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1、 北京惟明力通工程监理有限责任公司 A区7#配电室及外电源高压工程监理规划北京五方嘉和房地产开发有限公司王四营乡管庄新村农民回迁安置房项目A区7#配电室及外电源高压工程监 理 规 划北京惟明力通工程监理有限责任公司王四营乡管庄新村农民回迁安置房项目A区7#配电室及外电源高压工程项目监理部2014年07月28日批 准：审 核：编 制：目 录1 工程概况12 监理工作依据23 监理工作范围34 监理工作目标35 施工质量控制46 施工进度控制177 工程投资控制218 职业健康安全与环境管理控制措施229 合同、信息管理2610 组织协调工作2611 监理工作组织系统及人员2712 监理资料规定与
2、管理2913 项目监理部工作制度3114 监理设施45附件1:公司必备的安全监理法规46附件2:监理部必备安全监理规程46附件3:项目监理部有关资料内容47附件4:项目监理部需审核的安全资料48 北京惟明力通工程监理有限责任公司 A区7#配电室及外电源高压工程监理规划1 工程概况1.1 工程名称：北京五方嘉和房地产开发有限公司王四营乡管庄新村农民回迁安置房项目A区7#配电室及外电源高压工程1.2 建设地点：朝阳区王四营乡管庄新村1.3 建设规模：本工程为北京五方嘉和房地产开发有限公司王四营乡管庄新村农民回迁安置房项目A区7#配电室及外电源高压工程。电气部为新安装配电室1座、新敷设高压电缆556
3、米；土建部为新建电力管井26米，电力井2座。1.4 工程项目建设组织系统：建设单位：北京市供用电建设承发包公司监理单位：北京惟明力通工程监理有限责任公司设计单位：北京鑫业博诚电力设计有限公司施工单位：北京恒扉嘉泰建设工程有限公司1.5 设计概况及要求1.5.1 结构设计概况1.5.1.1 建筑功能：电缆管井及管道1.5.1.2 设计使用年限：50年1.5.1.3 主体结构型式：框架结构1.5.1.4 基础结构类型：钢筋混凝土片筏基础1.5.1.5 混凝土强度等级：顶板、底板、侧墙、梁混凝土标号：C30，抗渗P6；垫层C15。1.5.1.6 钢筋类别：受力钢筋采用-HRB335级钢，fy=300
4、N/mm2；箍筋、分布筋采用-HRB335级钢，fy=300N/mm2，-HPB300级钢，fy=270N/mm2。1.5.1.7 防水工程：主体结构防水等级不得低于三级。基础筏基：SBS（+）型防水层；侧墙及顶板：SBS（+）型防水层、50厚水泥砂浆保护层、50厚聚苯板。1.5.1.8 抗震等级：建筑抗震设防为丙类；抗震设防烈度为8度；结构抗震等级为三级1.5.2 电气设计概况1.5.3.1 配电室规模：位于A区地下车库一层，变压器容量800kVA2，使用面积为160平方米，层高4.2m，下设电缆夹层，夹层层高为2.5m。1.5.3.2 供电范围：A区5#、6#、7#、8#四座高层楼。1.5
5、.3.3 高低压系统：高压开关柜采用SF6环网开关柜8面，2进线，6出线；变配电室内安装800kVA。10.5(2)2.5%/0.4kV UK=6%,D/Yn-11干式电力变压器2台(带外壳、风机、温控温显装置，同时加装开门报警装置)；低压开关柜采用GFB2-2005型，共11台，低压主进开关采用框架断路器，出线开关采用塑壳断路器。1.5.3.4 接地系统：工作接地与保护接地共用接地网，与建筑物总防雷接地网可靠连接，总接地电阻要求小于0.5欧姆，若不能满足要求，应补打接地极。1.6 主要工程量敷设电缆ZRC-YJY22-8.7/10kV-3150mm2共564米；150海泡石纤维水泥管共190
6、米；D162九孔格栅管38米；150热浸塑钢管84米；2.02.05.0m3现浇双层埋管三通井2座；干式变压器2台；10kV环网柜8面；低压开关柜8面；低压电容器柜2面；母线桥两座。1.7 本工程特点:工程主要包括了电力井、电力管井、配电室安装及电缆敷设施工。设计内容为常规设计，简约而实用。施工方法为常规做法。由于施工主要在新建小区红线内进行，施工时要考虑到与其他专业交叉作业及与B区电力隧道交环的问题，同时施工场地所在地市城区内，而且现场地下管线较多。因此，对于施工的质量、安全、文明施工及环保等方面要求相当重要。本工程拟用的主要材料有：电缆、海泡石纤维水泥管、九孔格栅管、热浸塑钢管、钢筋、混凝
7、土等。难点：回填土回填时需两侧同时进行，高差不得超过500，压实系数95%。拼缝木板应于模板厚一致，应过刨，在现场裁切，拼缝应严密、紧固，背后应设置附加龙骨和支撑。防止非标木板处漏浆、尺寸偏差超标。2 监理工作依据2.1 国家及地方政府颁发的工程建设法律和法令法规2.2 国家及电力行业颁发的现行安装、生产法规2.3 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）2.4 北京电力公司电力安全工作规程（线路部分）2.5 电气装置安装工程质量检验及评定规程2.6 建设工程监理规程DBJ01-41-20022.7 建设工程安全监理规程DB11/382-20062.8 建设单位和监理单位签定的建设
8、工程委托监理合同2.9 建设单位与承包单位签定的建设工程施工合同 2.10 设计单位的相关设计（文件）图纸、设计变更文件等2.11 生产家提供的安装使用说明书2.12 建设单位对本工程各类指令性文件2.13 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.14 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）2.15 建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）2.16 京电基201314号电力隧道浅埋暗挖施工安全质量监理手册2.17 北京市市政基础设施施工资料管理规程（DB11/383-2011）2.18 电力建设工程监理规范DL/T5434-20092.19 建筑工程资料管理规程D
9、B11/T695-20092.20 建设工程监理规范GB/T50319-20132.21 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132.22 北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）（京建质【2009】289号）3 监理工作范围监理工作范围即与建设单位签署的建设工程监理合同所规定的范围，即北京五方嘉和房地产开发有限公司王四营乡管庄新村农民回迁安置房项目A区7#配电室及外电源高压工程项目的施工阶段监理。根据合同的要求，主要对本工程施工及保修期间的质量、进度、投资进行控制，以及安全管理、合同管理、信息管理和协调工作。4 监理工作目标4.1 质量控制目标：工程验收合格率100%。4.2
10、 进度控制目标：按期完成工程监理任务，实现合同约定的预期目标。工程计划开/竣工时间工程计划开工日期：2014年08月01日工程计划竣工日期：2014年12月28日4.3 投资控制目标：工程投资控制符合批准的概算指标及动态管理的要求。严格执行工程变更及洽商的管理制度。严格按照合同要求进行进度款审批和支付，进度款偏差率小于5%。工程变更审查率100%；协助业主确保整个工程造价有效控制在工程批准概算以内。4.4 信息与档案管理目标：监理资料文字资料记录真实、可靠，具有可追溯性；收发文及时登记，无遗漏；工程资料管理分类整理，台帐清晰、规范，收集同步，查证方便；按照国家电网和北京电力公司相关文件的要求进
11、行质量控制数码照片拍摄及整理；保持信息通畅，及时接收上级或参建各方往来文件，及时报告现场重大事件、周报、月报。4.5 组织协调：及时协调参建各方提出的问题，协调及时率100%。4.6 安全控制目标：在施工期间不发生轻伤及以上人身事故；不发生一般及以上设备事故；不发生一般施工机械设备损坏事故；不发生火灾事故；不发生负主要责任的重大交通事故。5 施工质量控制5.1 质量控制的原则5.1.1 以工程施工质量验收统一标准及验收规范为依据,督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标5.1.2 对工程项目施工全过程实施质量控制,以质量预控为重点。5.1.3 对工程项目的人机料法环等因素进行全面的质量控制,
12、监督承包单位的质量管理体系技术管理体系和质量保证体系落实到位5.1.4 严格要求承包单位执行有关材料设备检验制度和施工试验制度5.1.5 坚持不合格的建筑材料构配件和设备不准在工程上使用5.1.6 坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认,下一道工序不得施工5.2 质量控制措施项目监理部根据本工程的特点，采取“核查文件、现场巡视、跟踪检查、重点旁站”的监理方式，从事前、事中、事后三阶段进行控制，全过程把关。5.2.1 根据工程需要制定相应的监理细则，明确质量控制要点、方法和手段。严格开工手续，待影响工程质量的“人、机、料、法、环”因素全部到位，并能满足要求，方可开工。施工承包商必须将施工技术措
13、施向施工人员进行交底，同时通知监理到交底现场，参加交底会。5.2.2 审查施工组织设计、施工技术方案、措施中有关保证施工质量的内容是否完整、合适。5.2.2.1 施工管理、施工技术人员及主要技术负责人的配备及分工是否合适。各级质检人员经培训并持证上岗，特殊工种必须持证上岗。5.2.2.2 施工管理、施工技术人员及主要技术负责人的配备及分工是否合适。各级质检人员经培训并持证上岗，特殊工种必须持证上岗。5.2.2.3 施工技术方案、措施（包括施工作业指导书）是否具有针对性。有效性。对施工中可能遇到的气候、地质等不利情况，有无应对方案和保证质量的措施。5.2.2.4 主要施工机具及计量、测量等工器具
14、配备是否合适，计量、检测设备的校验在有效期内。5.2.2.5 准备采用的质量标准、施工技术及评级记录表式、质量检查验收项目划分是否适宜。 5.2.2.6 要求施工现场材料、机具布置有序，有操作工艺简图或摘要，质检人员应有明显标志。5.2.2.7 施工中违章行为行使否决权，必要时发出监理通知，责令停工整改，并提出监理意见，促使其尽早恢复施工。5.2.3 对材料供货厂家资质进行核查，必要时到厂家进行检验，以保证材料及构配件、原材料的质量。5.2.4 参与材料到货现场验收及核查质量保证文件（包括出厂检验报告、产品合格证等），在对工程材料外观质量检查合格后，对进场材料按规定进行见证取样及送检，复试后确
15、认材料的质量，合格后方可使用。5.2.5 对新材料在工程中的应用，应事先对技术鉴定及有关试验和实际应用报告进行审查确认；并经有关单位批准。对新技术、新工艺的应用要严格按程序进行审查。5.2.6 严格执行设计变更程序；并以此作为施工依据。5.2.7 对施工现场有目的地进行巡视、停工见证和旁站：5.2.7.1 对巡视过程中发现的问题及时要求承包单位予以纠正，并记入监理日志；5.2.7.2 对施工过程中的某些关键工序、重点部位进行旁站，并做旁站记录。5.2.8 验收隐蔽工程5.2.8.1 要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部；5.2.8.2 监理工程师应对隐蔽工程检查记录的内容
