《商场租赁合同模板汇总五篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商场租赁合同模板汇总五篇（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商场租赁合同模板汇总五篇 商场租赁合同 篇1 出租方：xx县百货公司承租方：xx百货商场全体职工领租人：xxx为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。一、租赁范围。出租方将所属于xx百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。合同期满后由承租方如数归还出租方。二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费14.4万元（其中包括流动资金占用费4.8万元，固定资产占用费5.36万元和服务费4
2、.24万元），并按利润总领14作为级差地租上缴公司（其中印万上交县财政），根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月15日前上交。承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。四、租赁期限。自一九xx年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租赁期二年。延长租赁期须重新履行租赁手续。五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集体企业有关政策，承
3、租方按规定交纳各种税金，税前租赁费和级差地租后的留利，由承租方自行支配。承租方用税后利润新增的财产归承租方集体所有，承程方可在职工中筹集资金，按有关规定付息分红。七、租赁期问，承租方必须认真贯彻执行国家有关方针、政策和规定。履行合同的各项条款，展担租赁后的债汉，债务等经济责任飞接受政府等有关部门及L级主管单位的监督指导，维护消费者利益，在保证主管业务的前提下，经工商行玫管理部门核准，积极扩大经营范围，方便群众均买，但不能转租、转业，更不能擅自停业。八、租赁期间承租方对企业的一切财产有权使用和保管，并负责维修，企业需新增或更新固定资产及有关大修理项目的费用由承租方负担。房屋经有关部门鉴定确认有倒
4、塌危险需要翻建，经公司审核批准，其费用由出租方负担。九、租赁期间承租方在坚持按劳分配的原则下有权确定适合商场特点的奖金和劳保福利待遇。并按规定提取上述资金。十、承租方的代表人要尊重职工的民主权利，每年要向职工报告工作，并经常听取职工的意见和建议，维护职工的劳动权利，对严重违章违纪、屡教不改的职工有权辞退，但要报公司劳资科备案审核。十一、租赁期间承租方有权招收临时工，招收人员工资、福利待遇由承租方自定和支付，租赁合同终止时，由承租方负责辞退。十二、出租方违约责任。1出租方违背合同规定，严重干挠承租方经营自主权，使其无法自主经营，承租方有权提出中止或解除合同。2。出租方如未按合同规定翻建房屋，应负
5、责赔偿由此给承租方造成的损失。十三、承租方违约责任。1承租方在承租期间，由于使用保管或维修保养不当，造成原企业资产损失、丢失的，应负责赔偿。2。承租方如不按合同规定的时问、数额支付租金，除应向出租方按银行迟延付款的规定付违约金外，连续三个月不交租金，出租方除依法追回租金及违约金外，有权收回出租财产，终止合同。十四、租赁期间由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，须经租赁双方协商解决。十五、本合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商， 做出补 充条款。补充条款与合同具有同等效力。十六、本合同一式十份，经公证机关公证后生效。出租方（盖章）承租方（盖章）出租方代表（签字）承租方代表（签字）二
6、xxx年十二月x 商场租赁合同 篇2 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。第一条租赁地点与铺位面积。租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场（详见 电器商场商铺分布图）租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。第二条租赁期限。租赁期限为十个月，即从20XX年3月1日起至20XX年12月31日止。第三条铺位等级、租金及交付。乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。第四条甲方责任及权利义务。1、甲
7、方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养、2、甲方负责制定商场管理规定和其它管理制度、3、甲方依照本合同和商场管理规定及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序、4、乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据商场管理规定及其它管理制度酌情增减、代为发放、第五条乙方责任及权利义务。1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定（见附件）和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与
8、先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益、2、乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的营业执照和办理税务登记手续并承担相关费用、乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险、3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用、因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿、4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工、乙方迁出时
9、，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿、5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担、6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、7、乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定、乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划、8、乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合
10、同总价款百分之五十的违约金、9、乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺、10、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担、第六条合同的变更解除与优先承租权。1、乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营、2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权、如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同、否则，甲方将另行安排其它租户、第
11、七条违约责任。1、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动、如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、2、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、3、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方、4、乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予
12、相关处理、如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、5、乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、第八条其它规定及争议的解决。1、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、2、本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼、第九条合同生效及律师见证本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字
13、）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日 商场租赁合同 篇3 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优
14、先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)
