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1、【某市老干部活动中心旧楼拆除工程】目 录一、工程概况3二、施工组织设计的编制原则3三、施工组织设计的编制依据3四、施工前准备及主要施工设备3（一）技术准备工作3（二）现场准备4（三）施工方案4（四）施工组织5（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）5（六）劳动力准备6五、施工要求和施工方法6（一）施工要求6（二）拆除工程施工方法7（三）临时围墙砌筑工艺7六、安全保证措施14（一）基本要求14（二）拆除时安全事项15（三）安全管理15（四）监控措施16（五）做好拆除作业后的安全工作18七 文明施工技术组织管理18（一） 文明施工及工地标准化管理18（二） 文明施工的目标19（三） 文明施工管理
2、原则19（四） 文明卫生管理措施19（五） 施工现场垃圾管理20八 职业健康安全管理措施21（一） 职业健康安全生产管理原则21（二） 职业健康安全生产的目的的及目标21（三） 项目部职业健康安全管理职责22（四） 安全防火责任制23（五） 施工现场消防管理和措施25（六） 对意外情况的处理措施29九 环境保护措施31（一） 环境保护的目的31（二） 环境保护控制目标31（三） 环境管理的组织措施32（四） 施工现场重大环境因素的控制措施32十、施工进度计划及施工工期35十一 项目管理班子配备情况361. 项目管理班子配备情况表 附表11.1362. 项目经理简历表 附表11.2373. 项目
3、技术负责人简历表 附表11.3374. 项目管理班子配备情况辅助说明资料 附表11.438施工组织设计一、工程概况(1)工程名称：某市老干部活动中心旧楼拆除工程。(2)招标单位：某市建筑公务署。(3)施工单位：某市润柏实业发展有限公司。(4)建筑规模：本工程位于某市上步路与深南路交界处，本次工程包括：一栋四层框架结构建筑和两栋三层砖混结构房屋的拆除，总建筑面积约6000平方米；围墙砌筑约123米。 二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。遵循某市政府有关“净、畅、宁”工程文明施
4、工方面的措施要求。三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省、市有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。（3）踏看施工现场,熟
5、悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。（二）现场准备（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。（5）在拆除危险区设置警戒区标志。（6）接引好施工用临时电源
6、、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。（三）施工方案 1、控制目标（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。（4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。2、施工流程:周边围护清拆管线拆除门窗凿开楼板推倒砖墙凿混凝土构件回收有价废物弃物外运（四）施工组织 （1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。 （2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。 （3）拆除混凝土楼板采用
7、人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。 （4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。 （5）旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。（6）不可利用废物，用汽车外运到指定地点。（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表） 拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份总功率(KW/hp)生产能力进场时间1液压锤2进口2003良好开工后2天2挖掘机1m32进口2002良好开工后2天3运输车16吨5进口2003良好开工后2天4铲车3进口2003良好开工后2天5重型拖车3进口200
8、2良好开工后2天6加长臂液压剪2进口2002良好开工后2天7大型墙锯2进口2003良好开工后2天8大型降尘机2进口2003良好开工后2天9空压机2进口2003良好开工后2天10风镐12国产2003良好开工后2天（六）劳动力准备 单位：人工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段项目经理1111技术负责人1111管理人员4444项目负责人1111安全员1111拆除施工操作员20353218注：本计划表是以每班八小时工作制为基础的。五、施工要求和施工方法（一）施工要求（1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。（2）拆除建筑物内所有的门窗及其
9、它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。（3）在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。（4）拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。（5）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约5km。（6）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。（7）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。（8）地下
10、设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。（二）拆除工程施工方法1、人工与机械相结合的方法。拆除对象：混合结构多层楼房拆除顺序；屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆。拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。2、机械拆除有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。（三）临时围墙砌筑工艺1 范围本工艺标准适用于一般工业与民用建筑中砖混、外砖砌筑工程。2 施工准备2.1 材料及主要机具：2.1.1
11、 砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。2.1.2 水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2.1.3 砂：用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。2.1.4 掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等。2.1.5 其它材料：墙体拉结筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。2.1.6 主要机具：应备有大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖灰子、扫帚等。2.2 作
12、业条件：2.2.1 完成室外及房心回填土，安装好沟盖板。2.2.2 办完地基、基础工程隐检手续。2.2.3 按标高抹好水泥砂浆防潮层。2.2.4 弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。2.2.5 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以1520m为宜。2.2.6 砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（6块为一组）。3 操作工艺3.1 工艺流程：砂浆搅拌作业准确砖浇水砌砖墙验评3.2 砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙
13、；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。3.3 砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。3.4 砌砖墙：3.4.1 组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。3.4.2 排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立
14、管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口中边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。3.4.3 选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基础一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。3.4.4 盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。3.4.5 挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一
