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1、场地租赁的合同模板出租方：（以下简称甲方）_身份证号码：_承租方：（以下简称乙方）_身份证号码：_根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条、承租场地位置、面积与用途1、1乙方承租甲方位于_场地，场地建筑面积_平方米。1、2上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、场地及其配套设施。第二条、租赁期限2、1租赁期限：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为_年_月_日至_年_月_日，该期间不收取租金。）2、2承租期满前_个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲
2、乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2、3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条、租金及支付方式3、1每年租金额为：_元人民币（￥_元）。3、2付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支付_年房租。第四条、履约保证金4、1乙方应于本合同签订同时缴纳_元履约保证金。4、2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后_天
3、内，无息返还乙方履约保证金。4、3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条、甲乙双方租赁该场地的相关规定5、1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租场地的供暖费用。5、2乙方负责出租场地内财产设施的保管和保险。5、3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条、场地的装修和维护保养6、1甲方负责该场地的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。6、2乙方在足额支付第_年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用场地内设
4、施。第七条、违约责任7、1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过_天，甲方有权解除合同。7、2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的场地租金及履约保证金将不予返还。7、3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额_%的违约金。第八条、合同解除或终止后的处理8、1在本合同解除或终止时，乙方应_日交还该场地，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条、适用法律及争端解决9、1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条、通则10、1合同未尽事宜，经双方协商一致以书
5、面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式_份，甲乙双方各执_份。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日场地租赁的合同模板（二）出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就办公楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋乙方租赁甲方所在的办公大楼，面积_平方米，以甲方营业执照批准的经营范围为准。第二条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日第三条租金本合同租金按（一年/季度）支付，租金标准为人民币/年。房租一年交一次，第一次房租按
6、时交。第四条甲方的权利和义务1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营.4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动.第五条乙方的权利和义务1.有权监督甲方履行合同约定的义务。2.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。3.按期支付租金，承担运营产生的运营费用，包括税、水、电等生活费用。4.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变
7、更，应先征得甲方同意，造成的任何损坏应予以修复或赔偿。5、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。6.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。7.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料，包括身份证明和营业执照。8.在非乙方出租区域内的建筑物立面和内部发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。第六条合同的终止乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按租金的10%支付违约金：1、甲方未按约定用途使用网站，经两次书面通知
8、仍未改正的。2、利用网站加工销售假冒伪劣商品。3、开展其他违法活动累计两次或被新闻媒体曝光造成不良影响的。4、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。5、拖欠租金30天。6、乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按月租金10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，相应租金降低。第七条其他违约责任1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合
9、同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.如乙方未按约定支付租金，则每天应向甲方支付延期租金20%的违约金。甲方：乙方日期：_ 日期：_场地租赁的合同模板（三）（试行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规的规定，三方就编号为_的北京市市场场地租赁合同（简称租赁合同）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保证金自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付租赁合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为
10、履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按下列第_种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙方保证金应用于以下第_种情况：1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担
11、先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还租赁合同终止后_日内，如甲方确认乙方无本合同第四
12、条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期_日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_%（2_5%），以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年_月_日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2、_。第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指
13、定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十三条其他约定事项第十四条本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，第三方_份，_。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（章）：_ 乙方（章）：_住所：_ 住所：_营业执照号码：_ 营业执照号码：_市场登记证号码：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_
