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1、商品房存单保管协议（3篇）商品房存单保管协议（精选3篇） 商品房存单保管协议 篇1 编号：商品房存单保管协议委托方（以下简称“甲方”）：受托方（以下简称“乙方”）：甲、乙双方依据相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就存单保管相关事宜达成如下协议：1. 保管标的为甲方名下的存单，存单金额为人民币 万（大写： 元整）；存单号码为： ；所存银行为： .存单密码由甲方自行保管。2. 存单于乙方开发的 项目（以下简称“该项目”）认购活动结束时返还甲方。在认购活动结束之前任何时候，甲方要求返还存单，乙方将无条件的返还存单。甲方要求提前返还存单的，不再享有任何购房优惠。3. 在该项目正式认
2、购之日，甲方持此保管协议及相关身份证明证件，享受优先选房权及最终在签订商品房买卖合同时享受购房款总额 %的优惠。4. 购房优惠活动仅限于甲方、夫妻及家庭直系血亲购房时享有。5. 甲方持此保管协议仅作为优先选房的凭证，不锁定房源也不确保甲方必定能选到房源。6. 甲方限办理一份存单保管协议，如在当期认购时未选中合适房源，在后期认购时持此存单保管协议享有的优先选房权、购房优惠不变。如甲方最终未能选到合适房源，可到乙方售楼处提出返还存单的书面申请，乙方将在收到申请次日起的 工作日内返还存单。7. 在该项目认购活动结束次日起 工作日内，甲方没有向乙方书面申请返还存单的，存单由乙方自行处置。8. 正式认购
3、时乙方会提前以书面的或口头的方式通知甲方，甲方如果未按照通知的时间到乙方售楼处认购，则视为甲方自动放弃优先认购权及当日的购房优惠。9. 甲方变更联系方式的，应当及时通知乙方，否则，导致甲方不能及时收到乙方的通知信件或通知电话，因此产生的不利后果，由甲方自行承担。10. 本协议自双方签字或盖章，并且甲方向乙方交付存单之日起生效，自乙方向甲方返还存单之日起失效。11. 本协议一式二份，每份二页，双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方： 乙方（盖章）：授权代表： 授权代表：联系地址： 联系地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日签于： 商品房存单保管协议 篇2 房屋代码：_甲方
4、（卖方）：_住所：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_乙方（预订方）：_联系电话：_住所：_邮编：_证件名称：_证号：_甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订_区_街（路）_号_项目_幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_），并经_测绘机构预测，该房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。该房屋甲方定于_年_月_日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_元，总房价为人民币_元，乙方采取一次性分期按揭方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_元，
5、作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方在
6、签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2.甲方未遵守第五条约定的；3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定。第十条甲乙双方签订
7、商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_、_各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁。2.依法向人民法院起诉。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日返 商品房存单保管协议 篇3 甲方：乙方：甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三
8、、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.
9、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：年月日年月日
