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1、2023抵押借款合同简单版抵押权人：_以上简称为甲方收押人：_以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条、抵押物的名称、数量和价值1、名称：_。2、数量：_。3、价值：_。第二条、抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条、抵押物的清点、暂管和保险1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保
2、险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条、抵押物在抵押期限内的销售和监督1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入银行分行账户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为
3、必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。第五条、甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。第六条、抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向人民法院申请处分抵押物。2、抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。3、抵押物的价格由
4、_市物价局作价。4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。第七条、其它1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3、本合同系经_市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人
5、如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向人民法院院申请强制执行。4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。抵押人：_（章） 抵押权人：_（章）代表人：_（签字） 代表人：_（签字）地址：_银行及帐号：_签约日期：_年_月_日2023抵押借款合同简单版（二）债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方
6、的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：时间为一年，即自_起，至_止。4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期
7、还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还
8、清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决。2、协商不成，请有关部门调解。3、
9、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）：身份证号码：乙方（签字、盖章）：身份证号码：订立时间：二、房产抵押贷款条件1、抵押房产的产权所在地应在本地;2、抵押房产的房龄不得超过_年;3、抵押房产有较强的变现能力与空间;4、抵押房产的贷款已经还清，并且已经注销了抵押状态;5、首次抵押房产的贷款额度为房屋评估的70%;6、若为新房，房产抵押的贷款期限不得超过_年;7、若为二手房，房产抵押的贷款期限不得超过_年;8、房产抵押贷款的利率按照央行的同期贷款利率执行;9、符合贷款银行房产抵押的其他条件。三、房产抵押贷款的注意事
10、项1、房产必须是能用于抵押的商品房。小产权房，自建房，动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的;2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值。特别需要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产，如果没有余值的话银行也是不予办理的;3、用于抵押的房屋必须产权清晰。如果该房屋是你和家人名下，办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。2023抵押借款合同简单版（三）借款人：_（以下简称甲方）用款人：_（以下简称乙方）鉴于：1、甲乙双方拟以甲方名义向_（以下简称贷款人）贷款，贷款总额为人民币_万元（大写_）;2、对上述贷款甲方实际用款额为人民币_万元;乙方实际用款额为
11、_万元;3、甲乙双方分别提供相应财产对上述贷款进行担保。为明确甲乙双方权利义务，根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，经双方充分协商，达成以下协议以资共同遵守：一、借款途径及种类1、本协议所述借款系以甲方名义向贷款人的贷款，并由甲乙双方实际共同使用。2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格按照甲方与贷款人所签合同约定的借款种类及用途使用。二、借款金额以甲方名义向贷款人贷款_万元，其中_万元归甲方实际使用，剩余_万元归乙方实际使用。三、借款利率：本协议借款利率均按照甲方与贷款人签订的贷款合同所约定的贷款利率执行，各自根据实际用款数额承担各自应当承担的利息。四、借款发放：甲方在收到贷款人的贷款到账
12、之日起日内，将归乙方使用的_万元款项汇至乙方指定账户，甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。乙方指定账户：开户行;_;户名：_;账号：_。五、借款期限甲、乙双方应严格按照甲方与贷款人签订的贷款合同约定的还款期限将借款本息全额汇至贷款人指定账户。六、违约责任1、本协议适用于甲方与贷款人所签订的贷款合同及抵押合同中所约定的全部违约责任。2、因贷款人根据主合同约定追究甲方违约责任的，甲、乙双方根据各自用款额度及实际产生的违约状况，向贷款人承担违约责任。若甲方因贷款行追究先行向贷款人承担违约责任的，属于乙方责任的，有权向乙方追偿。3、甲、乙双方未按期归还借款本息的，因此产生的包括但不限于罚息、违
13、约金、诉讼费、执行费、律师费等一切损失，均由逾期方自行承担。4、若甲方在收到贷款人的贷款到账之日起日内未将应归乙方使用部分款项汇入乙方指定账户，则甲方应支付乙方违约金_万元。5、本协议生效后，任一方不得擅自变更或解除。欲变更、解除本合同的，需经各方同意并达成书面补充协议;若因擅自变更或解除使他方利益受损的，应赔偿受损方的实际损失。七、合同争议解决甲、乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决;协商不成的看，任一方均有权向原告所在地人民法院提起诉讼。八、其他1、本协议经甲、乙双方签字或盖章，并在甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同生效后，乙方实际收到贷款之日起生效。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议在履行过程中，任一方发出的通知、告知等书面文件均可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达，任一方通讯地址发生变更的，应及时通知对方，因未及时通知对方导致送达不能的，通知方所发出的通知仍视为有效，因此产生的不利后果由违约方承担。甲方：_ 乙方：_法定代表人或代理人：_法定代表人或代理人：_电话：_ 电话：_签订时间：_ 签订地点：_日期：_2023抵押借款合同简单版（四）出质人：_（下简称甲方）质权人：_（下简称乙方）甲、乙双方就甲方以其持有的_股份有限公司（下简称a公司）的股权作质押担保事宜
