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1、电子竞价实施方案第一章 标的简介项目编号：BHZL151103-01租赁物名称：槐古桥3-1 号招租底价：人民币壹拾捌万元整（小写:180000）委托方名称：无锡市滨湖商旅文化发展有限公司 特别提示及说明：详细内容参见本项目房屋租赁公告及相关资料第二章 电子竞价须知一、电子竞价规则（以下简称“规则”）依据滨湖区公共 资源交易管理实施细则及相关法律法规和租赁方提供的资料制定。二、竞拍人应在2015年11月25日16时前向滨湖区公共资源交 易中心（以下简称“交易中心”提交相关竞拍文件，确认竞拍行为， 取得竞拍人资格。三、本次电子竞价按租赁标的现状进行竞价，房屋租赁公告 是对租赁标的的一般性说明，仅
2、供竞拍人参考。四、竞拍人在参加电子竞价活动之前，应对租赁标的进行全面了 解，接受房屋租赁公告中对承租方的要求和相关条件，对其竞拍 行为负责，且电子竞价开始后不得以不了解转让标的为由予以反悔。五、本次电子竞价活动由交易中心组织并使用交易中心的电子竞 价系统实施，竞拍人应充分了解本须知的内容并严格遵守。六、竞拍人应在规定时间内递交合格的全部报名文件、竞拍文件 并交纳足额的保证金54001元（以到账时间为准），经交易中心确认 并发放回执后方能参加竞拍。七、电子竞价规则：1、电子竞价采取延时竞价方式。2、电子竞价开始时间：2015年11月27 日 10： 00。3、电子竞价标的租赁底价即房屋租赁公告中
3、约定的租赁参考 价。4、电子竞价的加价幅度为人民币壹万元（小写10000 ）。5、延时竞价每一应价时间为180 秒。竞拍人应在180 秒钟的应 价时间内，通过电子竞价系统报价。首次报价不得低于租赁底价，下 一轮报价应高于前一轮报价。竞价过程中，竞拍人通过点击“发送报价”进行报价，点击后会 出现确认框，在电子竞价系统未确认之前可以点击“取消”键撤回， 一经点击确认，即不得撤销。竞价过程中，如有两个或两个以上报送 相同价格的，按照报价的先后次序由系统确认报价方。八、应价时间结束，无竞拍人继续报价，则当前最新报价的竞拍 人为最终意向承租方。交易中心开具成交确认书和未成交确认 书，由各竞拍人当场签署确
4、认。竞拍人拒绝签署确认的，则视作其 违约，其交纳的保证金不予退还，并应承担相应的法律责任。九、竞拍人出现以下情形之一的，其交纳的保证金将被作为违约 金不予退还（但因不可抗力因素或转让方原因等情形除外）：1、在成交确认书上签字确认，但拒绝签署承租合同的；2、经确认，存在恶意竞拍行为或扰乱交易会场秩序的；3、发生房屋租赁公告所述的租赁方有权扣除保证金的情形。如果发生上述情形，导致本次交易失败的，租赁方与交易中心收 回租赁标的重新组织交易，重新组织交易的成交价格低于本次报价最 高报价的，其差额由本次交易中违约的竞拍人补足。十、竞拍人必须遵守公共秩序，不得阻扰其他竞拍人报价，不得 阻碍主持人进行正常的工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经 发现，将取消其竞拍资格，保证金不予退还，并追究其法律责任。十一、在电子竞价过程中，如因操作系统发生错误或故障，导致 竞价无法正常进行,以及特殊情况下出现的错误结果 ,交易中心将采 取“明标暗投”的方式。十二、本规则由交易中心负责解释。如“已阅读以上条款并同意”，请将该句抄写一遍并签字：意向承租方：年月日
