm楼板20mm2. 监理工作范围、内容、目标和依据2. 1监理工作范围依据监理委托合同规定对施工阶段监理， 包括施工图及设计文件规定的全部内容。 从开 工到竣工验收阶段的工程质量、进度、造价和施工安全的监理。22 监理工作内容1 协助业主组织施工图会审。2 监督承包商执行合同。3 抽查核验建材、构配件和设备质量。4 负责确认设计变更。5 负责隐蔽工程检查及工程予以验收。6 协助业主搞好工程竣工验收及工程结算审核。7 监督承包方保修直至达到规定的标准，复核保修结算。23 监理工作目标2.3.1 质量目标 : 合格工程2.3.2 工期目标 :合同中约 定的工日( 230天)2.3.3 投资

5、目标 : 审定的工程预算2.3.4 施工安全目标 : 安全事故发生率为 0，无安全隐患24 监理工作依据1 中华人民共和国建筑法2 中华人民共和国合同法3 建设工程质量管理条例 (国务院令第 279 号)4 建设工程监理规范 ( GB503192014)5 建设工程委托监理合同6 建设工程施工合同7 国家、地方政府及建设主管部门现行有关施工的验收规范、规程、技术标准、规定 以及工程建设标准强制性条文8 有关部门批准的工程建设文件、设计文件、施工图纸9 施工图纸会审纪要和设计变更文件10 工程实施过程中输出的有关工程信息11 本项目监理大纲12 施工图选用的有关标准图集验收标准1 建筑工程施工质

6、量验收统一标准 ( GB50300-20011)2建筑地基基础工程施工质量验收规范(GBJ50202-20012)3混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-20012)4砌体工程施工质量验收规范(GB50203-200125建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-200126屋面工程质量验收规范(GB50207-20012)7建筑装饰装修工程施工验收规范 (GB50210-20011)8地下防水工程质量验收规范(GB50208-20019建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2001210通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-20012)11建筑电气

7、工程施工质量验收规范(GB50303-20012)12电梯工程施工质量验收规范 (GB50310-20012)3、项目监理机构的组织形式和人员配备计划3. 1项目监理机构的组织形式针对本项目的项目特征和工程特点， 组建了适应本项目监理工作的监理组织，实行总监理工程师负责制，根据本工程项目的实际进展情况，本组织还将进行适当的补充和调整。3. 2项目监理机构的人员配备计划本项目监理机构的人员配备包括总监理工程师，总监理工程师代表，专业监理工程师和监理员，实行项目总监理工程师负责制。人员配备如下表：姓名性另y年龄专业职称职务葛伟女工民建高级工程师总监总监代表韩明男工民建工程师监理工程师谢中女工民建工

8、程师监理员谢中女工民建工程师见证员4、项目监理机构的人员岗位职责4. 1总监理工程师岗位职责总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，代表监理单位全面履 行建设工程工程委托监理合同赋予的权力与义务，组织监理工作规范化开展。4.1.2 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，检查和监督监理人员的工作，根据工 程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。4.1.3 执行监理公司的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作，主持编 制监理规划，组织实施，并督促、检查执行情况。4.1.4 审批个专业监理工程师编制的监理实施细则4.1.5 保持与建设单位的密切联系，弄清其要

9、求与愿望，并负责与施工单位负责人联系， 确定工作中的相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。4.1.6 审查分包单位的资质，并提出审查意见。4.1.7 审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划和 其它重要申请，签署工程款支付凭证。4.1.8 督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。4.1.9 主持监理例会和专题会议签发项目监理重要文件，下达重要指令。4.1.10 按建设工程委托监理合同授予监理公司权限签署变更设计审查意见。4.1.11 主持或参与调查、处理重大质量事故、安全事故、责任事故。4.1.12 主持处理合同履行中的重大争议和纠纷。4.1.13

10、 审核索赔要求，签发处理意见，审批工程延期。4.1.14 组织编制并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。4.1.15 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算4.1.16 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请， 组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。4.1.17 主持整理工程项目的监理资料。4.1.18 在工程建设的许多问题上，总监理工程师的决定是最终决定，业主和承包单位均 需服从，如果有争议，可诉诸仲裁。42总监理工程师代表岗位职责4.2.1 协助总监理工程师工作，负责总监理工程师指定或交办的监理工作。4

11、.2.2 做好分管工作，在总监理工程师领导下，履行专业监理工程师职责。4.2.3 总监理工程师不在岗位时，按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职 责和权力。43 专业监理工程师岗位职责4.3.1 负责编制本专业的监理实施细则 ，提交总监理工程师审定。4.3.2 负责本专业监理工作的具体实施4.3.3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工 程师提出建议。4.3.4 审查施工单位单位提交的涉及本专业的施工计划、施工方案、施工技术措施、申 请、变更，将审查意见一并报送总监理工程师审批。4.3.5 协助施工单位完善质量保证体系、负责工期计划的调整工作并严格监督

12、实施。负 责工程投资分析和动态管理。4.3.6 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，参与分部工程、单位工程的验收。4.3.7 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监 理工程师汇报和请示；4.3.8 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；4.3.9 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；4.3.10 参加有关例会、 会议，每月进行本专业监理工作小结， 定期向总监理工程师汇报4.3.11 检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情 况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；4.

13、3.12 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。44 监理员岗位职责4.4.1 监理员在各专业监理工程师的指导下，负责做好个人分管范围内的一切有关监理 工作及项目部交办的其它有关工作。4.4.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做 好检查记录；4.4.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4.4.4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工艺进行检查和记录，对加 工制作及工序施工质量检查结果进行记录；4.4.5 负责现场施工安全、防火检查，担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理 工程师报告；4.4.6 做

14、好监理日记和有关的监理记录。5、监理工作制度5.1 设计文件、图纸审查制度：监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计 图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错，遗漏。5.2 技术交底制度： 监理工程师要督促、协助组织设计单位施工配合组向施工单位进行施工设计图纸的全面 技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施） ，并根据讨论决定的事项做出书面纪 要交设计、施工单位执行。5.3 开工报告审批制度： 、 当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出工程开工报审表 ，经监理 工程师现场落实后，一般工程即可审批，并报监理组。对重大工程及有争议的工程报建设单 位协调审批。5.4 材料、构件检查及复验制度： 分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告， 填写材料、构件监理合格证。