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1、v1.0可编辑可修改将*房地产开发有限公司纳入我行房地产开发企业名单制的申请*房地产开发有限公司向我行申请房地产贷款理财授信人民币亿元，用于* 一期项目；期限均为2年，年利率为*%，以项目土地及在建工程作抵押，抵押率不高于50%并追加母公司*控股有限公司担保，由项目经营收入为还款来源，到期一次性还本。一、申请人基本情况1、*房地产开发有限公司，是 *市*区政府重点招商引资企业，公司成立于2010年07月，*控股有限公司出资 2250万占75% *房地产开发有限公司出资 750万占25% * 控股有限公司实际是*房地产开发有限公司十多年发展延伸的专为房地产开发投资而新成 立的投资控股企业，两家企
2、业的实际控股人均为*，股东结构也一致，公司主营房地产开发。二、项目基本情况1、项目“ * ”，总用地面积为*m2，净用地面积为*m2，总建筑面积* m2。其 中一期总用地面积为*m2，总建筑面积*m2，全部为多层，单户面积为78m2-118m2 期项目总投入为亿元，预计销售收入亿元，一期已拿到国土证、建设用地规划许可证、部分建 设工程规划许可证、施工许可证以及部分的预售许可证，目前项目施工进展良好。一期单位计量备注总用地面积m2居住户数户总建筑面积m总投万兀销售收入万兀2、项目“* ”，总用地面积为129069m2,净用地面积为121214 m2总建筑面积414562 m2。其中一期总用地面积
3、为75032m2,总建筑面积123885m2,全部为多层，单户面积为78m2-118m2 期项目总投入为亿元，预计销售收入亿元，一期已拿到国土证、建设用地规 划许可证、部分建设工程规划许可证、施工许可证以及部分的预售许可证，目前项目施工进展良好。一期单位计量备注#v1.0可编辑可修改总用地面积m2居住户数户总建筑面积m总投力兀销售收入力兀三、担保人介绍*控股有限公司，成立于200*年8月，经济性质有限责任公司， 注册资本1000万元, 法定代表人* 。公司注册地*，经营范围为实业投资。公司成立以来，投资*房地产开发有限公司、*房地产开发有限公司、*房地产开发有限公司、*房地产开发有限公司等进
4、行房地产开发建设。目前拥有员工1000多名，业务遍及全国10多个主要城市。*控股公司法人代表*，公司创始人，*大学毕业，同时具有工程师和土地评估师两个 职称，目前从事房地产开发及相关行业已有18年丰富经验，全面负责公司的经营管理工作。他于1998年3月注册成立了 *房地产开发有限公司，注册资金贰仟万元， 开始涉足房地产行业。凭借对市场的敏锐判断和过硬的产品质量，14年来*从“ * ”到“ * ”到“ * ”系列，一直引领着当地房地产市场。公司在不断扩大本地房地产业规模的同时，还积极的走一条全方位发展的道路，从2000年便开始走出杭州走出浙江面向全国。为了适应公司发展需要，于200*年创立“*
5、”品牌，成立*控股有限公司。目前下辖15家控股子公司，并参股多家公司。在多年的经营中，*坚持实行快速周转、快速开发，依靠专业能力获取公平回报的经营 策略。产品始终定位于二三线城市主流住宅市场，主要为城市普通家庭供应住房。坚持快速销售、合理定价，要求各地下属公司楼盘推出后当月销售率达到60%上。事实证明，澳海不仅做到了使广大业主“居者有其屋”，公司本身也盈得了长足的发展。公司目前累计开发房地产面积达500万平方米，工程合格率100%优良率90%以上，拥有开发土地逾千亩。完工部分项目 有“*、“* ”、“* ”、；在建项目有 “ * ”、“* ”#基于申请人房地产操作经验丰富,项目地理位置优越， 还款有保障，我行综合效益良好v1.0可编辑可修改等情况，特向总行申请通过将 *纳入我行房地产开发企业名单制管理。请批示#
