房屋装修安全协议

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1、房屋装修安全协议甲方:乙方(房屋产权人或使用人):乙方房屋的基本情况:房屋位置:建筑面积:m2为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安 全,保障全体物业产权人、使用人的合法权益,根据国家有关法律法 规及万达江畔人家前期物业管理服务协议约定,经协商,甲乙 双方达成如下协议:第一条 乙方承诺装修房屋时,遵守国家住宅室内装饰装修管 理办法及本小区万达江畔人家业主手册中装修有关管理规定。第二条 乙方装修房屋前,须填写业户装修施工申报审批表 报甲方审核,办理施工许可证、装修人员施工卡后,方可施工。施工 人员进入施工现场后,应当首先安装大便器,严禁随地大小便。第三条 凡涉及拆改主体结构、非

2、承重墙体和明显加大荷载的(如 改装地热供暖),乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后, 方可施工,改装地热必须除去地面抹灰层,以减轻楼体负荷。第四条 乙方装饰装修房屋时,禁止下列行为:1 、超过设计标准或规范增加楼面荷载。2 、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3 、拆改或损坏原有节能设施,降低节能效果。4 、搭建建筑物或构筑物,改变住宅立面(如封闭阳台等)。5 、侵占公共空间,损害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供电、 供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施,取消进户总 阀门。6 、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。7 、擅自刨凿楼板,切断楼板中受力钢筋

3、、变动建筑主体和承重 结构。8 、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9 、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。10 、拆除自来水表防盗环。11 、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设 备。12 、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公 共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施,乙方应自行到相关部门或 单位办理审批手续,供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专 业施工队伍施工,并将审批手续复印件交甲方存档。第五条 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关 人员遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理办法 及本小区相关规 定和本协议

4、的相关条款,否则因违章装修造成甲方损失,甲方有权依 据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主 管部门申请追究赔偿金。第六条 乙方办理入伙手续时,同意委托甲方有偿清运装修垃圾, 并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户 2元/平方米(按建筑面积),如果 改做地热供暖,另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所 产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后,自行清运到甲方指定地点, 由甲方统一进行有偿清运。第七条装修人员施工卡,由乙方或装修公司负责人持装修施工 人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印 件1张到甲方服务中心登记办理,并交纳施工卡工本费 (每卡3元), 装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施 工人员进入施工现场必须佩带施工卡,否则甲方有权拒绝其进入本小 区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失,由乙方和装修公司承担连带责任。 装 修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查, 无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进 行装修施工。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创# / 3

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