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1、监理实施细则工程名称:XXX建设工程监理单位:XXXX监理有限公司编制人：审核人：编制日期：一、监理规划编制依据二、工程项目概况三、监理工作依据及工作目标（一）监理工作依据（二）监理工作目标四、监理工作范围和监理阶段1、监理范围2、监理阶段五、监理工作内容1、工程质量控制2、工程进度控制3、投资控制4、安全施工监督4、合同管理方面5、信息管理6、做好协调工作六、监理工作程序七、工程竣工验收八、监理机构和监理岗位职责1、监理组织机构2、岗位职责九、监理工作流程图1、监理工作主流程2、工程质量控制工作流程3、施工进度控制工作流程4、项目投资控制工作流程十、监理工作制度1、工地例会制度2、会议制度3
2、、工程月报制度4、监理日志5、现场考勤制度6、监理工作总结监理实施细则一、监理规划编制依据1、编制说明：我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设 监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监 理工作的主要技术文件。2、编制依据（1）本工程建设监理合同。（2）本工程施工承包合同。（3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。（4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标 准。（5）经审核批准的各施工组织方案。、工程项目概况1、工程名称：XXX建设工程2、建设单位：XXXX人民政府3、勘察单位：XXX设计院4、设计单位：XXX设计院
3、5、监理单位：XXXX监理有限公司6、施工单位：XXXX建设工程有限公司7、建设规模：XXXXm28、工程地点：XXXXX镇9、建设工期：以承包合同工期为控制工期三、监理工作依据及工作目标()监理工作依据1、建设工程委托监理合同书；2、建设工程施工合同及协议条款；3、工程设计施工图及相关技术文件；4、中华人民共和国建筑法；5、工程建设有关法律、法规、政策规定及现行的各种规范、标准施工质 量验收规范；6、各项材料、设备的技术文件；7、四川省现行工程量清单定额，广元市建筑工程材料价格信息参考、材 料的市场价格及有关规定；8、建设部强制性标准条文；9、建设工程质量管理条例；10、建设工程安全生产管理
4、条例；11、建筑工程施工质量验收评定统一标准；12、建设工程监理规范。（二）监理工作目标1、工期目标：以承包合同工期为控制工期。2、质量目标：工程质量达到合格等级标准。四、监理工作范围和监理阶段1、监理范围依据签订的建设监理合同的约定，对本工程土建、水电、安装部份进行 监理。2、监理阶段根据监理合同，业主委托我公司对该工程施工阶段进行监理，协助业主对 工程进度、投资进行控制管理，协调各方工作间关系。五、监理工作内容1、工程质量控制1）、审查施工组织设计、施工方案、质量保证措施，对不符合规范、规 程及影响工程质量和安全施工的施工工艺、方法和措施，提出修改意见。2）、审查施工单位的重点关键部分操作
5、人员资质。3）、检查工程所使用的主要设备和关键材料是否符合设计图纸和标书规 定的厂家、规格、型号、和质量标准。严格核查主要材料、半成品、构配件、设备的出厂合格证明、材质试验报告，绝不允许不合格的材料、设备用于工 程上。4）、核查施工过程中的主要部位和工序，做好隐蔽工程的检查验收及中 间工序验收工作，参加单位工程、分部工程检查验收和单位工程竣工初步验 收。5）、参与组织工程质量事故的处理，凡工程施工中出现质量事故，施工 单位必须报建设、监理单位，由有关方面组织对工程质量事故进行分析，研 究处理意见，责成事故责任方及时写出事故处理报告，并会同设计、建设、 监理单位对质量事故处理方案提出审查意见，由
6、施工单位负责施工。6）、做好现场技术签证工作，对于重大技术研究决定，除提出监理意见 外，应向业主报告并取得业主同意。设计修改仍由设计单位负责并出具设计 变更通知书。7）、加强对建筑和安装工程的成品保护，对外观破损及零配件残缺部分， 及时要求施工单位修补更换。8）、行使质量监督权，下达停工指令。督促施工单位按国家法律、法规 要求与工程进度同步进行整理、收集技术资料和质保资料。2、工程进度控制1）、根据建筑工程施工合同，施工单位编制总进度计划并报建设、监理 单位审批后，作为施工单位安排进度计划的依据。2）、审核施工单位施工组织设计中，施工平面布置图，进度计划及技术 组织措施的可行性和合理性，以确保
7、工期的实现。3）、每月25日核查工程进度计划完成情况，并针对施工进度差异进行 分析，协助施工单位调整进度计划误差，同时审核下个月施工计划。4）、组织现场协调会，协调各方施工进度等问题。3、投资控制1）、经验收合格的工程，才能按施工合同约定的条款审核工程量和工程 款项支付申请表，并由总监审查后报送业主。2）、现场监理项目部依据合同的相关条款、工程量清单，对工程完成情 况、工程造价进行分析，并制定防范措施。控制工程投资。3）、根据工程的造价、项目的功能、工程质量和工期等方面，审查工程 变更的方案。随时与业主及承包单位协商变更价款。并经业主同意出具相关 手续后，方能变更实施。4）、监理项目部及时收集
8、、整理有关施工和监理资料，为处理费用索赔 提出可靠依据。5）及时与业主研究预防索赔事件的发生和措施，把好竣工结算关。4、安全施工监督1）、严格按照法律、法规、标准进行安全监督。2）、审查施工组织设计中的安全技术措施和专项安全技术措施方案， 督促施工单位实施将审查意见报建设单位。3）、认真检查施工单位的现场安全责任制、安全机构设置、人员配备、 制度建立、健全、安全防护设施、安全警示标志落实情况。4）、审查施工单位的安全生产文明施工管理制度，督促施工单位做到安 全文明施工。5）、审查施工单位的安全生产许可证。6）、检查施工机械设备的生产合格证，检测合格证和安全设施及装置， 检测不合格的严禁使用。7
9、）检查施工现场的施工用电（电源、线路、配电箱），达不到安全要求 的，立即整改，防止漏电、触电，确保安全施工。8）、根据季节特征，施工单位制订要做好冬、雨季施工技术措施，特别 要做好防洪、排洪，防雨排水措施，以确保工程质量和施工安全。9）、现场检查发现违规施工、违章作业必须坚决制止，安全隐患及时通 知施工单位进行整改。安全情况严重的，要求施工单位停工整改并将情况报 建设单位，整改达到安全要求后方能复工，以确保施工安全。10）、项目监理部在召开的工地例会上，讲述安全施工情况及存在的问 题，提出整改意见，做到预防为主。11）、协助政府或行政主管部门进行安全文明施工检查。4、合同管理方面根据工程建设合
10、同要求，协调好施工单位之间的关系，并监督履行合同 的责任及义务，总监理工程师应协助业主和承包单位就工程变更、工程质量、 费用、工期等方面的争议达成一致意见，维护业主的合法权益，对处理费用、 工期索赔事件，监理公司要依据国家现行的法律、法规、所在地的地方法规、 施工合同、施工过程中有关签证等公正的与业主和施工单位进行协商处理， 及时调解合同争议。5、信息管理项目监理部根据工程情况，制定完善信息管理的程序和办法，通过有效 的信息管理，实现对工程投资、进度、质量的控制。项目监理部要及时收集、 整理、分析与工程有关的合同、文书、工程资料、数据，对其实行动态和时 效管理。6、做好协调工作在工程监理过程中
11、，我们本着为业主服务的思想，协调好建设各方的工 作关系，对工程进度不利的因素进行控制，对参建各方之间的工作关系进行 协调。施工中各专业之间的互相协调很重要。因此，我们将及时掌握各个专业 的施工进度、工程质量，现场项目监理部随时随地与建设、设计、施工等单 位取得联系，及时发现和解决施工中存在的问题，确保工程的顺利进行。六、监理工作程序根据签订的建设监理合同，我公司将对该工程施工阶段进行监理。为实 现合同确定的工期、质量、投资等控制目标，项目监理部按照公司的要求， 进行施工组织、管理与监督。1、施工单位提供施工组织设计（方案）。于开工前报项目监理部审查实施。2、工程开工时，施工承包单位应将开工报告
12、报项目监理部审批。开工报 审表应附各种报建手续、施工组织设计审批表、劳动力、机械设备进场计划、 管理人员配备情况等。3、工程施工进度计划，应报业主和项目监理部审查后实施。4、施工测量放线记录，应向项目监理部报审，报审表应附工程放线图， 并注明建筑物的位置、坐标、标高、轴线尺寸等。5、建筑材料报审：材料进场后，施工单位应填写建筑材料报审表，报项 目监理部审查。6、原材料检验：原材料（钢材、水、砂、石子、砖、料石等进场后必 须现场见证取样送检测进行检测，合格后才能使用。7、技术核定：在施工过程中，施工单位提出的技术核定，必须经建设单 位、设计单位签认后实施。8、工程变更设计：工程需要变更设计时，必
13、须由设计单位出具变更设计 通知，做为现场施工和监理的依据。9、月付款报审：承建单位在每月25日向项目监理部申报当月工程进度 款报审单，应附当月完成工程量计算式和当月完成的合格工程表，经监理审 查后送业主审批。10、承建单位在工序完成前24小时向项目监理部申报，监理工程师在承 建单位工序自检，复检合格的基础上进行工序交接检查，合格后方能进行下 道工序施工；隐蔽工程在隐蔽前，施工单位在自检合格后提前24小时向监理 申报，并将隐蔽自检资料交监理审核，监理通过隐蔽检查合格后，方能隐蔽。11、承建单位应及时向监理工程师报送分部分项工程、单元工程质量的 自检资料和砖、砼、砂浆强度报告，砂、石、水泥分析报告
14、，钢材检验报告, 砼、砂浆配合比应既时作试配并调整达合格后挂牌施工。12、分部、分项工程、各单元工程、隐蔽工程完工后和隐蔽前，承包单 位必须在自检合格的基础上并附上自检资料（分部、分项和各单元验收记录, 隐蔽验收记录）工程质量保证资料、安全功能检验资料，报监理工程师现场 检查验收或组织相关单位检查验收，检验合格签认后进入后续工程或下道工 序施工。13、承建工程全部完工后，经自检合格再向监理工程师提交验收申请， 并在申请竣工验收前七天，将竣工验收技术资料交监理工程师审查，经监理 机构预验认可，报业主组织正式验收。竣工验收后，向监理工程师报送完整 的竣工结算资料。七、工程竣工验收1、工程施工完成后
15、，根据程序、施工单位首先按照设计图纸和合同约 定的内容以及质量验收标准组织有关人员进行自检、自评定，满足验收要求 后，向建设单位和项目监理部提交单位工程验收报告和完整的质量资料，请 业主组织相关单位进行验收，合格后，正式组织验收。2、单位工程验收由业主组织，各方责任主体项目负责人均应参加。3、监理项目部检查工程质量验收文件和相关记录、资料，总监理工程 师应签署意见。4、对验收时提出的整改问题，督促施工单位限期整改，合格后重新组 织有关人员参加复检，形成书面报告。5、验收后，按照资料归档要求，督促施工单位完善整理备案资料。八、监理机构和监理岗位职责1、监理组织机构（1）针对本工程的结构体系、特点和要求，配备实践经验丰富、专业能 力强的监理人员，组建“广元市利州区盘龙镇灾后重建项
