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1、2011 资产评估师资产评估冲刺模拟试题（3）一、单项选择题1、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此 确立的评估原则是（）。A. 贡献原则B. 资产评估时点原则C. 预期收益原则D. 替代原则2、 （）是资产评估中的一个重要假设，也是资产评估中使用频率较高的一种假设。A. 持续使用假设B. 公开市场假设C. 交易假设D. 清算假设3、被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评 估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率 为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。A. 189B. 251
2、C. 377D. 4044、被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产 能力120万件，其为三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民 币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，使该类设备的价格与生产能力之 间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元。A. 40B. 53C. 58D. 775、 与委托人签订评估业务约定书的应当是（）。A. 资产评估师B. 资产评估机构C. 资产评估师和评估机构D. 均可6、 以下贬值属于经济性贬值的是（）。A. 由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值B. 由于技术进步引起资产的
3、功能落后造成的贬值C. 由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值D. 由于新材料，新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值7、 对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（）。A. 相通或相同B. 完全不同C. 基本相同D. 部分不同8、已知被评估设备在评估基准日的主材费为200万元,设备的主材费为全部成本的50%, 行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本等于（）万元。A. 100B. 550C. 440D. 1109、一台设备的重置成本为200万元，已经使用了 2年，其经济使用寿命约为10年。现 该设备的动力系统损坏，估计修复费用约为2
4、0万元。该设备存在可修复性损耗和不可修复 性损耗，动力系统损坏是可修复性损耗，用修复费用法计算的实体性贬值金额为（）万元。A. 20B. 10C. 56D. 4010、根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付给农村集体经济组织的费用 一般包括（）。A. 土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费B. 土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、新菜地开发基金C. 土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物、青苗补偿费D. 土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补偿费11、 学校，博物馆，纪念馆等这些公共单位的房地产评估一般采用（）。A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 剩余法12
5、、某待估宗地规划容积率为4,选择的比较案例宗地的容积率为3,评估基准日比较 案例宗地的市场交易价格为1200元/平方米，如果容积率为3和4所对应的容积率的修正系 数分别为1.5和2.5，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格为（）元。A. 1450B. 1500C. 2000D. 3333.3313、 以下不属于林木资产的是（）。A. 防护林B. 风景林C. 用材林D. 竹林14、有一宗地深度为15米,若标准深度为10米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%,则其平均深度百分率为（）。A. 117%B. 78%C. 58.5%D. 19.5%
6、15、 从无形资产的分类角度讲，计算机软件属于（）无形资产。A. 专利权类B. 专有技术类C. 商标类D. 版权类16、某企业的预期年收益额为50万元，该企业各单项资产评估值之和为120万元，企业所 在行业的平均收益率为40%，适用的资本化率为20%。则商誉的价值为（）万元。A. 20B. 10C. 50D. 4417、 不能应用的技术不能称为专有技术，这体现了专有技术的（）。A. 获利性B. 保密性C. 实用性D. 完整性18、评估公司接受甲企业的委托，对其拥有的A公司的债券进行评估，被评估债券的 面值为100 000元，系A公司发行的3年期，每年底付息，到期还本的债券。年利率5%, 单利计
7、息。评估基准日距离到期日为2年，当时的国库券利率为6%,发行企业的风险报酬 率为2%。则该债券的评估值最接近（）元。A. 56 000B. 94 646C. 16 750D. 86 00019、某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放 相当于股票面值15%的股利，且股利以2.25%的速度增长，在折现率为10%的前提下，该 100万元股票的价值最接近（）万元。A. 160B. 120C. 194D. 28020、 对于滞销、积压、降价销售的产品，应当根据（）确定其评估值。A. 出场销售价格减去销售费用和全部税金B. 出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的
8、税后净利润C. 出场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润D. 可收回净收益21、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下， 普通股股票评估模型应该是（）。A. 固定红利型B. 红利增长型C. 分段型D. 综合型22、被评估对象为1 000件在产品，完工程度为80%，此时账内产成品价值为每件100 元，其中原材料占60%，工资费用占25%，制造费用及其他费用占15%，清查鉴定后有100 件为废品，可回收价值1 000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他 费用的价格水平分别是企业入账时1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考虑其他因素，则评估值最
9、接近于（）元。A. 82 216B. 65 550C. 43 000D. 55 67023、 收益法评估企业整体资产评估的假设前提是（）。A. 变现假设B. 持续经营假设C. 竞争假设D. 清算假设24、被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的 收益维持在100万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产 在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最 接近于（）万元。A. 503B. 580C. 420D. 75825、我国第一个关于资产评估管理的行政法规，也是迄今为止我国法律效力最高的资产 评估专门法
10、规是（）。A. 资产评估准则基本准则B. 资产评估职业道德准则一基本准则C. 国有资产评估管理办法D. 资产评估机构管理暂行办法26、根据企业合并准则的规定，对于非同一控制下的企业合并，购买方对合并成本大于 合并中取得的对购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应当确认为（）。A. 资本公积B. 当期损益C滴誉D. 资本溢价27、 当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时（）。A. 不得出具评估报告B. 应当在评估报告中说明受限制的原因C. 应当明确评估报告的使用限制D. 出具的评估报告不会完整28、与国际评估准则相比，我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估 （）。A. 指
11、南B. 指导意见C. 基本准则D. 具体准则29、 资产评估准则一一不动产属于我国资产评估准则体系中的（）。A. 基本准则B. 具体准则C. 程序性准则D. 指导意见30、（）是美国评估行业公认的评估准则。A. 评估与估价指南B. 专业评估执业统一准则C. 国际评估准则D. 国有资产评估管理办法二、多项选择题1、从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内， 资产评估主要分为（）。A. 完全资产评估B. 评估C. 限制性资产评估D. 评估复核E. 评估咨询2、 资产评估的工作原则包括（）。A. 独立性原则B. 客观公正性原则C. 预期收益原则D. 科学性原则E. 供
12、求原则3、 收益法一般适用于（）的价值评估。A. 单台设备B. 成套设备C. 生产线D. 标准设备E. 通用设备4、 资产评估程序中，对资产评估的基本事项做以下（）因素的分析，以确定是否承 接资产评估的项目。A. 评估项目风险B. 专业胜任能力C. 独立性分析D. 评估基准日分析E. 项目收益5、进口设备的从属费用包括（）。A. 设备离岸价B. 国外运费C. 关税D. 银行财务费E. 消费税6、 企业价值评估的对象通常是企业的（）。A. 整体价值B. 股东全部权益价值C. 有效资产价值D. 全部资产价值E. 股东部分权益价值7、 上市债券的评估方法说法正确的有（）。A. 如果该种债券可以在市场
13、上流通买卖，并且市场上有该种债券的现行市价，则在正常 情况下，上市债券的现行市场价格可以作为它的评估值B. 当证券市场投机严重，债券价格严重扭曲，债券价格与其收益现值严重背离时，对上 市债券的评估，可参照非上市债券的评估方法C. 上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值D. 评估人员应在评估报告中说明所用评估方法和结论与评估基准日的关系，并申明该评 估结果应随市场价格变动而予以调整E. 上市公司债券的评估和非上市公司债券的评估思路类似8、 金融衍生工具的主要类型包括（）。A. 远期和期货合约B. 期权合同C. 互换合同D. 混合衍生工具E. 可转换公司债券9、 资产评估业
14、务准则，从纵向关系上可以分为以下几个层次（）。A. 资产评估基本准则B. 资产评估具体准则C. 资产评估指南D. 资产评估职业道德准则E. 资产评估指导意见10、 国际评估准则的核心内容包括（）等。A. 国际评估准则1 市场价值基础评估B. 国际评估准则2非市场价值基础评估C. 国际评估准则3评估报告D. 应用指南1以财务报告为目的的评估E. 应用指南2以担保贷款为目的的评估三、计算题1、待估企业预计未来5年的预期收益额为110万元、120万元、120万元、130万元、 120万元，假定资本化率等于折现率为10%。要求：（1）试用年金法估测待估企业价值；（2）假设从第六年起，企业的年收益额维持在120万元，用分段法估测企业的价值。（3）假如评估人员根据实际情况推断，企业从第六年起，收益额将在第五年的水平上以 2%的比率减少，其他条件不变，估测企业的价值。2、评估某企业一套自制非标设备。该设备购建于1999年12月，评估基准日为2009 年12月30日。根据设计图纸，该设备的主材为钢材，耗量共20吨，钢材利用率90%，评 估基准日钢材的市价为4 000元/吨，主要外购件费用为75 000元，加工工程中发生人工费2 000元，冷加工费为10 000元，热加工费按钢材耗量净重每公斤2元，其他费用为主材费的 15%。成本利润率为15%，设计费率为14%，产量1台。另外，经工程技术人
