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1、Q/BY 15 QP011 2011天津万科.东丽湖六期（一标段） 工程涂料施工方案浙江宝业建设集团有限公司万科.东丽湖六期（一标段） 工程（项目部）二0 一一 年 七 月 二十三 日目 录一、编制依据2二、工程概况2三、外墙涂料3四、内墙涂料10五、雨季、冬季施工措施13六、成品、半成品爱护措施14七、平安文明平安、健康、环保措施14 一、编制依据国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑行业标准建筑外墙用腻子(JG/T-1572004) 国家标准合成树脂乳液外墙涂料（GB/T9755-2001） 建筑
2、行业标准建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003)建筑行业标准合成树脂乳液砂壁状建筑涂料(JG/T24-2000) 建筑行业标准建筑内外墙用底漆（JG/T 2102007） 本工程的设计图纸与说明万科的产品质量实测操作指引浙江宝业建设集团公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件二、工程概况建设单位：万科房地产开发公司监理单位：天津市联合工程建设监理有限公司平安监督单位：东丽区平安质量监督站设计单位：天津天元设计有限公司施工单位：浙江宝业建设集团有限公司工程名称：万科东丽湖六期（一标），项目名称131号楼及会所。结构形式：剪力墙结构。建筑面积，建筑高度，建筑层数：类
3、别栋号建筑面积（）建筑高度（m）室外地坪至檐口建筑地上层数（层）建筑地下层数(层)114126.8521.1、26.97（局部9）局部12、292217.3910.433、4、9、101166.3511.0315、72219.810.436、24261448.211.5381807.1410.431115906.311.53162585.7210.431720、27、281168.4311.03121231626.911.53会所2208.2310.12130、317本工程运用年限50年，建筑分类和耐火等级：建筑工程等级为三级，耐火等级为二级。抗震烈度7度三、外墙涂料1、施工打算：1.1、底材
4、要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥(至少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。1.2、外墙预留的缝已进行防水密闭处理。1.3、所用涂料有出厂合证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求。1.4、所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位同意。1.5、装饰脚手架已搭设完毕。1.6、基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。1.7、施工条件：外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于5，环境
5、湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必需考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避开漆膜被雨水冲坏。2、施工方法：本工程中外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、其次遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不运用底漆，漆膜附着力会有所减弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其运用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的运用寿命。第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力
6、和遮盖力，增加丰满度，并相应削减面漆用量。其次遍面漆：其次遍面漆是体系中最终涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。3、施工工艺：修补清扫填补腻子、局部刮腻子磨平贴玻纤布满刮腻子磨平底漆施工第一遍面漆施工其次遍面漆施工4、操作方法：4.1、修补：施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采纳1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：空鼓如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙细小裂缝采纳腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙
7、，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下3mm以下的孔洞，采纳聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采纳水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采纳15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。4.2、清扫：尘土、粉末可运用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂运用中性洗涤剂清洗；灰浆用铲、刮刀等除去；霉菌室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。4.3、填补腻子，局部刮腻子：假如墙体平整、光滑，可不运用腻子；腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和长久
8、性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结长久性及耐水性。运用的腻子采纳108胶白水泥浆加159d一20M的细沙拌合。刮腻子时的施工技术：驾驭好刮涂时工具的倾斜度，用力匀称，以保证腻子饱满。为避开腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，依据不同腻子的特点，厚度以05mm为宜。不要过多地来回刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量削减。4.4、磨平:不能湿磨，打磨必需在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操
9、作。砂纸的粗细要依据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫：块上，往复用力推动垫块厂，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采纳电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；留意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要留意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种状况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采纳腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一样对于表面不平，可将凸出部分用
10、铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打磨后，马上清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。4.5、贴玻纤维布采纳网眼密度匀称，不要用太密的玻纤维布进行铺贴；铺贴时自上面下用浓度高的108胶水边贴边用刮子赶平，同时匀称地刮透；出现玻纤维的接搓时，应错缝搭接23公分，待铺平后用刀进行划切，划切时必需划齐，并让玻纤维布并拢，以使附着力增加。4.6、刮腻子再磨平：采纳聚合物腻子刮平整，主要目的是为了修平贴玻纤布引起的不平整现象，防止表面的毛细裂缝。用0#砂布或打磨机磨平做到表面平整、粗糙程度一样，纹理质感匀称。此工序要
11、求重复检查、打磨直到表面观感一样时为止。4.7、涂料的涂刷：涂料涂刷时要求：基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂；施工时要求依据设计要求做样板墙，直到竣工验收时为止。施工涂料的调配本工程中全部采纳的涂料均为专业生产厂家按色卡选定的颜色进行配色后的成品。在施涂过程度中，如发觉涂料有沉淀，必需将其搅拌匀称，涂料的拌合采纳电动搅拌机进行，搅拌时间限制在8-10分钟为宜。施涂方法：施工时以墙的阴阳角处及水落管为分界线，同一面墙应采纳同一批号的涂料，每层涂料不宜施涂过厚，涂层应匀称，颜色一样。涂料施工时，施工保养条件要求较高。施工保养温度高于5，环境湿度低于85
12、%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必需考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时不能下雨，保证底材干燥，涂刷后，实行相应措施防止由于24小时内下雨而造成漆膜被雨水冲坏。进行涂料施涂时主要采纳刷涂和滚涂：其中刷涂采纳人工特制的刷子进行，主要用于对边角、水管后等不易滚涂到的部位的施工。刷涂施工时要求前一度涂层表干后方可进行后一度的涂刷，前后两层的涂刷时间间隔得小于2至4小时。刷涂方法：为便于用后的清洗，先将刷毛用水或稀释剂浸湿、甩干，然后再蘸取涂料。刷毛蘸入涂料不要过深，蘸料后在匀料板或溶器边口刮去多余的涂料，然后在基层上依依
13、次刷开。涂料时刷子与被涂面的角度约为50-70度，修饰时角度则削减到30-45度。涂刷时动作要快速，每个涂刷片段不要过宽，以保证相互连接时边尚未干燥，不会显出接头的痕迹；涂到门窗、墙角等部位时，为避开粘污，应先用小刷子将不易涂刷的部位涂刷一下，然后再进行大面积的涂刷。这种技法通常称为“卡边”。卡边的宽度一般是5-8cm。滚涂采纳手工滚涂，采纳工具为羊毛制成的辊子，主要用于大面积墙面的施涂。施工时在辊子上蘸少许涂料后再在墙上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，不得歪扭蛇形，以保证涂层厚度一样、色泽一样、质感一样。滚涂方法：滚涂施工前先用水或稀释剂将滚筒刷潮湿，在废纸上滚去多余的液体再蘸取涂料，蘸料时只
14、须将滚筒的一半浸入料中，然后在匀料板上来加滚动使之含料匀称。滚涂时自上而下再自上而下，按“W”形方式将涂料滚在基层上，然后再横向滚匀，当滚筒较干时再将刚滚涂的表面轻理一下，每一次滚涂的宽度不得大于滚筒的4倍，同时要求在滚涂的过程中重叠滚筒的三分之一，避开在交合处形成漆痕，滚涂过程中要求要用力匀称，起先时稍轻，然后逐步加重。在涂刷的过程中要求，滚筒的速度不宜过快，以免涂料飞测。涂装技巧要想达到良好的涂装效果，娴熟的操作水平是必要的。首先，底材的要求应清洁干燥和坚固，按运用说明书操作，涂装条件适合，稀释比例精确，过量稀释会使涂料不遮底，粉化，有光泽涂料会失光，色调不一。其次，好的施工用具也是必需的
15、。外墙涂装上漆依次要先上后下，从屋檐、柱顶、横顶、门窗洞口。其中每一部分也须自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位时，中途不能停顿，假如不得不停下来，也要选择建筑结构上原有的连接部位，如墙面与窗框连接处。这样就能避开难看的接缝。在涂刷檐板线条时要分下述两步，先刷檐板的底部，尔后刷向阳部位。同时刷几块檐板时，顺着墙依次进行，涂刷过程中动作要快，并时常地在已干和未干的接合部位来回刷几下，以避开留下层叠或接缝。涂刷后处理施工完毕后，工具需即刻清洗，同时马上清理不当心被污染的门窗，否则涂料干结后，会损坏工具、难于清除掉门窗上的污迹；剩余涂料保持清洁，密闭封存。质量要求：在涂施完毕后要求涂层不得出现以下状况：不得出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出
