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1、监理规划第一篇勘察设计阶段监理规划 工程名称:深圳龙华扩展区保障性住房工程编 制：孙树奎 审 批: 深圳东部建立监理有限责任龙华扩展区保障性住房工程监理组02X年9月0日目 录第一章 工程概况. 41.1 工程概述. 1.2 设计内容. .4.3 合同目的. 1.4水文. 61.5工程地质. 6第二章 设计监理范围. 72.1 控制的设计监理范围. 7.进度控制的设计监理范围. 723 质量控制的设计监理范围. 72.4 合同理的设计监理范围. 82.5 平安理的设计监理范围. 8.6 信息理的设计监理范围. 8第三章 设计监理工作内容. 3.1工程地质勘察的设计监理内容. 93.2 方案设计
2、阶段的设计监理内容. 93.3 初步设计阶段的设计监理内容. 3.4 施工图设计阶段的设计监理内容.93. 阶段的设计监理内容. 1136 施工施行阶段的设计监理内容. 1.7设计概预算的设计监理内容.11第四章 设计监理目的. 34 设计监理工作总目的. 134.2 质量控制的设计监理目的. 34.3 进度控制的设计监理目的. . 144.4 控制的设计监理目的. . 144.5 平安控制的设计监理目的. 4. 环境保护设计控制的设计监理目的. 1第五章 设计监理工作根据. 15.1 现行的的法律、法规. 52 业主提供的设计监理工作根据. 第六章 设计监理机构的组织形式. 166. 设计监
3、理的组织形式. 16.2 设计监理组织机构图. . 166.3 设计监理组织网络图. 16.设计监理部的人员装备方案. 1第七章 设计监理人员岗位职责. . 217.1 总监理工程师的岗位职责.217.2 工程总工程师的岗位职责. 273 专业设计监理工程师岗位职责.227. 造价工程师岗位职责. . 23第八章设计监理的工作流程. 48.1 设计监理工作总流程. 248.2设计质量控制的设计监理工作流程. 58.3 设计进度控制的设计监理工作流程. 28.4设计控制的设计监理工作流程. 298 图纸审查的设计监理工作流程. .3086 设计阶段理的设计监理工作流程. 318.7 阶段理的设计
4、监理工作流程. 32 材料、设备采购理的设计监理工作流程. 339 工程设计变更的设计监理工作流程.34第九章 设计监理的工作措施.5.1 实现监理目的的资源保护措施及理措施.359.2 设计质量控制的设计监理措施.6.3 设计进度控制的设计监理措施.37 设计控制的设计监理措施. 9. 理的设计监理措施. 39. 材料、设备采购理的设计监理措施. 409. 设计平安控制的设计监理措施. .4198合同理的设计监理措施.42第十章 监理工作制度. 430.1 设计图纸会审制度. 4310. 设计方案审查制度. 03 工程设计变更审批制度.4310.4 设计监理工作月报和工作总制度. 4310.
5、5勘察、设计及费支付的审批制度. 43106 设计专业监理工程师会议制度. 44第一章 工程概况1.1 工程概述 工程名称为深圳龙华拓展区保障性住房工程工程位于龙华新城核心区新区大道西侧北邻玉龙路毗邻新深圳火车北站西邻住宅小区南邻白龙路东邻新区大道。该工程由0006、007、008和000四个地块组成其中我承当监理任务的标段为06、0007和009地块006和0007地块代建总承包为富通地产0地块代建总承包为金地集团0008地块由集团负责代建该标段由邦迪参谋承当监理任务。设计分别是深圳机械院建筑设计负责000地块设计任务和深圳建筑科学研究院负责006和000地块设计任务。.2 设计内容规划要点
6、： 根据深圳建立用地规划答应证深规土许BA-202X-1、03和05规划要点,本工程规划总用地面积约126135总建筑面积为460540其中: 06地块总用地面积为19744容积率控制为4;建筑覆盖率40;建筑面积为740建筑高度或层数10米； 007地块总用地面积为839.4容积率控制为2.5;建筑覆盖率0;建筑面积为71900建筑高度或层数0米; 0009地块总用地面积为770.4容积率控制为4；建筑覆盖率4;建筑面积为000,建筑高度或层数00米。整体规划布和设计任务书要求：根据本工程设计任务书要求保障性住房建立应统筹规划、优化设计、科学建造、经济合理、技术适宜整体性能符合深圳绿色建筑评价铜级及以上要求。本次设计包括工程的建筑、构造、通风空调、消防、电梯、燃气、给排水、电力动力、照明、弱电监控、播送和火灾自动系统设计工程及室外网接通、室外景观、室内装修设计。006、007和0009地块住宅设计总套数为3户提供地下停车位3100个其中: 006地块设计736户80个停车位；006地块作为人才公寓建筑户型以10
